Felújított, két hálószobás lakás a történelmi Upper East Side egyik elegáns utcájában

A 181 East 73rd Street 14G számú lakása gyönyörűen felújított, két hálószobás, egy fürdőszobás otthon, amely tágas terekkel, magas mennyezettel és akadálytalan, északi fekvésű városi kilátással büszkélkedhet. Az Upper East Side egyik legkeresettebb, történelmi utcájában található, teljes körű szolgáltatást nyújtó szövetkezeti épületben elhelyezkedő lakást átgondoltan tervezték meg, így nem igényel további munkálatokat.

A bejáratnál egy egyedi kialakítású gardróbszoba fogadja a lakókat, amely az egész lakásban megtalálható kivételes tárolóhelyek sorának első eleme. Innen továbbhaladva a 21 láb hosszú nappali és étkező észak felé néz; a nagyméretű ablakokon keresztül akadálytalan városi kilátás nyílik, miközben a helyiséget egész nap egyenletes, kiegyensúlyozott természetes fény tölti be.

A nyitott konyhában egyedi konyhaszekrények kínálnak bőséges tárolóhelyet, a fehér márványpultok pedig nagy előkészítő felületet biztosítanak. A konyhát fehér csempeburkolat és rozsdamentes acél készülékek egészítik ki. Nyitott elrendezése lehetővé teszi a főzést, az ételek előkészítését és a vendéglátást egyidejűleg.

A fő hálószoba kiemelkedően tágas, 13 × 18 láb méretű, így alapterülete csaknem a nappaliéval vetekszik – ez két hálószobás lakások esetében ritkaság. Kényelmesen elfér benne egy king size ágy, valamint egy íróasztal vagy további bútorok. Két egyedi tervezésű gardrób tartozik hozzá, amelyek közül az egyik gardróbszoba. A jelenleg dolgozószobaként kialakított második hálószoba ugyanilyen jól használható gyerekszobaként vagy vendégszobaként. Északi fekvésű ablakából városi kilátás nyílik, és a helyiséget gyönyörű, egyenletes természetes fény világítja meg. Az egész lakásban korszerűsített, falon átvezetett légkondicionáló berendezések találhatók egyedi kialakítású burkolatokkal.

A 181 East 73rd Street teljes körű szolgáltatást nyújtó szövetkezeti épület, amely 24 órás portaszolgálattal, az épületben lakó rezidens menedzserrel, tulajdonosi kedvezményt biztosító garázzsal, kerékpártárolóval és központi mosodával rendelkezik. A lakók emellett jelentősen kedvezményes Spectrum kábel- és internetcsomagot, valamint csoportos elektromosáram-számlázást is igénybe vehetnek. A Lexington és a Third Avenue között, fákkal szegélyezett utcában ideálisan elhelyezkedő épület csupán néhány percre található a Central Parktól, a Madison Avenue üzleteitől, a Museum Mile múzeumaitól, neves éttermektől és a kényelmes közlekedési lehetőségektől.

A vételár legfeljebb 70%-áig finanszírozás engedélyezett. Kezesek bevonása és ajándékozás lehetséges; a társvásárlók kérelmét egyedi elbírálás alapján vizsgálják. Az értékesítési illeték 2%. Sajnálatos módon kutyák tartása nem engedélyezett. Jelenleg havi 857,18 dollár összegű rendkívüli tőke-hozzájárulás fizetendő, amely 2028. április 1-jén megszűnik.

Renovated Two-Bedroom Residence on a Historic Upper East Side Block

Residence 14G at 181 East 73rd Street is a beautifully renovated two-bedroom, one-bathroom home offering generous proportions, high ceilings, and open northern city views. Located within a full-service co-op on one of the Upper East Side's most desirable historic blocks, the residence has been thoughtfully designed and requires no work.

A custom walk-in closet greets you at the entry, the first of the exceptional storage found throughout. Beyond, the 21-foot living and dining room faces north, where oversized windows frame open city views and fill the space with even, consistent light throughout the day.

The open kitchen is finished with custom cabinetry offering substantial storage, white marble countertops with generous preparation space, a white tile backsplash, and stainless steel appliances. Its open configuration allows for simultaneous cooking, food prep, and entertaining.

The primary bedroom is a standout at thirteen by eighteen feet, nearly the scale of the living room and rare within a two-bedroom residence. It comfortably accommodates a king-size bed along with a desk or additional furniture, and is served by two custom-designed closets, one a walk-in. The second bedroom, currently configured as an office, is equally suited to a nursery or guest room and enjoys a north-facing window with city views and beautiful even light. Upgraded through-the-wall air conditioning with custom built covers is found throughout.

181 East 73rd Street is a full-service co-op offering a 24-hour doorman, live-in resident manager, garage with an owners' discount, bike room, and central laundry. Residents also benefit from a highly discounted Spectrum cable and internet package and bulk electric billing. Ideally situated on a tree-lined block between Lexington and Third Avenues, the building is moments from Central Park, Madison Avenue shopping, Museum Mile, acclaimed restaurants, and convenient transportation.

70% financing is permitted. Guarantors and gifting are allowed; co-purchasers are considered on a case-by-case basis. A 2% flip tax applies. Sorry, no dogs. There is currently a $857.18 monthly capital assessment which ends on April 1, 2028.