Sebuah penjualan kembali di 40 East End Avenue, dirancang oleh Deborah Berke, dan residensi yang secara mahir ditingkatkan oleh desainer terkenal internasional Garrow Kedigian, adalah kesempatan yang menarik bagi pembeli yang cermat. Ditinggikan melampaui visi aslinya, setiap ruangan mencerminkan tingkat kerajinan dan penyempurnaan yang jarang ditemukan.

Dengan sinar matahari menari di atas East River dan pemandangan yang membentang hingga Jembatan Queensboro, salah satu penjualan kembali pertama dari A-line yang diinginkan di 40 East End Avenue adalah tawaran yang langka dan luar biasa. 12A menghadirkan rumah setengah lantai dengan tiga kamar tidur dan tiga setengah kamar mandi. Saat Anda melangkah ke foyer yang anggun, pemandangan East River menyambut Anda, disertai dengan cahaya alami yang melimpah mengalir melalui jendela casement berukuran besar. Residensi yang luar biasa ini memiliki luas 2.230 kaki persegi, dengan langit-langit setinggi 10 kaki, jendela casement berukuran besar yang luas, balkon Juliet, cetakan kustom, pintu berukuran 8 kaki, dan lantai kayu ek putih berbentuk herringbone di seluruh area hidup utama.

Sebuah estetika tertentu mendefinisikan rumah ini, dengan pengerjaan kayu kustom yang luar biasa di seluruh, langit-langit berpanel kotak dengan infrastruktur pencahayaan terintegrasi di kamar tidur, dan built-in yang dirancang dengan cermat yang menyeimbangkan keindahan dengan fungsi. Perawatan jendela Lutron dengan kontrol jarak jauh memberikan cahaya dan privasi yang mulus, dilengkapi dengan tirai kustom dan penutup dinding desainer yang menambah kekayaan, tekstur, dan kedalaman.

Dapur terbuka untuk koki, dengan pulau berukuran besar, menampilkan kabinet Italia yang dicat dengan lak tinggi yang elegan dipasangkan dengan slab marmer Arabescato Cervaiole Italia yang dipilih dengan tangan. Pintu kabinet atas dihiasi dengan panel jala logam anyaman yang khas dan trim bevel, memperkenalkan pola halus ke dalam desain dapur. Menyelesaikan surga kuliner ini adalah peralatan canggih dari Gaggenau yang semuanya dilindungi dengan garansi 10 tahun, serta ruang penyimpanan yang luas. Sistem HVAC 5 zona yang dirawat dengan cermat - didukung oleh kontrak layanan - memastikan kenyamanan optimal sepanjang tahun.

Suite kamar tidur utama yang luas terdiri dari lemari pakaian yang anggun, lemari sekunder, dan kamar mandi utama en-suite yang dihiasi dengan marmer Arabescato Cervaiole yang dipilih dengan hati-hati, panel kaca cermin berkubah, meja rias Italia kustom, dan perlengkapan koleksi Henry Waterworks dalam nikel yang dipoles. Kamar mandi utama juga dilengkapi dengan bak rendam sepanjang 6 kaki, shower untuk mandi berdiri, toilet pribadi, dan lantai berpemanas radian.

Dua kamar tidur tambahan yang luas, masing-masing dengan kamar mandi en-suite, dan sebuah kamar powder yang menakjubkan, melengkapi ruang ini.

Termasuk dalam tawaran adalah tiga televisi berukuran 65+ inci, dua di antaranya dilengkapi dengan soundbar SONOS terintegrasi, memberikan pengalaman yang benar-benar siap pakai. Sebuah ruang penyimpanan besar yang dikendalikan suhu juga ditransfer bersama residensi.

Fasilitas di 40 East End secara mulus memperluas pengalaman hidup mewah. Bersebelahan dengan lobi, Parlor Lounge yang mengesankan dengan tinggi ganda menyambut penghuni dengan tempat duduk yang dilapisi kustom, bar basah, lampu gantung dramatis, dan tangga marmer yang berseni dengan penutup perunggu. Di lantai dua, rangkaian fasilitas menanti, termasuk Perpustakaan - sebuah tempat perlindungan yang dihias dengan anggun untuk bekerja di luar kantor; Ruang Permainan, dilengkapi dengan foosball, biliar, tenis meja, dan panahan untuk menghibur semua usia; Dapur Katering Gourmet, melayani ruang bersama; dan Pusat Kebugaran, yang dilengkapi dengan peralatan olahraga dan alat pelatihan modern untuk mempromosikan gaya hidup aktif. Porte-cochère memungkinkan untuk memuat dan menurunkan dengan nyaman.

Terletak di sepanjang East River yang tenang, rumah ini menawarkan perpaduan langka antara ketenangan, pedigree arsitektural, dan kemewahan yang tak tergoyahkan. Ini bukan hanya sebuah residensi - ini adalah pengalaman hidup yang sepenuhnya direalisasikan dan dirancang oleh desainer dengan kualitas tertinggi.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.