Terletak di persimpangan SoHo, TriBeCa, Nolita, dan Chinatown, Unit 1B di 136 Baxter Street menawarkan kesempatan langka untuk menempati sebuah loft pusat kota yang sejati dalam kondominium tempat tinggal/kerja yang dibangun sebelum perang. Sebagai bagian galeri, atelier, dan bingkai arsitektur yang inspiratif, ruang duplex ini mencerminkan skala dan keaslian yang terus mendefinisikan lingkungan paling menarik di New York.

Masuk melalui pintu masuk jalan yang rimbun dan pribadi atau melalui lobi utama gedung, loft ini terbentang di dua tingkat yang memungkinkan pemisahan yang jelas antara fungsi publik dan pribadi. Tingkat atas didefinisikan dengan langit-langit pinus setinggi 14 kaki, jendela bergaya gudang yang oversized, bata yang terekspos, dan finishing asli yang terawat, serta dapur kecil yang terintegrasi dengan cermat. Volume dan cahaya menciptakan suasana ideal untuk koleksi seni yang dikurasi, studio kreatif, atau lingkungan showroom yang fleksibel, sambil mempertahankan kehalusan tenang yang diharapkan dari ruang pusat kota.

Di bawah, tingkat sekunder duplex ini berfungsi sebagai ruang kerja yang didedikasikan atau perpanjangan belakang rumah, ideal untuk arsip, produksi media, atau penggunaan kantor tambahan. Didasarkan dengan tangga besi cor, tingkat bawah termasuk penyimpanan tambahan dan built-in yang menawarkan utilitas dan privasi tanpa mengorbankan estetika loft yang kohesif.

Apa yang membedakan Unit 1B adalah fleksibilitas luar biasa. Jejak galeri dalam kondominium tempat tinggal dan kerja jarang tersedia di pasar pusat kota saat ini. Dengan dua pintu masuk independen, ruang ini beradaptasi tanpa usaha untuk penggunaan yang menghadapi klien atau profesional, sambil mempertahankan kerahasiaan dan otonomi dari gedung butik.

Awalnya dibangun pada tahun 1915 sebagai kandang kuda dan kemudian direkayasa ulang pada tahun 1927 sebagai gudang Grand Machinery Exchange, gedung ini mencerminkan sejarah arsitektur berlapis yang menjadi lambang evolusi Manhattan bagian bawah. Diubah pada tahun 2007 menjadi kondominium campuran yang berkualitas dengan hanya 14 unit, 136 Baxter Street menawarkan layanan doorman virtual, ruang paket, dan pengawas penuh waktu, semuanya hanya beberapa langkah dari restoran paling hidup, institusi budaya, dan jalur transportasi utama di lingkungan tersebut.

Kini tersedia sebagai unit komersial, atau konsultasikan dengan seorang arsitek untuk menjelajahi semua kemungkinan lengkap untuk ruang luar biasa ini.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.