Lokasi Prime di Sunset Park, area lalu lintas tinggi yang baru saja dibangun kembali dari nol, legal 3 keluarga dengan toko dan basement. Toko/Kantor/Penyimpanan "Aksesori" tidak termasuk dalam Cap Rate! Sepenuhnya dibangun kembali pada 2009-2010 dengan konstruksi baru - Tiga apartemen residensial yang besar, masing-masing terdiri dari 4 kamar tidur & 2 kamar mandi penuh & 2 balkon! Banyak ruang lemari, ukuran rata-rata residensial 1.822 sq ft dengan langit-langit tinggi! Dapur baru, kamar mandi, lantai terlalu banyak untuk disebutkan! Tempat tinggal bulanan! Toko yang baru direnovasi seluas 1.080 sq ft dengan basement selesai penuh, dengan langit-langit tinggi & kamar mandi dengan pintu masuk terpisah & pemanas! Penyewa membayar pemanas sendiri dengan unit HVAC AC/Pemanas baru! Ukuran bangunan 20 x 55, ukuran lot 20 x 80. Zonasi R6 S2. Toko yang baru direnovasi - penyewa pindah - tidak ada sewa - membayar $ 5.000 per bulan sewa NNN. Proyeksi Cap rate 7% dengan banyak potensi peningkatan. Proyeksi pendapatan $ 366.000 per tahun! Semua nilai pasar! Dekat koridor perbelanjaan 8th atau 4 Avenue, semua kereta, restoran, & banyak lagi!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!