Ritka fejlesztési lehetőség Brooklyn rendkívül keresett Sunset Park negyedében!

A 4th Avenue folyosójától nem messze található, a 412 55th Street szám alatti ingatlan mintegy 2 766 négyzetlábnyi szabálytalan alakú telekkel rendelkezik. Az utcafronton egy meglévő garázs, hátul pedig egy korábban templomként használt helyiség található.

Besorolása R7A/C2-4, a lakófunkcióra vonatkozó FAR-értéke 4,0, ami elméletileg körülbelül 11 064 négyzetlábnyi lakófunkciójú szintterület kialakítását teszi lehetővé.

Ez az egyedülálló ingatlan kiváló újrafejlesztési lehetőségeket kínál társasházi lakások, többlakásos lakóépületek, vegyes funkciójú fejlesztések, üzlethelyiségek, irodák, orvosi rendelők és közösségi létesítmények kialakítására.

Az utcafronton található garázs izgalmas lehetőséget kínál olyan társasházi fejlesztés megvalósítására is, amelyhez saját parkolóhelyek tartoznak.

Az előzetes építészeti tervek egy 18 társasházi lakásból, 1 üzlethelyiségből és 1 közösségi létesítményből álló fejlesztést mutatnak be.

Kedvező elhelyezkedésű, a metróhoz, üzletekhez, éttermekhez és a környék bejáratott vállalkozásaihoz közel.

Csomagban is megvásárolható! Az ingatlan külön-külön, illetve a szomszédos, 404 55th Street szám alatti ingatlannal együtt is megvásárolható.

Az építészeti tervekkel, további információkkal és személyes megtekintéssel kapcsolatban forduljon az ingatlant hirdető ügynökhöz.

Rare development opportunity in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn!



Located just off the 4th Avenue corridor, 412 55th Street features approximately 2,766 SF of irregular land, with an existing garage at the front and a former church space toward the rear.



Zoned R7A/C2-4 with a residential FAR of 4.0, offering approximately 11,064 SF of theoretical residential zoning floor area.



This unique property offers tremendous redevelopment potential for residential condominiums, multifamily apartments, mixed-use development, retail, professional offices, medical offices, and community facilities.



The existing front garage also provides an exciting opportunity to explore condominium development with private parking spaces.



Preliminary architectural plans feature a proposed development consisting of 18 residential condominium units, 1 retail space, and 1 community facility.



Conveniently located near subway transportation, shopping, restaurants, and established neighborhood businesses.



Package Deal Available! Purchase this property individually or together with the adjoining property at 404 55th Street



Contact the listing agent for architectural drawings, additional information, and private showings.