Selamat datang di Residence 11M, sebuah rumah luas dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi yang terletak di lantai 11.

Dengan pemandangan langsung yang menakjubkan ke Sungai East, tata letak M-line yang sangat dicari ini menawarkan proporsi yang luar biasa. Rumah ini memiliki foyer masuk yang memadai, ruang tamu yang besar yang dipenuhi cahaya timur, dan area makan formal yang khusus. Kedua kamar tidurnya berukuran besar, termasuk suite utama berukuran king dengan kamar mandi dalam. Dengan luas yang elegan, 11M adalah kanvas yang sempurna untuk merancang rumah impian Anda.

Sorotan Cannon Point North (25 Sutton Place South):
- Utilitas: Biaya pemeliharaan mencakup listrik dan gas. Gedung ini juga menawarkan paket diskon tarif grosir untuk kabel/internet seharga $73.80/bulan.
- Fasilitas: Petugas keamanan dan concierge 24/7, teras tepi sungai pribadi yang spektakuler, pusat kebugaran yang baru direnovasi, dan garasi parkir yang terhubung.
- Keuangan: Pembiayaan maksimum 50% diizinkan. Ada pajak flip 2% yang dibayarkan oleh pembeli.
Kebijakan Gedung: Pied-à-terres diizinkan dengan persetujuan dewan. Kucing diperbolehkan. Maaf, anjing tidak diizinkan.
- Mesin Cuci/Pengering: Mesin cuci/pengering di unit kini diperbolehkan dengan persetujuan dewan. (Catatan: Ini adalah pembaruan kebijakan yang relatif baru untuk gedung ini, dan akan ada biaya tambahan untuk listrik/pertukangan yang akan ditentukan oleh dewan selama proses kesepakatan perubahan).

Harap dicatat bahwa beberapa gambar telah ditata secara virtual.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged.