BARU DICANTUMKAN HARAP DIKETAHUI ADA PENYEWA SAMPAI 31-07-26.....

STUDIO yang telah direnovasi dengan RUANG LUAR PRIBADI Anda sendiri. Apartemen ini dilengkapi dengan dapur terpisah dengan mesin pencuci piring, lantai baru, lemari kustom yang luas, dan SANGAT TENANG!!!

301 East 63rd Street berlokasi nyaman 1 blok dari stasiun metro, 3 blok dari perairan, dan sekitar 10 menit dari Central Park (kebun binatang ada di 64th). Nikmati kedekatan yang mudah dengan Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food dan toko sehari-hari + restoran favorit seperti JoJo oleh Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet, serta banyak tempat santai dan makan di luar. Fasilitas gedung termasuk: Penerima Tamu Sepenuh Waktu, Ruang Laundry, Penyimpanan Sepeda ($50 per tahun), Super Penduduk, Ramah Hewan Peliharaan (1 anjing atau 1 kucing hingga 40lbs - tinggi maksimum 20), dan Teras Atap yang ditata (dapat disewa secara pribadi oleh pemegang saham).

Tidak ada kenaikan perawatan untuk tahun 2025 (tahun ke-12 berturut-turut). Pemanasan, air, dan gas termasuk dalam perawatan. Pemegang saham menerima tarif bulk untuk listrik dan kabel/internet (pendaftaran diperlukan - pendaftaran dilakukan sekali setahun). Gedung ini memperbolehkan pied-a-terre, hadiah, penjamin, orang tua membeli untuk anak-anak, pembelian bersama, dan sublet dengan persetujuan dewan. Ramah Hewan Peliharaan (1 anjing atau 1 kucing hingga 40lbs - tinggi maksimum 20). Atap dapat disewa secara pribadi dengan biaya.

301 East 63rd Street BUKAN SEWA TANAH. Tanah DIMILIKI OLEH KOPERASI. Perawatan termasuk pembayaran pokok dan bunga untuk 'hipotek atas tanah dari pembelian'. Perawatan yang lebih tinggi berarti bahwa apartemen dihargai di bawah apartemen sebanding di lingkungan untuk mengimbangi bulanan. Semua perbaikan modal terbaru telah dibayar dengan cadangan - Tidak ada penilaian. Lihat deskripsi gedung di StreetEasy untuk detail lebih lanjut tentang hipotek yang dimiliki atas tanah.

JUST LISTED PLEASE NOTE THERE IS A TENANT IN PLACE UNTIL 7-31-26.....

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!



301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.