Ez az elegáns, három hálószobás, három teljes fürdőszobával és egy vendégmosdóval rendelkező Park Avenue-i lakás tágas terekkel, bőséges természetes fénnyel és rugalmas alaprajzzal várja új tulajdonosát, kivételes lehetőséget kínálva egy személyre szabott otthon kialakítására.

A tágas nappali és étkező elegendő helyet biztosít a mindennapokhoz és a vendégek fogadásához. A lakás déli fekvésű, a nappali meghatározó eleme pedig egy fatüzelésű kandalló. A gerendás mennyezet építészeti részletei tovább erősítik az otthon egyedi karakterét. A tágas konyha és a hozzá kapcsolódó helyiségek nagy, étkezésre is alkalmas konyhává és dolgozószobává alakíthatók. A konyhában pult alatti hűtőberendezés és bortároló fiók is található.

A különálló hálószobaszárny nyugalmat és privát szférát biztosít az otthon fő fogadótereinek elkülönítésével. A déli fekvésű fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik, valamint falon átvezetett légkondicionálóval rendelkezik. A második hálószobának szintén saját fürdőszobája van. Az alaprajzot egy tágas harmadik hálószoba, egy további teljes fürdőszoba és egy vendégmosdó teszi teljessé.

A lakásban mindenütt bőséges tárolóhely áll rendelkezésre, és az épület jóváhagyásával központi légkondicionáló is beszerelhető. A lakáson belül mosó- és szárítógép található. Tágas tereivel, déli fekvéséből adódó fényével, fatüzelésű kandallójával és alakítható alaprajzával ez a lakás ritka lehetőséget kínál egy igazán különleges Park Avenue-i otthon megteremtésére.

A Delano & Aldrich tervei alapján, 1925-ben épült 1040 Park Avenue előkelő, teljes körű szolgáltatásokat nyújtó szövetkezeti lakóház. Portaszolgálat, előcsarnoki concierge, a földszinten található fitneszközpont, kerékpártároló és mosókonyha áll a lakók rendelkezésére. Az alagsori tárolórekeszek bérelhetők. A metró és a keresztirányú buszjárat egy háztömbnyire található, így az épületből kényelmesen elérhetők az iskolák, múzeumok, a Central Park és a város főbb nevezetességei. A pied-à-terre célú lakásvásárlás és a kisállattartás az igazgatóság jóváhagyásával engedélyezett. Az épületben legfeljebb 50%-os finanszírozás vehető igénybe. A vevőt 2%-os átruházási illeték terheli.

This gracious three-bedroom, three-and-a-half-bath residence on Park Avenue offers generous proportions, abundant natural light, and a flexible floor plan with exceptional potential to create a home tailored to the next owner.

The expansive living and dining rooms offer ample space for everyday living and entertaining, with desirable southern exposure and a wood-burning fireplace anchoring the living room. Architecturally detailed beamed ceilings enhance the home's character. The generous kitchen and adjoining areas can be transformed into a substantial eat-in kitchen and den. The kitchen includes additional under-counter refrigeration and a wine drawer.

A separate bedroom wing provides privacy from the home's main entertaining spaces. The south-facing primary suite features an en-suite bath and through-the-wall air conditioning. The second bedroom also enjoys an en-suite bath. A generously proportioned third bedroom, additional full bath, and powder room complete the layout.

Ample closet space is found throughout, and central air conditioning may be installed, subject to building approval. There is an in-unit washer/dryer. With its gracious scale, southern light, wood-burning fireplace, and adaptable floor plan, the residence presents a rare opportunity to create a truly special Park Avenue home.

Designed by Delano & Aldrich and built in 1925, 1040 Park Avenue is a distinguished full-service cooperative offering a doorman, lobby concierge, lobby-level fitness center, bicycle storage, and laundry room. Basement storage bins are available for rent. One block from the subway and cross-town bus, 1040 Park Avenue offers convenient access to schools, museums, Central Park, and major attractions. Pied-à-terre ownership and pets are permitted, with board approval. The building allows up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the purchaser.