Gedung Mixed-Use Prime di Sunset Park Dijual! Peluang investasi yang sangat baik, menampilkan gedung 3 lantai dengan basement yang sepenuhnya selesai—2 unit hunian keluarga dan 1 ruang komersial. Luas tanah 20x80; ukuran bangunan: lantai 1 20x80, lantai 2 dan 3 masing-masing 20x56. Berlokasi strategis di 8th Avenue, tepat di jantung Sunset Park, koridor komersial yang sangat diminati dengan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi dan visibilitas yang sangat baik.

Unit ritel di lantai dasar saat ini merupakan apotek dengan sisa masa sewa 2 tahun dan opsi perpanjangan 3 tahun; biaya sewa mencakup 25% pajak properti. Unit hunian di lantai 2 dan 3 telah direnovasi dan tidak memerlukan pekerjaan tambahan. Unit-unit hunian dapat DISERAHKAN DALAM KEADAAN KOSONG, sehingga memberikan fleksibilitas besar untuk digunakan sendiri oleh pemilik atau disewakan. Dekat dengan kereta N dan jalur bus B9 serta B70, restoran, supermarket, dan berbagai fasilitas lingkungan lainnya. Properti yang sangat baik untuk menghasilkan pendapatan dengan cap rate saat ini sebesar 5,51% dan potensi kuat untuk mencapai 6,71%! Kesempatan langka di lokasi utama 8th Avenue! Semua informasi dianggap dapat diandalkan, tetapi tidak dijamin. Pembeli disarankan untuk memverifikasi sendiri keakuratan seluruh informasi.

Prime Sunset Park Mixed-Use Building For Sale! Excellent investment opportunity featuring a 3-story building with a full finished basement—2 family and 1 commercial storefront. Lot size 20x80; Building size: 1FL 20x80, 2FL&3FL 20x56. Ideally located on 8th Avenue in the heart of Sunset Park, a highly desirable commercial corridor with strong foot traffic and excellent visibility.The ground-floor retail unit is currently a pharmacy with 2 years remaining on the lease and a 3-year option to renew; rent includes 25% of property tax. The 2nd and 3rd floor residential units have been renovated and require no additional work. The residential units can be DELIVERED VACANT, offering great flexibility for owner-use or rental. Convenient to N train and B9, B70 bus lines, restaurants, supermarkets, and all neighborhood amenities. Excellent income-producing property with a current 5.51% cap rate and strong potential to reach 6.71%! A rare find in a prime 8th Avenue location! All information is deemed reliable but is not guaranteed. Buyer is advised to independently verify the accuracy of all information.