Mengambil seluruh lantai 21 dari sebuah kondominium butik layanan penuh, kediaman luar biasa ini menawarkan lebih dari 3.700 kaki persegi ruang tinggal yang dirancang dengan cermat dengan pemandangan panorama di segala arah. Pemandangan luas Sungai Timur, Taman Carl Schurz, garis langit Manhattan, dan pemandangan barat yang terbuka memberikan latar belakang yang menakjubkan di seluruh rumah.

Sebuah foyer masuk yang anggun mengarah ke ruang hiburan yang megah. Ruang tamu, yang berpusat di sekitar perapian berbahan bakar kayu, dipenuhi dengan cahaya alami dan mengalir tanpa hambatan ke ruang makan formal, menciptakan suasana ideal untuk kehidupan sehari-hari maupun untuk bersantai. Sebuah perpustakaan terpisah menawarkan fleksibilitas tambahan dan dapat dengan mudah berfungsi sebagai kamar tidur kelima, ruang media, atau kantor rumah.

Tata letak yang proporsional dengan baik mencakup lima kamar tidur dan empat setengah kamar mandi, dengan setiap kamar tidur menikmati pemandangan yang berbeda. Suite utama yang besar memiliki lemari pakaian walk-in yang luas dan kamar mandi berbatu dengan jendela serta dua wastafel. Sebuah ruang penyimpanan anggur yang dikendalikan suhu dengan kapasitas lebih dari 900 botol merupakan fasilitas langka bagi para kolektor serius.

Dirancang oleh arsitek terkenal Costas Kondylis, 90 East End Avenue adalah kondominium intim setinggi 22 lantai dengan hanya 38 unit. Fasilitas gedung termasuk petugas penjaga 24 jam, pusat kebugaran, ruang bermain anak, penyimpanan pribadi, dan manajer residente yang tinggal di tempat.

Ditempatkan tepat di seberang Taman Carl Schurz dan beberapa saat dari Promenade Sungai Timur, Asphalt Green, Sekolah Chapin, dan Sekolah Brearley, gedung ini menawarkan kombinasi unik antara ketenangan, pemandangan terbuka, dan akses yang nyaman ke yang terbaik dari Upper East Side. Pajak properti mencerminkan pengurangan 17,5% berdasarkan Pengurangan Pajak Kondo Tempat Tinggal Utama. Pembeli disarankan untuk berkonsultasi dengan profesional pajak untuk menentukan kelayakan.

Harap dicatat, beberapa gambar telah dipentaskan secara virtual.

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
Please note, some images have been virtually staged.