GEDUNG UNTUK DIJUAL / ALAMAT ALTERNATIF: 92 East 4th Street, Windsor Terrace.

326 Greenwood / 92 East 4th Street di Windsor Terrace yang menawan adalah lokasi yang sangat diinginkan bagi mereka yang mencari toko depan sudut dengan paparan tiga arah langka, langit-langit 10'6, dan ruang bawah tanah 6'2, semuanya dengan klien lokal yang sudah terbangun. Apakah Anda mencari untuk memperluas bisnis yang ada, menghasilkan pendapatan sewa, memulai bisnis baru, atau memilih pertukaran 1031 yang cerdas, 326 Greenwood menawarkan kombinasi unik dari lokasi, tata letak, dan nilai jangka panjang di lingkungan Brooklyn yang paling menawan dan dicari, yang dikenal karena suasana komunitas dan ruang hijau.

Unit Residensial:
Lantai atas, apartemen residensial yang diterangi sinar matahari dengan pintu masuk terpisah dan langit-langit 9', lantai kayu yang siap huni dengan dapur dan kamar mandi modern termasuk mesin pencuci piring dan mesin cuci pengering, kamar mandi yang memiliki jendela yang diperbarui dan siap untuk dihuni.

Ruang Toko:
Unit komersial di lantai dasar yang luas dengan jendela besar, siap untuk kafe, galeri, studio, gym, atau kantor.
Paparan Lot Sudut: Visibilitas tinggi dan lalu lintas pejalan kaki, bisnis ritel atau butik.
Ruang Luar: Potensi halaman belakang atau dek pribadi (tergantung pada tata letak).
Zonasi: R5 Campuran: konfigurasi fleksibel dan pengembangan masa depan.
Daya Tarik Lingkungan: Hanya di sekitar sudut dari Prospect Park, kereta F/G, toko lokal, dan tempat makan yang dicintai.

Total Luas Bangunan 2920 Sq. Ft.
Luas Bangunan yang Dapat Digunakan: 2200 sqft interior + 720 sqft ruang luar

HUBUNGI AGENT PENDAFTARAN UNTUK MENJADWALKAN JADWAL TAMPIL.

BUILDING FOR SALE / ALTERNATE ADDRESS: 92 East 4th Street, Windsor Terrace.

326 Greenwood / 92 East 4th Street in charming Windsor Terrace is a highly desirable location for those seeking a rare corner triple exposure store front with 10'6 ceilings, a 6'2 cellar, all with built-in local clientele. Whether you're looking to expand an existing business, generate rental income, launch a new business, or choose a smart 1031 exchange, 326 Greenwood offers a unique blend of location, layout, and long-term value in Brooklyn's most charming and sought-after neighborhoods known for its community feel and green spaces.

Residential Unit:
Top floor, sun-filled residential apartment with separate entrance and 9' ceilings, hardwood floors turn-key with modern kitchen and bath including dishwasher and washer dryer, updated windowed bathroom and ready for occupancy.

Storefront Space:
Spacious ground-floor commercial unit with large windows, ready for café, gallery, studio, gym or office.
Corner Lot Exposure: High visibility and foot traffic, retail or boutique business.
Outdoor Space: Private backyard or deck potential (depending on layout).
Zoning: R5 Mixed-use: flexible configurations and future development.
Neighborhood Appeal: Around the corner from Prospect Park, F/G trains, local shops, and beloved eateries.

Total Square Footage 2920 Sq. Ft.
Usable Square Footage : 2200 sqft interior + 720 sqft outdoor space

REACH OUT TO THE LISTING AGENTS TO SCHEDULE A SHOWING.