$3,500,000 - 2925 Avenue J + 2374 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11210｜MLS # 918901

Property Description « Indonesian »

Memanggil Semua Investor, Pengembang & Pengguna Akhir!!! Bangunan Sudut Campuran 7 Unit Yang 100% Terisi Di Midwood Dijual!!! Bangunan Ini Menampilkan Papan Nama yang Sangat Baik, Paparan Hebat, 6 Tempat Parkir, Plafon Tinggi 9’, Zonasi R6/C2-2, 3 Apartemen, 4 Toko, Basement, Semua Penerangan LED Baru, Daya 200 Amp, CAC, +++!!! Properti Ini Terletak Di Jantung Midwood Hanya Beberapa Blok Dari Flatbush Avenue & Brooklyn College!!! Tetangga Meliputi USPS, Honda, Bank Of America, Target, ShopRite, Staples, T.J. Maxx, Dunkin’, Dollar Tree, Pathmark, Aldi, +++!!! Bangunan Ini Memiliki 102’ Di Bagian Depan Di Nostrand Avenue + 22’ Di Bagian Depan Di Avenue J!!! Properti Ini Menawarkan Potensi Kenaikan YANG BESAR!!! Ini Bisa Menjadi Situs Pengembangan Anda Berikutnya Atau Rumah Berikutnya Untuk Bisnis Anda!!!

Pendapatan:

Restoran Cina (Toko Sudut + LL): $42,000 Per Tahun; M-M.

Toko Perbaikan Sepatu: $23,400 Per Tahun; M-M.

Kedai Kopi: $24,000 Per Tahun; M-M.

Salon Kecantikan: $54,000 Per Tahun; M-M.

Apartemen 1A. (Apartemen 1 Kamar Tidur): $23,400 Per Tahun; M-M.

Apartemen 2A (Studio): $13,800 Per Tahun; M-M.

Apartemen 3A (Apartemen 2 Kamar Tidur): $24,000 Per Tahun; M-M.

Pendapatan Kotor: $204,600 Per Tahun.

Biaya:

Gas: $6,477 Per Tahun (Seluruh Bangunan).

Listrik: $541 Per Tahun (Hanya Koridor & Basement).

Pemeliharaan & Perbaikan: $3,500 Per Tahun.

Asuransi: $11,500 Per Tahun.

Air & Saluran Pembuangan: $5,157 Per Tahun.

Pajak: $20,243.32 Per Tahun.

Total Biaya: $47,418.32 Per Tahun.

Pendapatan Operasional Bersih (NOI): $157,181.68 Per Tahun.

MLS #‎	918901
Tahun Konstruksi	1930
Pajak (per tahun)	$20,243
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
AC	AC Pusat
Bus	0 menit: B44
	4 menit: BM1, BM4
	5 menit: B11, B41, B6
	7 menit: B103, B44+, B9, BM2, Q35
	10 menit: B49, BM3
Kereta Bawah Tanah	8 menit: 2, 5
Kereta	3.5 mil: "Nostrand Avenue"
	4.1 mil: "East New York"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.