$395,000 - 346 & 348 Hillside Avenue, Williston Park, NY 11596｜MLS # 975965

Property Description « Indonesian »

Set-up Sempurna untuk Dua Mitra untuk masing-masing mengelola Bisnis mereka sendiri, masing-masing dengan pintu masuk terpisah, alamat terpisah dan masing-masing dengan Kontrak Sewa & Arus Kas sendiri. Kafe Brasil yang Autentik dan Toko Pasar & Daging terpisah - Dua Tujuan Kuliner Berperingkat Lima Bintang ini memiliki dua bisnis yang sepenuhnya terpisah. Kafe Brasil yang unik dan luar biasa ini dengan Toko Pasar & Daging terpisah idealnya disiapkan sebagai dua bisnis terpisah. Ini adalah kesempatan langka untuk memperoleh dua bisnis kuliner yang berkembang pesat di Williston Park, NY. Didirikan pada tahun 2020 & 2024, tempat unik ini dengan cepat membangun reputasi yang luar biasa, mendapatkan peringkat lima bintang dan menarik pelanggan dari seluruh Wilayah Metro NY.

Ikhtisar Bisnis:
Bisnis ini menggabungkan masakan Brasil yang autentik dengan pasar khusus dan toko daging, menciptakan pengalaman bersantap dan berbelanja budaya yang komprehensif. Terletak di Jalur Hillside yang sangat ramai di Nassau County, fasilitas seluas 1.775 kaki persegi melayani baik komunitas lokal maupun pelanggan tujuan yang melakukan perjalanan jauh untuk penawaran autentik tersebut.

Kinerja Keuangan:
- Pendapatan Tahunan: $1.175.000
- Arus Kas (SDE): $220.000
- Kinerja keuangan yang kuat dengan sejarah pendapatan yang mapan
- Sewa bulanan: $3.850 untuk keduanya dengan kontrak sewa hingga 31 Desember 2031)

Kekuatan Utama:
- Peringkat lima bintang dengan reputasi yang luar biasa
- Operasi yang bersih dan dikelola secara profesional
- Suasana yang ramah dan nyaman
- Ruang bawah tanah yang sepenuhnya terpisah
- Basis pelanggan setia termasuk segmen besar penduduk Portugal dan Brasil
- Tidak ada kompetisi terdekat untuk konsep unik ini
- Lokasi utama di Jalur Hillside yang ramai
- Dukungan komunitas yang kuat dari daerah sekitarnya

Aset yang Termasuk:
- Peralatan dan Furnitur yang bernilai $275.000
- Persediaan yang bernilai $25.000 (termasuk dalam harga yang diminta)
- Hubungan supplier yang sudah terjalin
- Sistem operasional yang terbukti

Peluang Pertumbuhan:
Potensi ekspansi yang signifikan ada baik di lokasi saat ini maupun melalui replikasi model sukses ini di pasar lain. Kombinasi unik antara kafe, pasar, dan toko daging menciptakan beberapa aliran pendapatan dan menarik kepada basis pelanggan yang setia.

Dukungan Pemilik:
Pelatihan dan dukungan tersedia sesuai kebutuhan untuk memastikan transisi yang lancar.

Alasan Penjualan:
Pemilik ingin menghabiskan lebih banyak waktu bersama keluarga dan bepergian untuk mengunjungi teman dan kerabat.

Operasi siap pakai ini menawarkan peluang luar biasa untuk memperoleh dua bisnis yang menguntungkan dan mapan dengan potensi pertumbuhan yang kuat di sektor layanan makanan yang berkembang pesat.

MLS #‎	975965
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Kereta	0.7 mil: "East Williston"
	1.2 mil: "Mineola"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Family Tree Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.