$749,000 - 631 Cross Bay Boulevard, Broad Channel, NY 11693｜MLS # 976511

Property Description « Indonesian »

Kesempatan Waterfront di Broad Channel, Tanah Besar | Zonasi R3A
Kesempatan langka untuk memiliki properti tepi laut di komunitas unik dan dicari di Broad Channel, Queens. Pemandangan langit Manhattan yang menakjubkan! Terletak di tanah seluas 40,71 x 194,82 kaki, properti ini menawarkan kedalaman dan potensi luar biasa untuk pengembangan, ekspansi, atau kustomisasi.

Rumah yang ada memiliki jejak 22 x 46 kaki dan dijual apa adanya, memberikan kesempatan ideal bagi pengguna akhir, investor, atau pengembang yang ingin menciptakan kediaman tepi laut kustom. LUAS AREA YANG DAPAT DIBANGUN maksimal adalah 5.920 kaki persegi. Luas bangunan saat ini adalah 1.342 kaki persegi.

Properti ini mencakup potensi untuk membangun dock, menawarkan kemampuan untuk menikmati akses langsung ke Jamaica Bay dan gaya hidup tepi laut yang sejati.

Terletak di zonasi R3A, properti ini memberikan fleksibilitas untuk pengembangan masa depan dalam batasan zonasi, konsultasikan dengan arsitek/insinyur.
Broad Channel adalah komunitas tepi laut yang unik... satu-satunya pulau yang dihuni di Jamaica Bay, dikenal karena pesona kota kecilnya, suasana pesisir, dan perasaan lingkungan yang akrab, sambil tetap berada di dalam Kota New York.
Terletak dengan nyaman dengan pemberhentian bus Q52 dan Q53 di sudut, dan hanya 5 menit berjalan kaki ke jalur kereta A dan S, memberikan akses mudah ke seluruh Queens, Brooklyn, dan Manhattan.
Kesempatan langka untuk memiliki sepotong properti tepi laut dengan potensi tak terbatas di lingkungan NYC yang benar-benar khas. Pemandangan spektakuler di komunitas yang akrab, kesempatan luar biasa untuk mengembangkan tanah, bawa visi Anda!

MLS #‎	976511
Detail Properti	3 kamar tidur, 2 kamar mandi, eksterior: 0.18 hektar, interior: 1312 ft2, 122m2 (DOM): 91 days
Tahun Konstruksi	1930
Pajak (per tahun)	$2,729
Jenis Bahan Bakar	Listrik
Jenis Pemanas	Listrik
Bus	1 menit: Q52, Q53, QM16, QM17
Kereta Bawah Tanah	4 menit: A, S
Kereta	3.6 mil: "Far Rockaway"
	4 mil: "Inwood"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.