Sebuah Townhouse di Langit

Kehidupan townhouse, dibayangkan ulang - penthouse tiga lantai seluas 6.630 kaki persegi ini dengan teras atap pribadi yang menakjubkan berada di puncak 78 Irving Place, sebuah kondominium landmark ultra-eksklusif di Distrik Bersejarah Gramercy Park. Dirancang oleh arsitek terkenal Pietro Cicognani, mahakarya arsitektur ini menawarkan privasi total, paparan ganda, dan pemandangan yang mengagumkan di atas "blok yang indah" dan Gramercy Park. Setiap dari tiga lantai interior mencakup sekitar 2.210 kaki persegi, menawarkan tata letak yang seimbang dan intuitif untuk kehidupan sehari-hari dan hiburan yang megah.

Tingkat Hiburan

Tiba melalui elevator kunci pribadi ke lantai penuh, tingkat hiburan seluas 2.210 kaki persegi yang lebar 23 kaki ini diselimuti cahaya alami. Sebuah skylight bercahaya menutup tangga yang berbentuk patung, menciptakan pusat dramatis saat memasuki ruangan. Ruang tamu sudut menampilkan perapian batu khusus dan bar pelayan yang disesuaikan - ideal untuk hiburan yang elegan. Di sampingnya, ruang makan formal, ruang media yang nyaman, dan toilet kecil yang tersembunyi melengkapi pemandangan. Dapur koki yang terang dengan jendela dilengkapi dengan kompor Lacanche khusus, rak panci buatan tangan Ann-Morris, dan peralatan kelas atas dari Gaggenau, Miele, dan Thermador.

Tingkat Suite Utama

Satu lantai sepenuhnya didedikasikan untuk suite utama yang megah: kamar tidur sudut yang diterangi sinar matahari dengan bar tengah malam dan kamar mandi tambahan en-suite, ruang studi atau ruang duduk pribadi, serta ruang berdandan bergaya Paris yang membuka ke dalam suaka spa. Kamar mandi utama dilapisi dengan marmer murni dan dilengkapi dengan lantai pemanas radian, bak rendam berdiri bebas, shower uap, wastafel ganda, dan toilet pribadi.

Tingkat Kamar Tidur Sekunder

Lantai ini menawarkan tiga kamar tidur luas, masing-masing dengan kamar mandi en-suite dan ruang berdandan. Ruang santai atau perpustakaan yang fleksibel menambah variasi, dan ruang cuci yang besar dapat dengan mudah diintegrasikan.

Terraza Atap

Di atas segalanya adalah teras atap pribadi seluas 955 kaki persegi dengan pemandangan panoramik. Rancang lanskap impian luar ruangan Anda: dapur musim panas, perapian, dan spa ukuran khusus 8" x 7'5" - semuanya dikelilingi oleh garis langit Gramercy Park yang penuh sejarah.

Finishing & Fitur

Tidak ada detail yang terlewat: jendela khusus yang kedap suara, dinding plaster Italia, panel yang elegan dengan roset langit-langit yang megah, lampu gantung dari John Rosselli & Associates, dan lantai chevron Skandinavia yang dipanaskan radian di seluruh ruangan. Properti ini dilengkapi dengan otomatisasi rumah pintar Savant penuh, pendingin udara pusat yang terpisah, dan akses elevator dengan kunci ke semua lantai. Penyimpanan khusus termasuk.

78 Irving Place

Kondominium butik enam tempat tinggal ini menawarkan layanan konsier 24/7 yang sangat baik. Terletak dengan sempurna di jantung Gramercy Park, hanya beberapa langkah dari restoran, budaya, dan taman terbaik Manhattan - ini adalah kehidupan townhouse yang sejati, ditingkatkan.

Foto-foto pilihan ditampilkan secara virtual. Ini adalah co-eksklusif dengan Compass.

A Townhouse in the Sky

Townhouse living, reimagined-this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over "block beautiful" and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace

Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8" x 7'5" spa-all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place

This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan's finest dining, culture, and parks-this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Compass.