KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BENSONHURSTBEN!

Ne hagyja ki ezt a gondosan karbantartott, vegyes rendeltetésű ingatlant, amely kiváló bevételi lehetőséget és ígéretes hosszú távú értéknövekedést kínál! Az ingatlanban egy jelenleg tanulóközpontként használt üzlethelyiség, két tágas, kétszobás lakás és egy tárolóként használt pince található – vonzó kiegészítése lehet bármely ingatlanportfóliónak.

Az üzlethelyiség havi 4 000 dollár bevételt termel, ezen felül az ingatlanadók 40%-át is megfizetik. Mindkét lakásban két hálószoba, nappali, konyha és teljes fürdőszoba található. Az egyik lakás jelenleg bérbe van adva, a másik üres. A jelenlegi bérleti díj lakásonként havi 2 000 dollár, a becsült piaci bérleti díj pedig lakásonként körülbelül 2 200–2 300 dollár. A pince további havi 1 200 dollár bérleti bevételt termel.

További előny, hogy minden egység külön fűtési és melegvíz-rendszerrel rendelkezik. Az egész ingatlan üresen is átadható, így a befektetők rugalmasan növelhetik a bérleti bevételt, és új lehetőségeket tárhatnak fel a jövőben.

Az N metróvonal, buszmegállók, éttermek, iskolák, szupermarketek és parkok közelében található ingatlan kiváló elhelyezkedést, többféle bevételi forrást és izgalmas befektetési lehetőséget kínál.

Fantasztikus lehetőség azoknak a befektetőknek, akik vagyont szeretnének építeni, és kiaknázni Bensonhurst ingatlanpiacának lehetőségeit!

GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY IN BENSONHURST!



Don’t miss this well-maintained mixed-use property offering excellent income potential and promising long-term appreciation! Featuring a commercial space currently used as a learning center, two spacious 2-bedroom apartments, and a basement used for storage, this property is an attractive addition to any real estate portfolio.



The commercial space generates $4,000/month plus 40% of property taxes. Each apartment features two bedrooms, a living room, kitchen, and full bathroom. One apartment is currently occupied, while the other is vacant. Current rents are $2,000/month per apartment, with estimated market rents of approximately $2,200–$2,300 each. The basement generates an additional $1,200/month in rental income.



Enjoy the added benefit of separate heating and hot water systems for each unit. The entire property can also be delivered vacant, providing flexibility for investors to maximize rental income and explore future opportunities.



Conveniently located near the N train, bus stops, restaurants, schools, supermarkets, and parks, this property combines a desirable location with multiple income streams and exciting investment potential.



A fantastic opportunity for investors looking to build wealth and unlock the potential of Bensonhurst real estate!