$2,495,000 - 1-3 Water Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

Property Description « Indonesian »

Lokasi, Kesempatan, dan Potensi Pengembangan di jantung pusat kota New Paltz. Selamat datang di 1-3 Water Street, sebuah properti tepi sungai dengan penggunaan campuran yang menawarkan pendapatan langsung, fleksibilitas pemilik-pengguna, dan potensi pengembangan langka di dalam distrik bisnis.
Terletak di atas lahan seluas .22-acre di sepanjang Sungai Wallkill, bangunan komersial campuran seluas 2.332 kaki persegi ini hanya beberapa langkah dari semua yang ditawarkan pusat kota New Paltz, termasuk Water Street Market, Jalur Kereta Api, sistem Jalur River-to-Ridge, SUNY New Paltz, dan Hotel Boutique New Paltz Way yang akan dibuka bulan Juli ini, menawarkan visibilitas yang kuat dan lalu lintas pejalan kaki yang konsisten.

Ruang komersial seluas 1.208 kaki persegi di lantai dasar kosong dan dilengkapi dengan sistem mini-split efisiensi energi baru. Ruang komersial ini mendukung berbagai penggunaan termasuk ritel dan konsep komersial butik.

Di atas ruang komersial terdapat dua apartemen residensial (4-kamar tidur dan 2-kamar tidur), yang saat ini disewakan, menghasilkan pendapatan yang langsung dan stabil. Setiap apartemen memiliki akses ke dek tepi sungai bersama yang menghadap ke Sungai Wallkill dan Pegunungan Shawangunk.

TERMASUK adalah lahan terpisah seluas .41-acre yang dapat dibangun tepat di seberang jalan, saat ini digunakan untuk parkir dan taman patung. Lahan yang dapat dibangun ini terzonasi untuk pengembangan penggunaan campuran hingga tiga lantai. Lahan seluas .41-acre ini mewakili kesempatan pengembangan desa pusat kota yang langka dengan potensi jangka panjang yang signifikan dan potensi pengembangan komersial yang kuat. Ini adalah satu-satunya lahan yang tersisa yang dapat dibangun di dalam koridor bisnis pusat kota New Paltz yang belum dikembangkan.

Sebuah penawaran unik yang menggabungkan properti penghasil pendapatan, potensi pemilik-pengguna, dan lahan pengembangan yang sangat diinginkan di salah satu koridor komersial paling aktif di Lembah Hudson.

ID #‎	986948
Tahun Konstruksi	1965
Pajak (per tahun)	$13,874
Jenis Bahan Bakar	Minyak Pemanas
AC	AC Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.