$749,000 - 631 Cross Bay Boulevard, Broad Channel, NY 11693｜MLS # 976511

Property Description « Indonesian »

Peluang Waterfront di Broad Channel, Lot Besar | Zonasi R3A
Kesempatan langka untuk memiliki properti tepi laut di komunitas unik dan dicari di Broad Channel, Queens. Pemandangan cakrawala Manhattan yang menakjubkan! Terletak di lot yang luas 40,71 x 194,82, properti ini menawarkan kedalaman dan potensi luar biasa untuk pengembangan, perpanjangan, atau kustomisasi.

Rumah yang ada memiliki luas 22 x 46 dan dijual apa adanya, menawarkan kesempatan ideal bagi pengguna akhir, investor, atau pengembang yang ingin menciptakan hunian tepi laut khusus. AREA MAX YANG DAPAT DIBANGUN adalah 5,920 sqft. Area yang dibangun saat ini adalah 1,342 sqft.

Properti ini termasuk potensi untuk membangun sebuah dermaga, menawarkan kemampuan untuk menikmati akses langsung ke Jamaika Bay dan gaya hidup tepi laut yang sejati.

Terletak di zonasi R3A, properti ini memberikan fleksibilitas untuk pengembangan masa depan dalam parameter zonasi, konsultasikan dengan arsitek/insinyur.
Broad Channel adalah komunitas tepi laut yang unik... satu-satunya pulau yang dihuni di Jamaika Bay, dikenal karena pesona kota kecilnya, atmosfer pesisir, dan suasana tetangga yang erat, semuanya sambil tetap berada di dalam Kota New York. Rumah dijual dalam kondisi AS-IS.
Terletak secara strategis dengan halte bus Q52 dan Q53 di sudut, dan hanya 5 menit berjalan kaki ke jalur kereta A dan S, memberikan akses mudah ke seluruh Queens, Brooklyn, dan Manhattan.
Kesempatan langka untuk memiliki sebidang properti tepi laut dengan potensi tanpa batas di lingkungan NYC yang benar-benar khas. Pemandangan spektakuler di komunitas yang erat, kesempatan luar biasa untuk mengembangkan lot tersebut, bawalah visi Anda!

MLS #‎	976511
Detail Properti	3 kamar tidur, 2 kamar mandi, eksterior: 0.18 hektar, interior: 1312 ft2, 122m2 (DOM): 140 days
Tahun Konstruksi	1930
Pajak (per tahun)	$2,729
Jenis Bahan Bakar	Listrik
Jenis Pemanas	Listrik
Bus	1 menit: Q52, Q53, QM16, QM17
Kereta Bawah Tanah	4 menit: A, S
Kereta	3.6 mil: "Far Rockaway"
	4 mil: "Inwood"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.