Salah Satu yang Terbaik di Sutton!

Dengan tata ruang yang fantastis dan pemandangan dramatis dari setiap ruangan, hunian istimewa di unit F yang sangat diminati di 45 Sutton Place South ini benar-benar salah satu apartemen terbaik di Sutton! Singkatnya, ini adalah hunian yang sangat indah, siap ditempati, dan akan meningkatkan kualitas hidup Anda. Apartemen siap huni ini memiliki tata ruang ideal dengan 3 kamar tidur dan 2,5 kamar mandi, seluas hampir 2.000 kaki persegi, serta alur ruang yang sangat baik.

Foyer masuk yang elegan mengarah ke galeri dramatis dan ruang keluarga yang luas, dengan ruang makan sudut terbuka yang menjorok ke arah East River. Jendela-jendela besar bergaya picture window sepanjang kurang lebih 35 kaki menyuguhkan pemandangan dramatis ke selatan menuju Jembatan Brooklyn, ke timur menuju cakrawala Long Island City, serta ke utara menuju Jembatan 59th Street dan sekitarnya. Dapur koki berukuran luas dan dirancang dengan indah, berestetika canggih, serta dilengkapi satu set lengkap peralatan profesional berbahan baja tahan karat, lemari kayu khusus, meja dapur batu hitam yang luas dan dramatis, serta picture window dengan pemandangan menakjubkan. Kamar kecil yang ditata apik mendukung kebutuhan menjamu tamu maupun kegiatan sehari-hari. Sayap kamar tidur dilengkapi ruang cuci dan kamar mandi lengkap yang ditata indah di lorong, dua kamar tidur besar yang serbaguna (saat ini ditata sebagai perpustakaan dan ruang duduk), serta suite utama yang menakjubkan dengan kamar mandi dalam mewah.

Tampilan dan suasana keseluruhan hunian ini elegan, serasi, dan menenangkan—latar sempurna untuk kehidupan sehari-hari maupun menjamu tamu dengan meriah. Berbagai fitur seperti lantai kayu yang indah, built-in khusus, pencahayaan tersembunyi, serta lis dan detail kayu yang dramatis semakin menyempurnakannya. Semuanya dalam kondisi sempurna, sehingga Anda dapat langsung menikmati hunian ini sejak hari pertama!

45 Sutton Place South, yang juga dikenal sebagai Cannon Point South, adalah gedung koperasi hunian premium dengan layanan lengkap, menawarkan penjaga pintu dan petugas concierge 24 jam, manajer penghuni yang sigap, lobi dan lorong yang elegan, taman atap dengan lanskap indah dan area tempat duduk, pusat kebugaran, ruang paket, serta garasi di lokasi. Biaya pemeliharaan mencakup listrik dan gas. Gedung koperasi ini mengizinkan pembiayaan hingga 50%. Pajak penjualan kembali sebesar 2% dibayarkan oleh pembeli. Hunian pied-à-terre diizinkan dengan persetujuan dewan pengurus. Mohon maaf, anjing tidak diperbolehkan.

Gedung ini memiliki kondisi keuangan yang sangat baik dan telah menyelesaikan peningkatan modal yang signifikan, termasuk pembaruan fasad baru-baru ini, lobi dan lorong baru, lift yang dimodernisasi, serta dek atap baru yang spektakuler.

Sutton Place adalah kawasan tenang di tepi sungai, di jantung Manhattan. Lokasinya yang strategis memudahkan akses ke Midtown, Perserikatan Bangsa-Bangsa, dan kawasan medis tepat di utara Jembatan Queensboro, serta menyediakan rute praktis menuju Long Island dan Connecticut. FDR Drive memungkinkan akses cepat ke pusat kota, sementara pilihan belanja di dekatnya mencakup Whole Foods, Trader Joe’s, dan Midtown Catch. Pilihan tempat makan favorit warga sekitar antara lain Jean Claude, Mr. Chow, dan Bistro Vendôme. Warga juga dapat menikmati taman-taman kecil yang menawan dan East River Esplanade di sebelahnya untuk berjalan kaki dan bersepeda.

One of Sutton's Best!

With its fantastic layout and dramatic views from every room, this exquisite home in the coveted F line at 45 Sutton Place South is truly one of the best apartments in Sutton! Simply put, this is an absolutely gorgeous, move-in ready home that will bring your lifestyle to a higher level. This move-in ready apartment has an ideal 3 bed/2.5 bath layout across nearly 2,000 square feet with an excellent flow.

The elegant entry foyer leads to the dramatic gallery and huge living room with open corner dining room juts out over the East River with approximately 35 feet of oversized picture windows providing dramatic views south to the Brooklyn Bridge, east to the Long Island City skyline and north to the 59th Street Bridge and beyond. The chef's kitchen is large and beautifully designed with a sophisticated aesthetic and includes a full suite of professional stainless appliances, custom wood cabinets and acres of dramatic black stone countertops and a picture window with fabulous view. A beautifully outfitted powder room facilitates entertaining and daily living. The bedroom wing features a laundry room and a beautifully appointed full bathroom in the hallway, with two large flexible bedrooms (currently configured as a library and a sitting room) and fantastic primary suite with a luxurious en suite master bath.

The overall look and feel of this home is elegant, cohesive and relaxing and the perfect backdrop for living and exciting entertaining, enhanced by such features as gorgeous wood floors, custom built-ins, recessed lighting, dramatic mouldings and millwork. All in perfect condition so you can enjoy this home from day one!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.