$1,850,000 - 46 South Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 933091

Property Description « Indonesian »

Kesempatan luar biasa! Properti Komersial Campuran, Zonasi DMU-1 terletak di jantung Nyack. "Couch Court", sebuah Landmark Victorian ikonik tahun 1854 telah sepenuhnya dipulihkan dan menawarkan ruang fleksibel untuk investor, pemilik bisnis, atau pembeli tinggal-bekerja. Dengan fasad biru yang mencolok, menara, serambi kursi goyang, dan pelestarian sejarah yang mendapatkan penghargaan, gedung sekitar 5000 kaki persegi ini menggabungkan karakter dunia lama dengan sistem modern, tempat parkir, dan apartemen dua kamar tidur di lantai atas yang dilengkapi dengan pemandangan sungai & ruang menara. Suite di lantai dasar dan lantai dua memberikan langit-langit tinggi yang luas dan cahaya yang baik. Sudut dengan visibilitas tinggi di sebelah Kantor Pos, secara diagonal dari Perpustakaan Nyack. Properti ini telah dijaga dengan cermat, dengan perbaikan dan pembaruan dilakukan dengan cara yang menghormati karakter asli bangunan. Saat ini digunakan sebagai Kantor Real Estat di lantai pertama, ruang fleksibel ini dapat dengan mudah dibayangkan kembali untuk berbagai jenis penggunaan bisnis, termasuk kesehatan, layanan profesional, studio kreatif, atau kantor. Sebuah tempat parkir yang didedikasikan menambah kenyamanan sehari-hari bagi klien, pelanggan, dan staf. Mari terhubung dan eksplorasi kemungkinan!
Penghargaan Merit-Pelestarian Sejarah Kabupaten Rockland 2001 untuk Penggunaan Adaptif. Pengakuan resmi dari Kota Orangetown atas pelestarian sejarah dan penggunaan ulang adaptifnya. Natalie Couch menjadi pengacara wanita pertama di Kabupaten Rockland. Couch Court digunakan sebagai kantor hukum dan Balai Kota Orangetown dari 1942-1951. Kantor luar dan lantai dua telah terlihat secara virtual. Semua utilitas terpisah, parkir, & garasi mobil untuk 2 mobil. Basement memiliki banyak ruang penyimpanan. Terletak satu blok dari Taman Memorial dan Tepi Sungai. Dekat dengan semua toko, restoran, Perpustakaan Nyack di seberang jalan, The Angel, The Edward Hopper House. Terletak di salah satu kota sungai paling hidup di Lembah Hudson, dengan akses cepat ke Jembatan Mario Cuomo, Rute Bus NYC, dan koridor utama bagi para komuter dan pengunjung.

ID #‎	933091
Tahun Konstruksi	1854
Pajak (per tahun)	$37,050
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
Jenis Pemanas	Udara Panas
AC	AC Pusat

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.