2300 NÉGYZETLÁBAS FIFTH AVENUE-I LOFT – ÁRAZÁSA KIVÉTELES LEHETŐSÉGET TEREMT

Ritkán kerül ilyen méretű és elhelyezkedésű loft ilyen árszinten a piacra.

A Lower Fifth Avenue-n található, hozzávetőleg 2300 négyzetláb alapterületű, tágas otthon különösen vonzó lehetőséget kínál azoknak a vevőknek, akik Greenwich Village szívében valódi loftméretre vágynak.

A hét nagyméretű, keletre néző ablak és a 11 láb magas mennyezet kivételes fényt és térérzetet biztosít, egy lenyűgöző, egybefüggő nappali térbe nyílva – olyan arányokkal, amilyeneket a vevők keresnek, de 3 millió dollár alatt ritkán találnak.

Az ingatlan jelenleg nagy, két hálószobás lakásként, otthoni irodával kialakítva működik, az alaprajz azonban egyértelmű és egyszerű lehetőséget kínál egy három hálószobássá alakításra. Ezáltal a vevők azonnal további értéket és funkcionalitást teremthetnek.

A nappali és az étkező jelentős alapterületen húzódik végig, jellegzetes építészeti részletekkel keretezve, középpontjukban pedig egy letisztult, nyitott konyhával, amely egyaránt ideális vendéglátáshoz és a mindennapi használathoz.

A fő hálószobai lakosztály csendes elhelyezkedésű és bőséges méretű, míg a második hálószoba sokoldalúan használható vendégszobaként, irodaként vagy a lakótér bővítésére.

A 74 Fifth Avenue egy hangulatos, 36 lakásos, háború előtti szövetkezeti épület, kulccsal használható lifttel, teljes munkaidős gondnokkal, tetőterasszal és kisállatbarát szabályzattal.

A Washington Square Park, a Union Square, valamint Manhattan belvárosának legjobb éttermei és üzletei mind néhány percre találhatók. Ez ritka lehetőség egy valódi Fifth Avenue-i loft megszerzésére, amely jelentős méretet, rugalmas alaprajzot és értéknövekedési potenciált kínál – ráadásul a versenytárs ingatlanoktól jól elkülönülő árszinten.

Havi külön hozzájárulás: 1859 dollár 2026 decemberéig (a helyi jogszabályoknak való megfelelés és az épület korszerűsítése miatt).

2,300 SQ FT FIFTH AVENUE LOFT - PRICED TO CREATE OPPORTUNITY

Rarely does a loft of this scale and location come to market at this level.

Spanning approximately 2,300 sq ft on Lower Fifth Avenue, this expansive residence offers a compelling value proposition for buyers seeking true loft volume in the heart of Greenwich Village.

Seven oversized east-facing windows and 11-foot ceilings deliver exceptional light and scale, opening into a dramatic great room with the proportions buyers are searching for-but seldom find under $3M.

Currently configured as a large 2-bedroom with home office, the layout presents a clear and straightforward path to a 3-bedroom conversion, allowing buyers to immediately unlock additional value and functionality.

The living and dining areas extend across a substantial footprint, framed by distinctive architectural elements and anchored by a streamlined, open kitchen designed for both entertaining and everyday use.

The primary suite is quietly positioned and generously sized, while the second bedroom offers flexibility for guests, office, or expanded living.

74 Fifth Avenue is an intimate 36-unit pre-war co-op offering key-locked elevator access, a full-time superintendent, roof deck, and pet-friendly policies.

Set moments from Washington Square Park, Union Square, and the best of downtown dining and shopping, this is a rare chance to secure a true Fifth Avenue loft with scale, flexibility, and upside-at a price point that stands apart from competing inventory.

Monthly assessment: $1,859 through December 2026 (Local Law compliance and building upgrades).