$2,199,000 - 5125 6th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 979650

Property Description « Indonesian »

Memanggil Semua Investor, Pengembang, & Pengguna Akhir!!! Bangunan Pojok 6 Unit di Sunset Park dengan Tingkat Hunian 100% dan Pasar Bebas, Dijual!!! Properti ini memiliki papan nama yang sangat baik, visibilitas tinggi, zonasi R6A, plafon tinggi 12 kaki, (5) apartemen 2 kamar tidur, skylight, ruang bawah tanah, halaman belakang, daya listrik 200 ampere, seluruh pencahayaan LED baru, AC, +++!!! Properti ini terletak di jantung Brooklyn, hanya beberapa blok dari I-278 (Belt Pkwy.) dan hanya beberapa menit dari Jembatan Verrazzano!!! Properti ini memiliki lebar muka 22 kaki di 6th Ave. + 82 kaki di 52nd St.!!! Tetangga di sekitar properti ini meliputi Starbucks, Toyota, Costco, NYU Langone, USPS, Wyndham Hotels, Sephora, Planet Fitness, Petco, CVS, Dunkin’, McDonald’s, MicroCenter, Popeye’s Louisiana Kitchen, Pollo Campero, Subway, +++!!! Properti ini menawarkan POTENSI PERTUMBUHAN yang SANGAT BESAR!!! Ini bisa menjadi lokasi pengembangan Anda berikutnya atau tempat usaha Anda berikutnya!!!

Pendapatan:

Akuntan: $36.600 per tahun; kenaikan tahunan 2%; masa sewa berakhir: 1/12/28.

Apartemen 1R (2 kamar tidur): $19.200 per tahun; masa sewa berakhir: 1/8/26.

Apartemen 2R (2 kamar tidur): $20.400 per tahun; masa sewa berakhir: 1/8/26.

Apartemen 2L (2 kamar tidur): $42.000 per tahun (Tersedia)

Apartemen 3R (2 kamar tidur): $20.640 per tahun; masa sewa berakhir: 1/9/26.

Apartemen 3L (2 kamar tidur): $21.300 per tahun; masa sewa berakhir: 1/9/26.

Pendapatan Kotor Pro Forma: $160.140 per tahun.

Biaya:

Minyak: $7.000 per tahun.

Listrik: $720 per tahun.

Air & saluran pembuangan: $4.203 per tahun.

Asuransi: $3.826 per tahun.

Salju & lanskap: $0 per tahun.

Sampah: $0 per tahun.

Pajak: $27.970 per tahun.

Total Biaya: $43.719 per tahun.

Pendapatan Operasional Bersih (NOI) Pro Forma: $116.421 per tahun.

MLS #‎	979650
Tahun Konstruksi	1908
Pajak (per tahun)	$27,970
Jenis Bahan Bakar	Minyak Pemanas
Bus	2 menit: B11
	3 menit: B63
	6 menit: B70
	8 menit: B9
Kereta Bawah Tanah	6 menit: R
	10 menit: N
Kereta	3.3 mil: "Atlantic Terminal"
	4 mil: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.