Kesempatan langka untuk memiliki rumah satu kamar tidur yang sangat luas dan terang di jantung Clinton Hill. Terletak di blok yang tenang dan dipenuhi pohon, Residensi 3F menggabungkan proporsi yang luas, cahaya alami yang melimpah, dan biaya bulanan yang rendah dalam kondominium yang terawat dengan baik.
Offering tata letak yang sangat fungsional dan serbaguna, residensi berukuran besar ini memberikan fleksibilitas untuk mengakomodasi berbagai gaya hidup. Ruang tamu dan ruang makan yang luas menjadi pusat rumah, dengan ruang yang cukup untuk bersosialisasi, bekerja dari rumah, atau sekadar menikmati kehidupan sehari-hari. Lantai kayu yang indah dan langit-langit setinggi 9 kaki meningkatkan rasa keterbukaan di seluruh ruangan.
Kamar tidur juga mengesankan dalam ukuran, dengan mudah menampung tempat tidur ukuran queen atau king serta furnitur tambahan. Beberapa lemari menyediakan tempat penyimpanan yang sangat baik, yang merupakan hal langka di rumah dengan ukuran dan titik harga ini.
Dapur terbuka dilengkapi dengan peralatan stainless steel, countertop kuarsa, dan ruang kerja yang sangat baik untuk memasak dan bersosialisasi. Mesin cuci/kering dalam unit yang praktis memberikan fungsionalitas modern yang diharapkan pembeli masa kini, sementara kamar mandi yang diperbarui dengan baik menawarkan desain yang bersih dan abadi.
Terletak di lantai tiga, apartemen ini menikmati paparan barat yang luar biasa, mengisi rumah dengan cahaya hangat di sore dan malam hari. Jendela besar menghadap lingkungan sekitar dan berkontribusi pada suasana cerah dan lapang yang ditemukan di seluruh residensi. Penghuni menikmati bangunan yang dikelola secara profesional dengan fasilitas laundry tambahan di basement, yang terletak di salah satu blok perumahan paling menawan di Clinton Hill.
Lokasinya benar-benar luar biasa. Hanya beberapa langkah dari tempat-tempat favorit di lingkungan, termasuk Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, dan For All Good Things, serta pasar petani lokal, taman, dan destinasi budaya. Fort Greene, Prospect Heights, dan Bed-Stuy semua berada di dekatnya, sementara kereta Classon Avenue (G) dan Franklin Avenue (A/C) memberikan akses mudah di seluruh Brooklyn dan Manhattan.
Apakah Anda mencari tempat tinggal utama, pied-à-terre di Brooklyn, atau investasi jangka panjang di salah satu lingkungan yang paling dicari di wilayah tersebut, Residensi 3F merupakan kesempatan yang luar biasa untuk memiliki rumah yang substansial dan diperbarui dengan indah di lokasi yang tak tertandingi.
Ini bukanlah penawaran. Syarat Penawaran lengkap terdapat dalam Rencana Penawaran yang tersedia dari Sponsor. No. Berkas CD05-0566. Sponsor berhak untuk melakukan perubahan sesuai dengan ketentuan Rencana Penawaran. Alamat properti: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Alamat sponsor: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Kesempatan Perumahan yang Setara.
CATATAN: Beberapa gambar adalah render dan hanya untuk tujuan pemasaran dan mungkin tidak mencerminkan produk akhir.

A rare opportunity to own an exceptionally spacious and light-filled one-bedroom home in the heart of Clinton Hill. Located on a quiet, tree-lined block, Residence 3F combines generous proportions, abundant natural light, and low monthly carrying costs within a well-maintained condominium.
Offering a highly functional and versatile layout, this oversized residence provides the flexibility to accommodate a variety of lifestyles. The expansive living and dining area is the centerpiece of the home, with ample room for entertaining, working from home, or simply enjoying everyday living. Beautiful hardwood floors and soaring 9-foot ceilings enhance the sense of openness throughout.
The bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a queen or king-sized bed along with additional furnishings. Multiple closets provide excellent storage, a rarity in homes of this size and price point.
The open kitchen features stainless steel appliances, quartz countertops, and excellent workspace for cooking and entertaining. A convenient in-unit combination washer/dryer provides the modern functionality today's buyers expect, while the thoughtfully updated bathroom offers a clean and timeless design.
Positioned on the third floor, the apartment enjoys wonderful western exposure, filling the home with warm afternoon and evening light. Large windows overlook the surrounding neighborhood and contribute to the bright, airy atmosphere found throughout the residence. Residents enjoy a professionally managed building with additional laundry facilities in the basement, all located on one of Clinton Hill's most charming residential blocks.
The location is truly exceptional. Just moments from neighborhood favorites including Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things, as well as local farmers' markets, parks, and cultural destinations. Fort Greene, Prospect Heights, and Bed-Stuy are all nearby, while the Classon Avenue (G) and Franklin Avenue (A/C) trains provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.
Whether you're seeking a primary residence, a Brooklyn pied-à-terre, or a long-term investment in one of the borough's most sought-after neighborhoods, Residence 3F represents an outstanding opportunity to own a substantial and beautifully updated home in an unbeatable location.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.
NOTE: Some images are renderings and are solely for marketing purposes and may not reflect the final product.