$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « Indonesian »

Kesempatan langka untuk memasuki restoran yang sepenuhnya dilengkapi dan siap operasional di salah satu koridor komersial yang paling dicari di Lima Kota. Terletak di Central Avenue yang strategis di jantung Lawrence di perbatasan Cedarhurst, ruang mengesankan ini siap untuk dioperasikan segera — dengan setiap komponen infrastruktur utama sudah tersedia dan tidak ada yang perlu dicari, diizinkan, atau dipasang. Masuk, nyalakan dapur, dan buka untuk bisnis. Ini adalah sejauh mana istilah "siap pakai" dapat diterapkan.

Ruang yang memiliki jendela sudut ini membentang lebih dari 1.500 kaki persegi dan memiliki langit-langit yang tinggi yang menciptakan suasana yang terbuka dan dramatis — benar-benar menonjol di blok ini. Ruang luar juga disediakan, menawarkan kesempatan untuk bersantap di luar ruangan, penambahan tempat duduk, atau pengaturan kafe yang menarik lalu lintas pejalan kaki dan menambah daya tarik visual.

Setiap bagian infrastruktur yang penting dilengkapi dengan penjualan. Sistem pemadam kebakaran Ansul sudah terpasang sepenuhnya dan memiliki izin. Kipas komersial sudah terpasang dan berfungsi. Semua pekerjaan gas dan sistem perangkap telah selesai dan diizinkan. Setiap peralatan dapur tetap ada — tidak ada yang perlu dicari, tidak ada kontraktor yang perlu dihubungi, dan tidak ada menunggu inspeksi. Semuanya sudah selesai, disetujui, dan siap dijalankan.

Dengan harga sewa $5.500 per bulan, ini adalah titik harga yang sangat kompetitif untuk ruang restoran yang sepenuhnya dibangun dengan infrastruktur tinggi di salah satu pasar restoran yang paling aktif dan makmur di Nassau County. Harga yang diminta sebesar $175.000 mencerminkan nilai penuh dari peralatan, izin, dan pembangunan yang sudah ada — hanya sebagian kecil dari biaya yang diperlukan untuk membuatnya dari awal.

Central Avenue di Lawrence adalah tulang punggung komersial Lima Kota — sebuah kawasan yang padat penduduk, dengan pendapatan tinggi di pantai selatan Nassau County. Area ini menarik lalu lintas pejalan kaki dan kendaraan yang tinggi dari Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett, dan Inwood, menjadikannya salah satu destinasi ritel dan bersantap yang paling aktif secara konsisten di Long Island. Apakah Anda seorang pengusaha restoran berpengalaman yang ingin memperluas atau seorang wirausahawan yang siap meluncurkan sebuah konsep, ruang ini menghilangkan setiap hambatan untuk memasuki pasar.

Semua izin sudah lengkap. Semua peralatan termasuk. Ruang ini siap untuk Anda.

MLS #‎	1007502
Tahun Konstruksi	1918
Pajak (per tahun)	$15,053
AC	AC Pusat
Kereta	0.3 mil: "Cedarhurst"
	0.4 mil: "Lawrence"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.