Duduk tinggi di lantai 9 gedung Folio House yang dibangun sebelum perang, yang terletak di 105 5th Avenue, Apartemen 9C adalah apartemen loft yang luas yang terdiri dari 1 kamar tidur, 1 area tidur/kantor, dan 2 kamar mandi lengkap yang menunggu kedatangan Anda. Apartemen seluas sekitar 1.500 kaki persegi ini dipenuhi sinar matahari dan memiliki langit-langit setinggi 11 kaki, pendingin udara central dengan kontrol iklim, lantai papan selebar 7,5 inci di seluruh ruangan, jendela mengagumkan setinggi 9 kaki, ruang penyimpanan yang cukup, dan banyak detail asli pra-perang.

Anda memasuki rumah Anda dan tiba di foyer yang menyambut. Mandi dalam cahaya alami, ruang tamu yang luas ini cocok untuk pertemuan keluarga dan mengadakan acara sosial. Dapur yang direnovasi dilengkapi dengan semua peralatan kelas atas: lemari es dan laci freezer Bosch stainless steel dengan penanda es, 2 mesin pencuci piring Fisher Paykel, kompor induksi Wolf, oven Viking, wastafel dalam yang dilengkapi dengan keran air terfilter, meja dapur yang luas, serta banyak kabinet dan ruang penyimpanan. Kontrol iklim untuk rumah ini ditenagai oleh Trane yang dapat mendinginkan dan memanaskan apartemen melalui 3 zona iklim terpisah yang dikendalikan oleh pemilik. Kamar tidur utama yang tenang dan luas memiliki kamar mandi dalam, banyak lemari, dan lemari berjalan yang besar. Kamar mandi utama dilengkapi dengan semua perlengkapan dan pencahayaan Waterworks, yang mencakup shower dalam yang elegan dan tinggi serta wastafel dan meja rias artisan dengan banyak ruang penyimpanan. Area tidur/kantor cukup besar dan dapat digunakan sebagai kantor pribadi untuk menyelesaikan pekerjaan dan area tidur untuk anak atau tamu Anda. Kamar mandi kedua juga dilengkapi dengan semua perlengkapan dan pencahayaan Waterworks, yang mencakup bathtub dengan kepala shower, wastafel dan meja rias cerdas dan fungsional dengan kabinet obat, serta kabinet penyimpanan.

Fitur tambahan yang berharga dan berguna dari rumah ini termasuk: mesin cuci/pengering di dalam unit, sudut sarapan untuk menikmati kopi dan teh pagi Anda, dan 2 unit penyimpanan eksklusif di lantai yang sama dengan rumah Anda. Denah lantai terbuka sangat fleksibel yang memungkinkan Anda menambahkan baik kamar tidur tambahan maupun den, seperti yang terlihat pada desain denah alternatif.

Gedung Folio yang bersejarah dan terkenal adalah kooperatif sebelum perang yang hanya memiliki 36 apartemen dan dibangun dengan gaya Beaux-Arts. Lantai 9 yang sunyi ini hanya memiliki 4 apartemen dan area koridor umum yang baru direnovasi dan memiliki jendela sangat bersih. Gedung ini ramah hewan peliharaan dan fasilitas yang tersedia termasuk: seorang super dan seorang porter, dua lift dan satu lift barang, seorang petugas pintu virtual yang memberikan keamanan dan privasi, gym, ruang cuci yang besar, serta ruang paket dan penyimpanan.

Gedung ini terletak dekat dengan Taman Union Square, Taman Madison Square, dan Taman Washington Square, serta restoran-restoran luar biasa, klub kebugaran, supermarket gourmet seperti Eataly, Citarella, dan Whole Foods, dan berbagai toko mode di sepanjang Fifth Avenue. Transportasi umum di dekatnya sangat melimpah karena jalur 4/5/6/L/N/Q/R/ dan L semua berada di Union Square di 14th Street dan kereta 1 terletak hanya di ujung jalan di 18th Street.

Saya menantikan untuk bertemu dengan Anda dan menunjukkan rumah istimewa ini yang terletak di sepanjang stretch Gold Coast terbaik di Fifth Avenue.

Perched high on the 9th floor of the pre-war, 11-story Folio House Building, located at 105 5th Avenue, Apartment 9C is a sprawling, loft apartment containing 1 bedroom, 1 sleeping area/office, and 2 full bathrooms that awaits your arrival. This approximately 1,500 SF, sun-drenched apartment contains soaring 11-foot ceilings, central air conditioning with climate control, 7.5" inch wide plank flooring throughout, stunning 9-foot windows, ample closet space, and many original prewar details.

You enter your home and arrive to a welcoming foyer. Bathed in natural light, the expansive living room is for your family gatherings and for hosting social events. The renovated kitchen features all high-end appliances: a stainless-steel Bosch refrigerator and freezer drawer with an ice marker, 2 Fisher Paykel draw dishwashers, a Wolf induction cooktop, a Viking oven, a deep sink containing a filtered water tap, spacious counter tops, ample cabinets and storage spaces. The climate control for the home is powered by Trane that both cools and heats the apartment via 3 separate, owner controlled, climate zones. The serene and spacious primary bedroom features an en-suite bathroom, numerous closets and a large walk-in closet. The primary bath contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes an elegant deep and high shower and an artisan basin and vanity with ample storage space. The sleeping area/office is sizable and can be used as a private office for getting work done and a sleeping area for your child or guests. The second bathroom also contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes a bathtub with a shower head, a smart and functional sink and vanity with a medicine cabinet, as well as a storage cabinet.

Additional valuable and useful features of this home include: an in-unit Washer/Dryer, a breakfast nook to enjoy your morning coffee and tea, and 2, exclusive use storage units on the same floor as your home. The open floorplan is very flexible which can allow you to add both an additional bedroom and a den, as can be seen on the alternative floorplan design.

The historic and well-known Folio Building is a pre-war co-op that contains only 36 apartments and is built in the Beaux-Arts style. The pin-drop quiet, 9th floor contains only 4 apartments and the newly renovated, windowed common hallway area is pristine. The building is pet friendly and the amenities include: a super and a porter, two elevators and a freight elevator, a virtual doorman which provides security and privacy, a gym, a large laundry room, and a package and storage room.

The building is in close proximity to Union Square Park, Madison Square Park, and Washington Square Park, as well as amazing restaurants, fitness clubs, gourmet supermarkets such as Eataly, Citarella, and Whole Foods, and a wide variety of fashion shops along Fifth Avenue. Nearby public transportation is abundant as the 4/5/6/L/N/Q/R/ and L lines are all located at Union Square at 14th Street and the 1 train is located just down the street at 18th Street.

I look forward to meeting you and showing you this special home located along the premier Gold Coast stretch of Fifth Avenue.