Ritka lehetőség egy tágas, négy hálószobás otthon kialakítására az Upper East Side-on

Ritkán adódik ilyen lehetőség: két lakás egyesítésével tágas, négy hálószobás, három fürdőszobás otthon alakítható ki az Upper East Side egyik keresett részén. Az északi, déli és keleti tájolásnak köszönhetően az egyesített lakás egész nap kiváló természetes fényben részesülne.

A 7B lakás gyönyörűen felújított saroklakás, két hálószobával, két fürdőszobával, valamint lakáson belüli mosó- és szárítógéppel. A hívogató előtérből tágas nappali és étkező nyílik, melynek központi eleme a nyitott, szakácsok igényeire szabott konyha. A felszereltség része a Viking tűzhely, a két fagyasztófiókos Liebherr hűtőszekrény, a Bosch mosogatógép és a borhűtő.

Egy különálló folyosóról két jól méretezett hálószoba nyílik. A fő hálószobához teljesen felújított, saját fürdőszoba tartozik zuhanyzóval, továbbá egy nagyméretű, besétálható gardrób és egy további ágyneműtároló szekrény. A második hálószoba tágas, és kiváló déli tájolású.

A szomszédos 7A lakás déli tájolású, úgynevezett „junior four” elrendezésű lakás, amely ideális kiegészítője a 7B-nek. Mindkét lakás bőséges tárolóhelyet kínál, egyesítésük pedig egyszerű lehetőséget teremt arra, hogy az igényeihez igazított, jelentős méretű, négy hálószobás otthont alakítson ki.

A 200 East 74th Street gondosan karbantartott szövetkezeti lakóház, teljes körű szolgáltatásokkal: éjjel-nappali portaszolgálattal, az épületben lakó házfelügyelővel, fitneszteremmel, közösségi helyiséggel és kerékpártárolóval. További tárolóegységek és helyszíni garázs várólistán keresztül érhetők el.

Az Upper East Side szívében elhelyezkedő épületből pár perc alatt elérhetők a környék kiváló éttermei, üzletei és fitneszstúdiói. A tömegközlekedést a Q és a 6-os metróvonal, valamint a közelben közlekedő buszjáratok teszik kényelmessé.

Ritka alkalom, hogy az Upper East Side egyik különösen keresett részén tágas, személyre szabott otthont alakíthasson ki.

Az épületben háziállat tartható, és a vételár legfeljebb 75%-a finanszírozható. Közös vásárlás, ajándékozás, valamint második lakásként történő használat is engedélyezett az igazgatótanács jóváhagyásával.

A lakáshoz 904,85 dolláros külön hozzájárulás kapcsolódik. A vevőt 2,5%-os átruházási díj terheli.

A Rare Opportunity to Create an Expansive Four-Bedroom Home on the Upper East Side

Rarely available, this exceptional opportunity to combine two apartments into a spacious four-bedroom, three-bathroom home offers tremendous potential in a prime Upper East Side location. With north, south, and east exposures, the combined residence would enjoy excellent natural light throughout the day.

Apartment 7B is a beautifully renovated corner residence featuring two bedrooms, two bathrooms, and an in-unit washer/dryer. A welcoming foyer opens into a generous living and dining area, highlighted by an open chef's kitchen outfitted with a Viking range, Liebherr refrigerator with two freezer drawers, Bosch dishwasher, and wine refrigerator.

A separate hallway leads to two well-proportioned bedrooms. The primary suite features a fully renovated en-suite bathroom with a stall shower, an oversized walk-in closet, and an additional linen closet. The second bedroom is generously sized and enjoys excellent southern exposure.

The adjacent Apartment 7A is a junior four with southern exposures throughout, offering an ideal complement to 7B. Both apartments feature generous closet space, and combining the two presents a straightforward opportunity to create a substantial four-bedroom home tailored to your needs.

200 East 74th Street is a well-maintained cooperative offering a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, community room, and bike storage. Additional storage units and an on-site garage are available via waitlist.

Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the building is moments from some of the neighborhood's finest restaurants, shopping, and fitness studios. Convenient public transportation options include the Q and 6 subway lines, along with nearby bus service.

A rare chance to create a spacious, customized home in a coveted Upper East Side location.

The building is pet friendly and permits 75% financing. Co-purchasing, gifting and pied-a-terres are allowed with board approval.

There is an assessment of $904.85 . There is a 2.5% transfer fee payable by the buyer.