Jangan lewatkan salah satu hunian tercantik di East End Avenue. Penjualan kembali pertama untuk unit A-line yang sangat diminati di 40 East End Avenue, 12A, merupakan hunian setengah lantai yang istimewa, dirancang oleh arsitek Deborah Berke dan disempurnakan dengan piawai oleh desainer ternama dunia, Garrow Kedigian. Melampaui visi awalnya, hunian ini menonjol berkat pengerjaan yang luar biasa, detail yang elegan, serta tingkat penyelesaian yang jarang ditemukan.

Sejak melangkah ke foyer masuk yang lapang dan anggun, pemandangan East River yang memukau serta cahaya alami yang cemerlang langsung menjadi pusat perhatian. Dibingkai oleh jendela-jendela berukuran besar, panorama luas membentang melewati Queensboro Bridge yang ikonis, menghadirkan latar yang senantiasa berubah—kapal-kapal yang melintas pada siang hari dan cakrawala kota yang berkilauan pada malam hari. Dengan pemandangan sungai dari setiap ruangan, hunian istimewa ini menangkap sepenuhnya romantisme kehidupan di tepi perairan New York City.

Membentang seluas 2.230 kaki persegi, hunian tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi penuh plus satu kamar mandi tamu ini dilengkapi langit-langit setinggi 10 kaki, jendela casement berukuran besar, balkon Juliet, lis profil khusus, ambang pintu setinggi 8 kaki, serta lantai kayu ek putih berpola herringbone.

Dapur terbuka bergaya chef ini memadukan tampilan yang memukau dengan fungsionalitas tinggi, dilengkapi kabinet Italia berlapis lak mengilap dan lempengan marmer Arabescato Cervaiole yang dipilih secara khusus. Panel jaring logam anyaman serta lis bevel menambahkan lapisan tekstur dan detail yang elegan. Peralatan Gaggenau, seluruhnya bergaransi 10 tahun, serta ruang penyimpanan khusus yang luas melengkapi area ini. Di sebelah dapur terdapat bar khusus dengan lapisan lak mewah, cermin khusus, dan permukaan batu yang membentuk elemen arsitektural nan elegan.

Suite utama yang anggun menawarkan walk-in closet besar, lemari tambahan, serta kamar mandi dalam yang ditata dengan indah dan dilapisi marmer Arabescato Cervaiole. Kaca cermin beralur, meja rias Italia khusus, serta perlengkapan Waterworks Henry Collection berbahan nikel poles menciptakan suasana glamor yang tenang. Kamar mandi ini mencakup bathtub berendam sepanjang enam kaki, shower walk-in, toilet privat, serta lantai berpemanas radiasi. Dua kamar tidur tambahan yang luas, masing-masing dengan kamar mandi dalam, serta powder room yang dirancang dengan indah melengkapi hunian ini.

Di seluruh bagian hunian, pekerjaan kayu khusus, langit-langit coffered, serta built-in yang dirancang secara cermat mencerminkan perhatian khas Kedigian terhadap detail. Penutup jendela bermotor Lutron menyediakan kendali cahaya dan privasi tanpa upaya, dilengkapi tirai khusus serta pelapis dinding karya desainer yang menambahkan kehangatan, tekstur, dan kedalaman.

Hunian ini ditawarkan lengkap dengan tiga televisi berukuran setidaknya 65 inci, dua di antaranya dilengkapi soundbar Sonos, menciptakan pengalaman tinggal yang benar-benar siap huni. Ruang penyimpanan pribadi berukuran sangat besar dengan pengaturan suhu juga termasuk. Kenyamanan dan teknologi telah dipadukan secara cermat, termasuk sistem HVAC lima zona yang dirawat dengan teliti dan didukung kontrak servis.

Fasilitas 40 East End Avenue memperluas pengalaman melampaui hunian pribadi. Lounge parlor yang elegan, bersebelahan dengan lobi, dilengkapi wet bar dan tangga marmer. Lantai kedua menawarkan perpustakaan yang ditata indah untuk bekerja atau beristirahat dengan tenang, ruang permainan, dapur katering gourmet, serta pusat kebugaran berteknologi mutakhir. Area drop-off beratap menyediakan kenyamanan luar biasa untuk kedatangan, keberangkatan, dan proses bongkar muat.

Terletak di sepanjang East River yang tenang, 12A menawarkan perpaduan langka antara reputasi arsitektural, pemandangan luar biasa, interior yang berkelas, serta kemudahan sebuah hunian desainer yang telah direalisasikan sepenuhnya. Ini bukan sekadar hunian—melainkan pengalaman hidup yang telah diselesaikan dengan sempurna dan dirancang secara penuh pertimbangan, di salah satu proyek paling khas di East End Avenue.

Don't miss one of the prettiest residences on East End Avenue. The first resale of the coveted A-line at 40 East End Avenue, 12A is an exceptional half-floor residence conceived by architect Deborah Berke and masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian. Elevated beyond its original vision, the home is distinguished by exceptional craftsmanship, sophisticated detailing, and a level of finish rarely found.
From the moment you step into the gracious entry foyer, captivating East River views and brilliant natural light take center stage. Framed by oversized windows, the panoramic vistas stretch past the iconic Queensboro Bridge, offering an ever-changing backdrop of passing boats by day and a glittering skyline by night. With river views from every room, this exceptional residence perfectly captures the romance of New York City waterfront living.

Spanning 2,230 square feet, this three-bedroom, three-and-a-half-bath residence features 10-foot ceilings, oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone floors.

The open chef's kitchen is both striking and highly functional, finished with high-gloss lacquered Italian cabinetry and hand-selected slabs of Arabescato Cervaiole marble. Woven metal-mesh panels and beveled trim add an elegant layer of texture and detail. Gaggenau appliances, all under a 10-year warranty, and generous custom storage complete the space. Adjacent to the kitchen is a custom bar with a rich lacquer finish, custom mirrors, and a stone top forming a refined architectural element.

The gracious primary suite offers a large walk-in closet, a secondary closet, and a beautifully appointed en-suite bath clad in Arabescato Cervaiole marble. Fluted mirrored glass, a custom Italian vanity, and polished-nickel Waterworks Henry Collection fixtures create a quietly glamorous setting. The bath includes a six-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant-heated floors. Two additional generously proportioned bedrooms, each with its own en-suite bath, and a beautifully designed powder room complete the residence.

Throughout the home, custom millwork, coffered ceilings, and thoughtfully designed built-ins reflect Kedigian's signature attention to detail. Lutron motorized window treatments provide effortless control of light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add warmth, texture, and depth.
The residence is offered with three 65-inch-plus televisions, two with Sonos soundbars, creating a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled private storage room is also included. Comfort and technology have been thoughtfully integrated, including a meticulously maintained five-zone HVAC system supported by a service contract.

40 East End Avenue's amenities extend the experience beyond the residence. The elegant parlor lounge, adjacent to the lobby, features a wet bar and marble staircase. The second floor offers a beautifully furnished library for work or quiet retreat, a game room, gourmet catering kitchen, and a state-of-the-art fitness center. A porte-cochère provides exceptional convenience for arrivals, departures, and loading.

Set along the tranquil East River, 12A offers a rare combination of architectural pedigree, extraordinary views, sophisticated interiors, and the ease of a fully realized designer home. This is not simply a residence-it is a finished, highly considered living experience in one of East End Avenue's most distinctive developments.