BARU DIDAFTARKAN SIAP UNTUK DITEBUS RUMAH SUSUN 2 KELUARGA YANG CERAH MEMBARA DENGAN PARKIR BAHU UNTUK 2 MOBIL + GARASI PRIBADI LOKASI 20.5x100 YANG BESAR PAJAK BULANAN RENDAH CO-BROKES DIPERBOLEHKAN EAST FLATBUSH

Selamat datang di 4617 Clarendon Road - sebuah rumah susun 2 keluarga yang telah direnovasi sepenuhnya, siap untuk dihuni, dan menghasilkan pendapatan, yang terletak dengan sempurna di jantung East Flatbush yang berkembang pesat, Brooklyn.

Terletak di lahan besar 20.5x100, rumah yang SANGAT CERAH ini menghadap selatan menawarkan sekitar 1.600 kaki persegi ruang tinggal interior ditambah tingkat rekreasi tambahan seluas 800 kaki persegi, total sekitar 2.400 kaki persegi secara keseluruhan.

Jarang sekali Anda menemukan rumah susun Brooklyn yang menawarkan parkir pribadi, ruang luar pribadi, pajak bulanan rendah, potensi pendapatan sewa, dan kondisi siap huni semua dalam satu properti.

PAJAK BULANAN RENDAH: Sekitar hanya $228/bulan

Investor: Dekat dengan tingkat cap sekitar 8% berdasarkan proyeksi pendapatan sewa dan harga yang diminta saat ini

Pembeli Langsung: Properti dapat diserahkan kosong saat penutupan

PARKIR PRIBADI: Garasi pribadi + ruang parkir tambahan Parkir untuk hingga 2 mobil total - kemewahan Brooklyn yang langka!

Sempurna untuk: Pengguna akhir yang ingin mengimbangi biaya bulanan dengan pendapatan sewa Kehidupan multigenerasi Investor yang mencari potensi sewa yang kuat Pembeli yang mencari rekreasi tambahan, kantor, gym, atau ruang tamu Pemilik yang mencari rumah susun Brooklyn siap huni dengan parkir!

DENAH PROPERTI:

Unit 1 - Residen Dupleks

Tingkat Rekreasi: Area rekreasi luas dengan setengah kamar mandi dan sambungan mesin cuci/pengering

Lantai Pertama: 2 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Penuh 1 Kamar Mandi Setengah

Unit 2 - Residen Lantai Dua

2 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Penuh Balkon Pribadi

Kedua unit menampilkan ruang tamu dan makan yang luas, terang benderang, dan konsep terbuka yang ideal untuk menjamu tamu, dengan jendela besar yang membawa cahaya matahari alami yang indah sepanjang hari.

Dapur koki termasuk:

Meja granit

Kabinet kustom dari lantai hingga langit-langit

Paket peralatan stainless steel

Pulau tengah dengan tempat duduk bar

Penambahan upgrade termasuk: Lantai kayu keras di seluruh

Pencahayaan tersembunyi

Sistem pipa, pemanas, & listrik yang diperbarui

Kamar mandi modern berpijakan keramik dengan penyelesaian kontemporer

Kamar tidur yang luas dengan ruang lemari yang memadai

Halaman belakang pribadi yang sempurna untuk menjamu, berkebun, hewan peliharaan, BBQ, atau bersantai di luar

Terletak dengan nyaman dekat Utica Avenue, Kings Highway, Albany Avenue, Troy Avenue, dan Cortelyou Road dengan kedekatan ke transportasi, perbelanjaan, restoran, supermarket, kafe, sekolah, dan kenyamanan lingkungan.

Apakah Anda mencari rumah susun Brooklyn siap huni dengan parkir, properti investasi yang kuat, atau kesempatan untuk tinggal dengan nyaman sambil menghasilkan pendapatan sewa, 4617 Clarendon Road memenuhi setiap kriteria.

JUST LISTED MOVE-IN READY SUNNY SOUTH-FACING 2-FAMILY TOWNHOUSE BACKYARD PARKING FOR 2 CARS + PRIVATE GARAGE OVERSIZED 20.5x100 LOT LOW MONTHLY TAXES CO-BROKES WELCOME EAST FLATBUSH

Welcome to 4617 Clarendon Road - a fully renovated, move-in ready, income-producing 2-family townhouse perfectly positioned in the heart of rapidly growing East Flatbush, Brooklyn.

Situated on an oversized 20.5x100 lot, this VERY SUNNY, SOUTH-FACING home offers approximately 1,600 SF of interior living space plus an additional 800 SF recreational level, totaling approximately 2,400 SF overall.

Rarely do you find a Brooklyn townhouse that offers private parking, private outdoor space, low monthly taxes, rental income potential, and move-in ready condition all in one property.

LOW MONTHLY TAXES: Approximately only $228/month

Investors: Close to an 8% cap rate based on projected rental income and current asking price

Direct Buyers: Property can be delivered vacant at closing

PRIVATE PARKING: Private garage + additional parking space Parking for up to 2 cars total - a rare Brooklyn luxury!

Perfect for: End-users looking to offset monthly costs with rental income Multi-generational living Investors seeking strong rental potential Buyers looking for additional recreation, office, gym, or guest space Owner-occupants seeking a move-in ready Brooklyn townhouse with parking!

PROPERTY LAYOUT:

Unit 1 - Duplex Residence

Recreational Level: Spacious recreational area with half bathroom and washer/dryer hookup

First Floor: 2 Bed 1 Full Bath 1 Half Bath

Unit 2 - Second Floor Residence

2 Bed 1 Full Bath Private Balcony

Both units feature expansive, sun-filled open-concept living and dining areas ideal for entertaining with oversized windows bringing in beautiful natural sunlight throughout the day.

Chef's kitchens include:

Granite countertops

Floor-to-ceiling custom cabinetry

Stainless steel appliance package

Center island with bar seating

Additional upgrades include: Hardwood flooring throughout

Recessed lighting

Updated plumbing, heating & electrical systems

Modern tiled bathrooms with contemporary finishes

Spacious bedrooms with generous closet space

Private backyard perfect for entertaining, gardening, pets, BBQs, or relaxing outdoors

Conveniently located near Utica Avenue, Kings Highway, Albany Avenue, Troy Avenue, and Cortelyou Road with close proximity to transportation, shopping, restaurants, supermarkets, cafes, schools, and neighborhood conveniences.

Whether you're looking for a move-in ready Brooklyn townhouse with parking, a strong investment property, or the opportunity to live comfortably while generating rental income, 4617 Clarendon Road checks every box.