Ketersediaan segera.

Siap untuk mengalami The Florian Gramercy Park! Harga mulai dari $1,275M hingga $5,995M dan parkir tersedia untuk pembelian terpisah.

Residensi 8B di The Florian adalah rumah satu kamar tidur, satu kamar mandi yang luar biasa dengan luas ruang interior yang halus seluas 695 kaki persegi. Dengan langit-langit setinggi 10 kaki yang anggun dan paparan timur yang cerah, residensi ini dirancang untuk memaksimalkan cahaya, ruang, dan kenyamanan.

Dilengkapi dengan lemari mantel yang luas, foyer masuk langsung menuju area dapur, ruang tamu, dan ruang makan yang terbuka. Lantai engineered dari kayu ek putih Eropa, yang ditata dengan pola chevron, ada di seluruh ruangan, sementara jendela besar mengisi ruang dengan cahaya.

Dapur yang dirancang khusus memadukan gaya dan utilitas, dengan lemari bawah kayu ek grafit dipadukan dengan lemari atas abu-abu grafit, lemari pajangan dengan kaca ramping, dan pencahayaan di bawah lemari. Dinding belakang dari marmer Arabescato yang mencolok menambahkan sentuhan yang halus, sementara pusat dapur adalah pulau tepi air terjun yang ditutupi dengan marmer Arabescato yang serupa. Kumpulan peralatan terbaik mencakup lemari es Sub-Zero dan pendingin anggur, kompor induksi Wolf dengan kap yang berventilasi, laci microwave Wolf, dan mesin cuci piring Cove.

Kamar tidur utama yang tenang menawarkan ruang lemari yang cukup, sementara kamar mandi yang tenang adalah tempat peristirahatan yang nyata, dihiasi dengan dinding dan lantai Cosentino Dekton, meja rias walnut ganda yang ditutupi dengan kuarsit Brasil Nilo, perlengkapan Waterworks dari nikel yang dipoles, dan ruang shower dengan kaca beralur dan bak mandi yang dalam. Pencahayaan cove terintegrasi memberikan cahaya lembut yang ambient pada ruang tersebut.

Setiap residensi di The Florian dilengkapi dengan kenyamanan modern, termasuk akses rumah pintar tanpa kunci, mesin cuci dan pengering Bosch dalam unit, dan sistem HVAC split efisiensi tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian menginterpretasikan kemewahan Gramercy untuk warga New York modern. Desainnya yang anggun, skala yang besar, dan penyelesaian yang dipilih dengan tangan bersatu untuk membentuk ruang yang tak lekang oleh waktu. Serangkaian lengkap fasilitas meningkatkan kehidupan sehari-hari, termasuk petugas doorman dan concierge 24 jam, lounge untuk penghuni dengan halaman luar yang berdekatan, pusat kebugaran, dan spa dengan sauna, jacuzzi, kolam dingin, dan ruang perawatan. Teras atap, dilengkapi dengan dapur luar ruangan, serta tempat duduk makan dan bersantai, menawarkan pemandangan panorama. Parkir pribadi juga tersedia untuk pembelian. Sebuah pelarian dari keramaian di salah satu lingkungan paling eksklusif di Manhattan, The Florian membawa kenyamanan dan keanggunan yang diperbarui ke alamat bersejarah. Dirancang dengan niat dan semangat, The Florian adalah landmark baru di Gramercy.

Syarat penawaran lengkap terdapat dalam rencana penawaran yang tersedia dari sponsor. No. file CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Rencana, spesifikasi, dan bahan dapat bervariasi karena konstruksi, kondisi lapangan, persyaratan, dan ketersediaan. Sponsor berhak melakukan perubahan sesuai dengan rencana penawaran. Unit tidak akan ditawarkan dalam keadaan furnitur. Gambar, render, representasi, serta dekorasi interior, penyelesaian, peralatan, dan perabot disediakan hanya untuk tujuan ilustrasi dan telah dikumpulkan dari sumber yang dianggap dapat diandalkan. Meski informasi tersebut dianggap benar, informasi tersebut disajikan dengan kemungkinan adanya kesalahan, kelalaian, perubahan, dan pembatalan tanpa pemberitahuan. Calon pembeli disarankan untuk meninjau syarat lengkap dari rencana penawaran untuk detail lebih lanjut mengenai jenis, kualitas, dan kuantitas bahan, peralatan, peralatan, dan perlengkapan yang akan dimasukkan dalam unit, area fasilitas dan area umum dari kondominium. Kesempatan Perumahan yang Setara.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 8B at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 695 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.