PERHATIAN INVESTOR. Properti ini adalah bangunan batu kapur dua keluarga yang terletak di kawasan Crown Heights yang ramai di Brooklyn, New York. Dijual apa adanya dan dengan penyewa yang masih bertahan. Satu unit ditempati dan satu unit kosong. Transaksi tunai lebih diutamakan. Lokasinya menawarkan aksesibilitas yang sangat baik, sehingga sangat nyaman bagi penghuni dan komuter. Dikategorikan sebagai C4-3, properti ini berada dalam zona komersial. Zonasi C4-3 mendukung berbagai pilihan pengembangan. FAR MAKSIMAL 2,43 RESIDENSIAL (tunduk pada peraturan dan persetujuan setempat). Ini merupakan peluang utama. Ideal bagi investor yang ingin memanfaatkan pertumbuhan dan zonasi area ini. Jangan lewatkan kesempatan untuk berinvestasi di salah satu kawasan paling diminati di Brooklyn. Tanah: 20 kaki x 90 kaki. Luas bangunan: 20 kaki x 55 kaki. Perkiraan luas bangunan: 2.296 kaki persegi. Perkiraan pajak tahunan: $3.958. Zonasi: C4-3. Tahun dibangun: 1901.

ATTENTION INVESTORS. This property is a two-family limestone building located in the vibrant Crown Heights neighborhood of Brooklyn, New York. Being sold as is and with a holdover tenancy. One unit is occupied and one vacant. Cash deal preferred. The location offers excellent accessibility making it highly convenient for residents and commuters. Zoned as C4-3, this property falls within a commercial district. The C4-3 zoning supports a variety of development options. MAX FAR 2.43 RESIDENTIAL (subject to local regulations and approvals). This is a prime opportunity . Ideal for investors looking to capitalize on the area’s growth and zoning. Don’t miss out on this chance to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Lot: 20 ft x 90 ft. Building Sq Ft: 20 ft x 55 ft. Approx. Building Sq Ft: 2,296. Est. Annual Taxes: $3,958. Zoning: C4-3. Year Built: 1901.