Selamat datang di rumah di 1484 Prospect Place—kesempatan luar biasa untuk memiliki properti tiga keluarga di Brooklyn! Baik Anda investor yang ingin memperluas portofolio maupun calon penghuni yang mencari rumah dengan potensi menghasilkan pendapatan besar, properti serbaguna ini menawarkan banyak kemungkinan. Bangunan ini juga memiliki lebar 25 kaki, ukuran yang langka.

Masuklah ke bangunan bata yang menawan ini. Di sebelah kanan terdapat unit nomor 1: unit luas dengan dua kamar tidur, ruang rekreasi, serta taman pribadi yang sangat besar. Naik melalui tangga bersama, Anda akan menemukan dua apartemen lainnya, masing-masing dengan tiga kamar tidur yang luas. Fitur tambahan mencakup ruang lemari yang memadai, kamar tidur luas, dapur bergaya chef dengan bar sarapan, peralatan baja tahan karat, serta pencahayaan alami yang berlimpah di seluruh bangunan!

Bangunan ini berukuran lebar 25 kaki x panjang 45 kaki, berdiri di atas lahan dengan kedalaman 79 kaki. FAR untuk hunian dapat mencapai 2,2, sedangkan FAR untuk fasilitas dapat mencapai 4,8 (konsultasikan dengan arsitek untuk angka pastinya). Luas totalnya 3.740 kaki persegi (3.120 kaki persegi + ruang bawah tanah 620 kaki persegi). Bangunan ini juga dekat dengan Crown Heights, Bed-Stuy, dan berbagai hal menarik lainnya yang ditawarkan Brooklyn. Untuk transportasi, stasiun kereta bawah tanah berada di dekatnya, dengan akses mudah ke jalur 3, 4, A, dan C. Properti untuk tiga keluarga seperti ini jarang tersedia! Siap ditempati dan diserahkan dalam keadaan kosong! Proyeksi sewa menghasilkan tingkat kapitalisasi di atas 7%.

Welcome home to 1484 Prospect Place, a fantastic opportunity to own a three-family property in Brooklyn! Whether you're an investor looking to expand your portfolio or an end user seeking a home with major income-producing potential, this versatile property offers endless possibilities. The building is also a rare 25' wide.

Step inside this brick beauty and to the right is unit number 1. A spacious two bedroom plus recreation room and a massive private garden. Up the common stairs are two more apartments with 3 spacious bedrooms. Additional features of the offering are good closet space, spacious bedrooms, chefs kitchen with breakfast bar, stainless steel appliances and the whole building is very bright!

The building is 25' wide x by 45' on a 79' deep lot. The residential FAR is up to 2.2 or Facility FAR is up to 4.8 (consult architect for actuals). Total SF is 3,740 (3,120 SF + 620 SF basement). The building is also close to Crown Heights, Bed Stuy and all that Brooklyn has to offer. For transportation, subways are close with the 3, 4, A, C trains easily accessible. 3 families like this don't come around often! Turn key and delivered vacant! Projected rents over a 7% cap rate.