**PAKET PROPERTI LANGKA PRIME BENSONHURST**. Kesempatan langka untuk memperoleh portofolio sudut dengan visibilitas tinggi (6602 & 6604 Bay Pkwy) di jantung kawasan komersial utama Bensonhurst. Menampilkan area fasad ritel yang luas dengan lebar 41 kaki, paket ini ideal bagi pengguna sendiri, investor, atau pengembangan kembali.

**Keunggulan:**

**6602 Bay Pkwy (Sudut):** Bangunan berukuran 21’ x 56’; Deli/Toko Kelontong + 1 unit hunian.

**6604 Bay Pkwy:** Bangunan berukuran 20’ x 54’; Restoran + 1 unit hunian.

**Fleksibel:** Seluruh portofolio (kedua toko dan unit hunian) bebas sewa, sehingga memberikan fleksibilitas langsung untuk penataan ulang.

**Zonasi:** C4-2A (total luas tanah gabungan sekitar 2.274 kaki persegi).

Berlokasi strategis dekat bank-bank besar, supermarket, dan kereta bawah tanah. Fleksibilitas maksimal untuk pendapatan sewa, penggunaan sendiri, atau pengembangan kembali di masa depan. Dijual sebagai satu paket.

Dijual sebagai satu paket yang mencakup Blok 5564, Lot 40 & 41.

**PRIME BENSONHURST RARE PACKAGE DEAL**. Rare opportunity to acquire a high-visibility corner portfolio (6602 & 6604 Bay Pkwy) in the heart of Bensonhurst’s premier commercial district. Featuring a massive 41-foot wide retail frontage, this package is ideal for owner-users, investors, or redevelopment.

Highlights:



6602 Bay Pkwy (Corner): 21’x56’ bldg; Deli/Grocery + 1 Residential unit.



6604 Bay Pkwy: 20’x54’ bldg; Restaurant + 1 Residential unit.



Flexible: Entire portfolio (both stores and residential units) is lease-free, providing immediate flexibility for repositioning



Zoning: C4-2A (Total combined lot approx 2,274 SF).



Strategically located near major banks, supermarkets, and subway. Maximum flexibility for rental income, owner-use, or future redevelopment. Sold as a package.



Sold as a single package comprising Block 5564, Lots 40 & 41.