TEMPAT TINGGAL UTAMA SAJA | BATASAN PENGHASILAN HFDC BERLAKU
LIHAT DI BAWAH UNTUK DETAILNYA

Unit COOP 1KAMAR TIDUR 1KAMAR MANDI Besar | Jendela Besar | Menghadap Selatan & Barat | Pemandangan Kota dan Sungai Hudson | Plafon 9’5”

Fitur Apartemen:
• Jendela dari Lantai ke Plafon yang Besar, membanjiri unit dengan cahaya alami. Pemandangan kota dan sungai secara penuh.
• Ruang tamu lebih dari 20 kaki panjangnya, dengan mudah mengakomodasi area makan.
• Kamar Tidur Besar – Dapat menampung tempat tidur ukuran King.
• Lantai papan kayu selebar 5 inci di seluruh ruangan.
• Unit HVAC – Pemanas & Pendingin Udara, dengan thermostat, sepenuhnya dapat dikendalikan dalam setiap musim.

Dapur:
• Lemari kayu dengan noda espresso dan countertop Caesarstone abu-abu.
• Peralatan Stainless Steel Seri Profesional Frigidaire
• Mesin pencuci piring
• Lemari es anggur

Fasilitas Gedung:
• Petugas jaga paruh waktu.
• Sistem interkom video.
• Pengawas tinggal di tempat.
• Taman belakang yang ditata.
• Pusat Kebugaran.
• Ruang laundry.
• Penyimpanan sepeda.

The Park Clinton adalah gedung Coop 12 lantai yang menyenangkan di tengah blok, dirancang oleh SLCE Architects. Ini adalah Coop kepemilikan rumah terjangkau yang disponsori NYC, selesai pada tahun 2014, dan memiliki 96 apartemen koperasi terjangkau yang terletak di jantung Hell's Kitchen antara Sungai Hudson dan Distrik Teater.

• Uang muka minimum 20%.
• Pembelian Bersama, Orang Tua Membeli untuk Anak, atau Penjamin tidak diizinkan.
• Verifikasi Penghasilan Pihak Ketiga dan persetujuan HPD selain persetujuan dewan koperasi diperlukan.
• Ramah hewan peliharaan.
• Kebijakan Sublet: Maksimal 18 bulan setiap lima tahun. Batasan penghasilan juga berlaku.

Batasan Penghasilan 2026:
• $196,020 penghasilan maksimum untuk rumah tangga (1) orang
• $223,905 penghasilan maksimum untuk rumah tangga (2) orang
• $251,955 penghasilan maksimum untuk rumah tangga (3) orang

Harga Jual Maksimum HPD 2026 untuk Unit ini: $700,908.03
40 Pembebasan Pajak hingga 2054

*Semua penunjukan hanya dengan janji temu sebelumnya. Penghasilan akan diverifikasi sebelum janji temu dikonfirmasi. Harap hubungi agen listing untuk menjadwalkan.*

PRIMARY RESIDENCE ONLY | HFDC INCOME RESTRICTIONS APPLY
SEE BELOW FOR DETAILS

Large 1BDRM 1BTH COOP Unit | Oversized Windows | Southern & Western Facing | City and Hudson River Views | 9’5” Ceilings

Apt Features:
• Oversized Floor to Ceiling windows, bathing the unit in natural light. Full city and river views.
• Living room is over 20 ft long, easily accommodates a dining area.
• Oversized Bedroom – Accommodates a King-sized bed.
• 5” wide wood plank floors throughout.
• HVAC Units – Heating & Air Conditioning, w/ thermostat, fully controllable in any season.

Kitchen:
• Espresso-stained cabinets with gray Caesarstone countertops.
• Frigidaire Professional Series Stainless Steel Appliances
• Dishwasher
• Wine-Fridge

Building Amenities:
• Part-time doorman.
• Video intercom system.
• Live-in superintendent.
• Landscaped rear garden.
• Fitness Center.
• Laundry room.
• Bicycle storage.

The Park Clinton is a pleasant mid-block 12-story Coop building, designed by SLCE Architects. It is an NYC-sponsored affordable homeownership Coop, completed in 2014, and has 96 affordable cooperative apartments nestled in the heart of Hell's Kitchen between the Hudson River and the Theater District.

• Minimum 20% Down.
• Co-Purchasing, Parents Buying for Children, or Guarantors are not allowed.
• 3rd Party Income Verification and HPD approval in additional to coop board approval required.
• Pet Friendly.
• Sublet Policy: A maximum of 18 months every five years. Income restrictions also apply.

2026 Income Restrictions:
• $196,020 maximum income for a (1) person household
• $223,905 maximum income for a (2) person household
• $251,955 maximum income for a (3) person household

2026 HPD Maximum Selling Price for this Unit: $700,908.03
40 Tax Abatement thru 2054

*All showings by advance appointment only. Income will be verified before an appointment is confirmed. Please contact listing agents to schedule.*