Selamat datang di 212 Franklin Street, salah satu properti paling khas di Greenpoint, Brooklyn.

Townhouse campuran dengan lebar 25 kaki, fasad bata, dan bingkai logam ini sepenuhnya dibangun kembali pada tahun 2014 untuk menggabungkan desain tinggi dengan fungsionalitas modern, menjadikannya kesempatan ideal bagi pengguna akhir dan investor cerdas.

Properti ini terkonfigurasi sebagai tempat tinggal dua unit di atas toko, dengan apartemen dua kamar tidur, satu kamar mandi di seluruh lantai dengan ruang luar pribadi, penthouse luas dengan 3.5 kamar tidur, dua kamar mandi dan teras atap, serta ruang ritel di lantai dasar yang termasuk halaman pribadi dan tingkat bawah yang sudah selesai. Tata letak yang dipikirkan dengan baik ini menawarkan potensi pendapatan yang luar biasa sambil memberikan fleksibilitas untuk menempati sebagian atau seluruh bagian residensial.

Baik dipertahankan sebagai investasi berkinerja tinggi atau diubah menjadi rumah keluarga tunggal yang mewah, desain dan skala 212 Franklin menyaingi townhouse terbaik yang ada di pasar.

Dengan penggunaan yang serbaguna, penyelesaian yang tinggi, dan potensi pendapatan yang mengesankan, properti ini siap memberikan hasil tinggi dan kehidupan yang terampil.

Saat ini sepenuhnya dihuni dengan penyewa yang ada, 212 Franklin menghasilkan pendapatan stabil dan memiliki tingkat cap 5.45%, dengan proyeksi tingkat cap yang bisa tumbuh hingga 6.47%, menjadikannya investasi yang menarik dan menghasilkan pendapatan di salah satu lingkungan terpopuler di Brooklyn.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint, Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick facade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all ofthe residential section.

Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Fully occupied with tenants in place, 212 Franklin is currently generating stable, in-place income and boasts a cap rate of 5.45%, with a projected cap rate that can grow to 6.47%, making it a compelling, income-producing investment in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.