$3,800,000 - 10114 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972156

Property Description « Indonesian »

Properti investasi campuran yang terawat baik ini menawarkan arus kas yang kuat dan stabil di lingkungan yang sangat nyaman dekat transportasi umum, ritel, dan tempat makan. Properti ini terdiri dari satu kantor medis di lantai dasar dan tujuh unit residensial, bersama dengan pendapatan sewa atap tambahan, memberikan aliran pendapatan yang terdiversifikasi bagi para investor. Tata letak gedung mencakup sebuah kantor medis dan satu unit 1-kamar tidur dengan halaman belakang yang luas di lantai pertama, diikuti oleh enam apartemen satu kamar tidur tambahan di lantai dua, tiga, dan empat. Setiap lantai residensial berisi dua unit 1-kamar tidur yang terkonfigurasi dengan baik, menjadikan gedung ini efisien untuk dikelola dan sangat dapat disewakan di lokasi Queens yang didorong oleh permintaan ini.

Atap saat ini disewakan kepada perusahaan telekomunikasi, menghasilkan pendapatan stabil tambahan. Properti ini menghasilkan sekitar $245,400 dalam pendapatan operasi kotor tahunan, dengan perkiraan biaya operasi sekitar $26,570, yang menghasilkan Pendapatan Operasi Bersih (NOI) yang menarik sekitar $218,830 per tahun. Cap 5,76%. Terletak di antara Corona dan Flushing, properti ini mendapat manfaat dari permintaan sewa yang kuat, kedekatan dengan jalur transportasi utama, koridor ritel lingkungan, dan akses mudah ke Manhattan. Ini adalah kesempatan yang sangat baik bagi para investor yang mencari properti penghasil pendapatan stabil dengan potensi keuntungan di salah satu pasar sewa paling aktif di Queens.

MLS #‎	972156
Tahun Konstruksi	2012
Pajak (per tahun)	$11,457
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
AC	AC Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bus	1 menit: Q72
	3 menit: Q58
	5 menit: Q23
	8 menit: Q29
	9 menit: Q38
Kereta Bawah Tanah	5 menit: 7
Kereta	1.3 mil: "Mets-Willets Point"
	1.9 mil: "Woodside"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.