$1,780,000 - 45-63 189th Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 978410
Property Description « Indonesian »
Kesempatan Pengembangan R3X Lima Bintang | Lot 60 X 100 | Potensi Ekspansi yang Besar Lantai pertama dan basement kosong.
Terletak di properti persegi panjang 60 X 100 dalam distrik zonasi R3X, penawaran dua keluarga ini menghadirkan peluang menarik untuk mengembangkan hunian mewah yang disesuaikan atau untuk memaksimalkan potensinya melalui ekspansi. Dengan sekitar 4.500 kaki persegi yang dapat dibangun di bawah FAR 0.75, situs ini mendukung konstruksi baru yang substansial sesuai dengan harapan saat ini untuk skala, tata letak, dan nilai jangka panjang.
Aktivitas komparatif terbaru memperkuat potensi pengembangan. Berdasarkan tiga penjualan R3X terbaru di lot 4.000 kaki persegi yang telah direnovasi menjadi rumah dua keluarga baru, harga jual rata-rata sekitar $1.243.320—setara dengan sekitar $414 per kaki persegi yang dapat dibangun. Diterapkan pada sekitar 4.500 kaki persegi yang dapat dibangun yang diizinkan di lot ini, nilai yang diproyeksikan mendekati $1.864.980, tergantung pada desain, konstruksi, dan kondisi pasar.
Struktur yang ada terkonfigurasi sebagai dua keluarga. Ini mencakup basement tinggi penuh dengan akses samping dan belakang, menawarkan fleksibilitas untuk penggunaan di masa depan, penataan ulang, atau kustomisasi oleh pengguna akhir.
Penawaran ini sangat cocok untuk pembangun, investor, atau pengguna akhir yang ingin memanfaatkan properti yang terletak dengan baik dengan potensi ekspansi yang signifikan.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Indonesian »« ENGLISH »
Kesempatan Pengembangan R3X Lima Bintang | Lot 60 X 100 | Potensi Ekspansi yang Besar Lantai pertama dan basement kosong.
Terletak di properti persegi panjang 60 X 100 dalam distrik zonasi R3X, penawaran dua keluarga ini menghadirkan peluang menarik untuk mengembangkan hunian mewah yang disesuaikan atau untuk memaksimalkan potensinya melalui ekspansi. Dengan sekitar 4.500 kaki persegi yang dapat dibangun di bawah FAR 0.75, situs ini mendukung konstruksi baru yang substansial sesuai dengan harapan saat ini untuk skala, tata letak, dan nilai jangka panjang.
Aktivitas komparatif terbaru memperkuat potensi pengembangan. Berdasarkan tiga penjualan R3X terbaru di lot 4.000 kaki persegi yang telah direnovasi menjadi rumah dua keluarga baru, harga jual rata-rata sekitar $1.243.320—setara dengan sekitar $414 per kaki persegi yang dapat dibangun. Diterapkan pada sekitar 4.500 kaki persegi yang dapat dibangun yang diizinkan di lot ini, nilai yang diproyeksikan mendekati $1.864.980, tergantung pada desain, konstruksi, dan kondisi pasar.
Struktur yang ada terkonfigurasi sebagai dua keluarga. Ini mencakup basement tinggi penuh dengan akses samping dan belakang, menawarkan fleksibilitas untuk penggunaan di masa depan, penataan ulang, atau kustomisasi oleh pengguna akhir.
Penawaran ini sangat cocok untuk pembangun, investor, atau pengguna akhir yang ingin memanfaatkan properti yang terletak dengan baik dengan potensi ekspansi yang signifikan.
, 2 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español