KILÁTÁS AZ ALSÓ FIFTH AVENUE LEGJOBB HÁZTÖMBJÉRE. A Greenwich Village fölé magasodó, elegáns, egy hálószobás, egy fürdőszobás lakás kivételes természetes fényt, bájos, nyitott kilátást és egy klasszikus, háború előtti otthon időtálló karakterét kínálja.

A 15. emeleten található lakás minden helyiségében ablakok vannak, és északi, keleti, valamint nyugati tájolásának köszönhetően a napfény egész nap végigjárja az otthont. A nyugatra néző ablakokból a Fifth Avenue-ra nyílik kilátás, a festői panorámában pedig a szomszédos templomok tornyai, a terebélyes fák és az alattuk elterülő kertek is feltűnnek. Az eredeti építészeti részletek – köztük a gerendás mennyezet és a keményfa padló – melegséget és karaktert kölcsönöznek a belső tereknek, a rengeteg beépített szekrény pedig bőséges tárolóhelyet biztosít.

A 45 Fifth Avenue egy hangulatos, gondosan karbantartott, háború előtt épült szövetkezeti társasház Greenwich Village keresett Gold Coast negyedének szívében. A szintenként mindössze három lakásnak köszönhetően az épület olyan magánszférát kínál, amely Manhattan ilyen központi részén ritkaságnak számít. A lakók kényelmét helyben lakó gondnok, az épületen belüli mosoda és a Butterfly virtuális portaszolgálati rendszere szolgálja. A társasház állatbarát, az albérletbe adás pedig a tulajdonlás kezdeti időszaka után, a társasházi igazgatóság jóváhagyásával engedélyezett. Fontos tudnivaló: második otthonként szolgáló lakás vásárlása, közös vásárlás, ajándékozás, szülők általi, gyermek részére történő vásárlás és kezességvállaló bevonása nem engedélyezett. A vételár 75%-áig finanszírozás vehető igénybe.

A Washington Square Parktól mindössze néhány háztömbnyire északra található lakásból könnyen elérhetők Manhattan belvárosának legnevesebb éttermei, üzletei, kulturális intézményei és zöldterületei. A közelben van az Union Square és a híres Greenmarket, valamint a Whole Foods Market, a Citarella, a környék kávézói és éttermei, továbbá Greenwich Village jellegzetes butikjai és történelmi utcái.

A közlekedés is rendkívül kényelmes: az Union Square-nél elérhető az L, N, Q, R, W, 4, 5 és 6 jelzésű metró, a Sixth Avenue-nál az L, a 14th Street/Sixth Avenue állomáson pedig az F és az M. A belváros további járatai a West 4th Streetnél vehetők igénybe, ahol az A, C, E, B, D, F és M vonalra lehet átszállni. A Fifth Avenue és a 14th Street mentén közlekedő számos buszjárat Manhattan-szerte jó összeköttetést biztosít.

Ritka lehetőség: élvezze a természetes fényt, a kilátást, a háború előtti építészet karakterét és a kivételes kényelmet egy magas emeleti lakásból, Greenwich Village egyik legnevesebb Fifth Avenue-i címén.

VIEWS ON THE BEST BLOCK OF LOWER FIFTH AVENUE. Perched high above Greenwich Village, this gracious one-bedroom, one-bathroom residence offers exceptional natural light, charming open views, and the timeless character of a classic prewar home.

Located on the 15th floor, the home enjoys windows in every room and multiple exposures to the north, east, and west, allowing sunlight to move throughout the home over the course of the day. West-facing views extend across Fifth Avenue, while picturesque outlooks capture neighboring church steeples, mature trees, and the gardens below. Original architectural details, including beamed ceilings and hardwood floors, lend warmth and character to the interiors, while an abundance of closet space provides excellent storage throughout.

45 Fifth Avenue is an intimate and well-maintained prewar cooperative in the heart of Greenwich Village's coveted Gold Coast. With only three residences on the floor, the building offers a sense of privacy rarely found in such a central Manhattan location. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and laundry facilities in the building, plus a virtual doorman system (Butterfly). The co-op is pet-friendly and sublets are permitted with board approval after an initial period of ownership. Please note: pied-a-terres, co-purchasing, gifting, parents buying for children, and guarantors are not permitted. 75% financing is allowed.

Just a few blocks north of Washington Square Park, the location places some of downtown Manhattan's most celebrated dining, shopping, culture, and green spaces within easy reach. Union Square and its renowned Greenmarket are nearby, along with Whole Foods Market, Citarella, neighborhood cafés, restaurants, and the distinctive boutiques and historic streets for which Greenwich Village is known.

Transportation is equally convenient, with the L, N, Q, R, W, 4, 5 and 6 trains accessible at Union Square, the L at Sixth Avenue, and the F and M trains at 14th Street/Sixth Avenue. Additional downtown connections are available at West 4th Street, providing access to the A, C, E, B, D, F and M lines. Multiple bus routes along Fifth Avenue and 14th Street further connect the neighborhood to destinations throughout Manhattan.

A rare opportunity to enjoy light, views, prewar character, and exceptional convenience from a high-floor residence in one of Greenwich Village's most distinguished Fifth Avenue addresses.