$499,999 - 332 Walnut Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 993087
Property Description « Indonesian »
Investor/ Kontraktor Khusus Lot sudut 332 Walnut Street menawarkan peluang komersial dan residensial campuran yang langka di Yonkers dengan potensi pendapatan yang kuat. Struktur campuran dari era Victoria ini menggabungkan karakter arsitektur klasik dengan nilai jangka panjang yang praktis. Izin DOB disetujui untuk renovasi total dan persetujuan untuk 9 mesin cuci dan pengering komersial. Properti ini juga mendapat manfaat dari penggunaan laundromat yang sudah diizinkan, menciptakan kesempatan berharga bagi operator, investor, atau pemilik yang ingin membangun bisnis berbasis layanan di lokasi yang sudah mapan.
Bangunan ini mencakup 2 lantai residensial, dengan masing-masing lantai menawarkan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Fitur tambahan termasuk dua ruang basement terpisah dengan pintu masuk terpisah, ruang penyimpanan terpisah dekat area parkir, dan dua tempat parkir luar yang terhubung. Terletak di lot sudut, properti ini menerima cahaya alami yang sangat baik dan menawarkan visibilitas yang kuat.
Untuk keperluan investasi, properti ini memiliki potensi penghasilan bruto yang diproyeksikan sekitar $154,000, perkiraan biaya operasional sekitar $18,000, dan proyeksi tingkat pengembalian (cap rate) sekitar 15% untuk total jumlah yang diinvestasikan $499,999 + Sekitar $400,000 untuk renovasi = total investasi $900,000. $136,000/ $900,000 adalah sekitar 15% untuk total jumlah yang diinvestasikan. Ini menciptakan peluang yang kuat bagi pembeli yang mencari investasi komersial campuran residensial, potensi penggunaan oleh pemilik, atau opsi pertukaran 1031 yang mungkin, tergantung pada tinjauan independen pajak, hukum, keuangan, dan zonasi.
Terletak dengan nyaman dekat dengan layanan harian, ritel, transportasi, dan fasilitas lingkungan, 332 Walnut Street menggabungkan fungsi komersial, fleksibilitas residensial, karakter arsitektural, dan potensi jangka panjang. Dengan izin yang disetujui, penggunaan komersial yang telah diizinkan, beberapa tingkat, pintu masuk pribadi, penyimpanan, dan parkir, properti ini menghadirkan peluang menarik di pasar Yonkers. Semua informasi mengenai proyeksi pendapatan, biaya operasional, tingkat pengembalian, izin, persetujuan DOB, zonasi, penggunaan yang sudah diizinkan, tata letak residensial, pajak, potensi pembangunan, penggunaan komersial yang diizinkan, dan kelayakan pertukaran 1031 harus diverifikasi secara independen oleh pembeli dan wakilnya.
Properti ini telah dibongkar dan siap untuk memulai konstruksi dengan izin dan persetujuan yang diperlukan sudah ada. Sebuah pembelian yang sangat cerdas.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Indonesian »« ENGLISH »
Investor/ Kontraktor Khusus Lot sudut 332 Walnut Street menawarkan peluang komersial dan residensial campuran yang langka di Yonkers dengan potensi pendapatan yang kuat. Struktur campuran dari era Victoria ini menggabungkan karakter arsitektur klasik dengan nilai jangka panjang yang praktis. Izin DOB disetujui untuk renovasi total dan persetujuan untuk 9 mesin cuci dan pengering komersial. Properti ini juga mendapat manfaat dari penggunaan laundromat yang sudah diizinkan, menciptakan kesempatan berharga bagi operator, investor, atau pemilik yang ingin membangun bisnis berbasis layanan di lokasi yang sudah mapan.
Bangunan ini mencakup 2 lantai residensial, dengan masing-masing lantai menawarkan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Fitur tambahan termasuk dua ruang basement terpisah dengan pintu masuk terpisah, ruang penyimpanan terpisah dekat area parkir, dan dua tempat parkir luar yang terhubung. Terletak di lot sudut, properti ini menerima cahaya alami yang sangat baik dan menawarkan visibilitas yang kuat.
Untuk keperluan investasi, properti ini memiliki potensi penghasilan bruto yang diproyeksikan sekitar $154,000, perkiraan biaya operasional sekitar $18,000, dan proyeksi tingkat pengembalian (cap rate) sekitar 15% untuk total jumlah yang diinvestasikan $499,999 + Sekitar $400,000 untuk renovasi = total investasi $900,000. $136,000/ $900,000 adalah sekitar 15% untuk total jumlah yang diinvestasikan. Ini menciptakan peluang yang kuat bagi pembeli yang mencari investasi komersial campuran residensial, potensi penggunaan oleh pemilik, atau opsi pertukaran 1031 yang mungkin, tergantung pada tinjauan independen pajak, hukum, keuangan, dan zonasi.
Terletak dengan nyaman dekat dengan layanan harian, ritel, transportasi, dan fasilitas lingkungan, 332 Walnut Street menggabungkan fungsi komersial, fleksibilitas residensial, karakter arsitektural, dan potensi jangka panjang. Dengan izin yang disetujui, penggunaan komersial yang telah diizinkan, beberapa tingkat, pintu masuk pribadi, penyimpanan, dan parkir, properti ini menghadirkan peluang menarik di pasar Yonkers. Semua informasi mengenai proyeksi pendapatan, biaya operasional, tingkat pengembalian, izin, persetujuan DOB, zonasi, penggunaan yang sudah diizinkan, tata letak residensial, pajak, potensi pembangunan, penggunaan komersial yang diizinkan, dan kelayakan pertukaran 1031 harus diverifikasi secara independen oleh pembeli dan wakilnya.
Properti ini telah dibongkar dan siap untuk memulai konstruksi dengan izin dan persetujuan yang diperlukan sudah ada. Sebuah pembelian yang sangat cerdas.
, 1 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español