Pembaruan gedung yang menarik: koperasi saat ini sedang mempertimbangkan untuk mengizinkan pemasangan mesin cuci/pengering di apartemen individual. Dewan sedang meninjau detailnya dan menentukan unit mana yang dapat menampungnya, dengan informasi lebih lanjut yang diharapkan segera tersedia.

Hunian Cerah dan Lapang dengan Pemandangan Kota Terbuka (harap diperhatikan bahwa beberapa foto ditata secara virtual)

Selamat datang di Residence 12A di 181 East 73rd Street, hunian 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi yang cerah dan memiliki proporsi ruang yang indah, terletak tinggi di atas blok menawan yang dipenuhi pepohonan di jantung Upper East Side.

Disinari cahaya alami dari arah timur dan barat, hunian yang lapang ini menawarkan pemandangan kota terbuka serta tata ruang yang dirancang dengan baik, ideal untuk kehidupan sehari-hari maupun menjamu tamu. Foyer pintu masuk yang elegan mengarah ke area ruang keluarga dan ruang makan yang luas, dengan jendela-jendela besar yang membanjiri ruangan dengan sinar matahari sepanjang hari.

Dapur yang telah direnovasi terletak dengan nyaman di sebelah ruang makan dan dilengkapi peralatan berbahan stainless steel, termasuk lemari es Sub-Zero, serta ruang penyimpanan dan area meja dapur yang luas—sempurna untuk penggunaan sehari-hari maupun menjamu tamu.

Tata ruang dengan kamar tidur terpisah menjamin privasi dan kenyamanan. Kamar tidur utama yang luas memiliki pencahayaan yang indah, ruang lemari yang memadai, serta kamar mandi marmer en-suite. Kamar tidur kedua juga memiliki proporsi yang baik, dengan akses mudah ke kamar mandi marmer lengkap di lorong, ideal untuk tamu, kantor di rumah, atau ruang tambahan.

Unit pendingin udara yang dipasang menembus dinding menyediakan pendinginan yang efisien dan rapi di seluruh hunian.

181 East 73rd Street adalah gedung koperasi full-service yang telah mapan, dikenal karena stafnya yang sigap dan kondisi keuangan yang kuat. Penghuni dapat menikmati layanan doorman penuh waktu, manajer penghuni yang tinggal di gedung, fasilitas laundry sentral, ruang sepeda, serta kenyamanan garasi di lokasi. Layanan listrik dan kabel secara kolektif diatur oleh gedung, sehingga menambah kemudahan dan efisiensi dalam kehidupan sehari-hari. Tersedia garasi di lokasi dengan tarif khusus bagi pemegang saham.

Gedung ini mengizinkan pembiayaan hingga 70% dan memiliki flip tax sebesar 2% yang dibayar oleh penjual. Layanan kabel kolektif Spectrum tersedia dengan biaya $75 per bulan. Harap diperhatikan bahwa anjing dan mesin cuci/pengering di dalam unit tidak diizinkan.

Saat ini terdapat pungutan tambahan sebesar $1.045 per bulan hingga April 2028. Untuk penawaran yang memenuhi syarat, penjual bersedia menanggung biaya pungutan tersebut.

Berlokasi ideal di sebuah blok menawan di Upper East Side, gedung ini dikelilingi oleh sejumlah tempat makan, pusat perbelanjaan, dan destinasi budaya terbaik di Manhattan, dengan pilihan transportasi yang sangat baik di dekatnya, termasuk jalur kereta bawah tanah Q, kereta Lexington Avenue jalur 4/5/6, serta layanan bus lintas kota yang nyaman.

Kesempatan langka untuk memiliki hunian di lantai tinggi yang dipenuhi cahaya di salah satu kawasan paling diminati di Manhattan.

Jadwalkan kunjungan pribadi Anda hari ini.

An exciting building update: The co-op is currently considering allowing washer/dryers to be installed in individual apartments. The board is reviewing the details and determining which units will be able to accommodate them, with more information expected soon.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.