NAGY, EGYHÁLÓSZOBÁS LAKÁS, KB. 70 M² – MIDWOOD KIEMELKEDŐ RÉSZÉN

Ha a tágas tér szerepel kívánságlistája élén, érdemes megnéznie ezt a jól méretezett, egy hálószobás, egy fürdőszobás szövetkezeti lakást a 1250 Ocean Parkway címen. A liftes épület második emeletén található, alapterülete körülbelül 70 négyzetméter. A lakás tágas szobáival és jól elkülönülő élettereivel testesíti meg az Ocean Parkway klasszikus otthonainak vonzerejét. Korszerűsítésre szorul, így kiváló lehetőséget kínál a vevőnek arra, hogy felújítsa, és saját stílusát, elképzeléseit tükröző otthont alakítson ki belőle.

A hívogató előtérből külön étkező nyílik, majd egy tágas, világos nappaliba jutunk. A helyiség sokféleképpen berendezhető: kényelmes mindennapi életre, vendégek fogadására, vagy akár egy külön otthoni munkaterület kialakítására is.

A különösen nagy hálószobában kényelmesen elfér egy king size méretű ágy, két éjjeliszekrény, komódok, televízió és további bútorok is, anélkül, hogy zsúfoltnak hatna. Az ablakos konyhában bőséges a tárolóhely és a munkafelület, az ablakos fürdőszoba pedig további kívánatos előny. A tágas szobáknak, arányos elrendezésnek és a nappali, illetve hálóterület elkülönülésének köszönhetően a lakás kiváló alapot nyújt a felújításhoz, és lehetőséget ad arra, hogy saját ízlése szerint formálja át.

A 1250 Ocean Parkway az Ocean Parkway szervizútja mentén, az L és M sugárutak között helyezkedik el. Nyugodt környezetét az Ocean Parkway gyönyörű, fákkal szegélyezett középső sávja választja el a főúttól. A kényelmes megközelítést az is segíti, hogy az épületnek az Ocean Parkway és az East 5th Street felől is van bejárata.

Az épület szolgáltatásai közé tartozik a hétköznapokon 17:00 és 1:00, hétvégén pedig 11:00 és 1:00 között működő portaszolgálat, az épületben lakó gondnok, két felújított, földszinti mosókonyha, könyvtár, kerékpártároló, tágas, parkosított közös kültéri terasz, korszerűsített biztonsági kamerarendszer, valamint várólistán keresztül igénybe vehető beltéri garázsparkoló.

A szövetkezeti házban a lakások 100%-a tulajdonosok lakóhelye; albérletbe adás és háziállat tartása nem engedélyezett, ami hozzájárul az épület kialakult, lakóövezeti jellegéhez. A ház pénzügyi helyzete stabil. A havi közös költség 721,96 dollár, amely tartalmazza a fűtést és a főzéshez használt gázt. Az eladót terheli a részvényenként 2,00 dolláros átruházási illeték, 804 részvény alapján.

Az Avenue M üzletei, éttermei és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelében, az F, B és Q metróvonalak elérhetőségével ez az otthon a tágasság, a praktikusság és a kedvező elhelyezkedés vonzó kombinációját kínálja. Azoknak a vevőknek, akik tágas lakást keresnek, amelyet felújíthatnak és sajátjukká alakíthatnak, ez az ingatlan kivételes lehetőségeket rejt Midwood keresett részén.

LARGE ONE-BEDROOM APPROX. 750 SQ. FT. - PRIME MIDWOOD

If space is at the top of your wish list, this generously proportioned one-bedroom, one-bath co-op at 1250 Ocean Parkway is well worth a look. Located on the second floor of an elevator building and offering approximately 750 square feet, the apartment features the generous room sizes and defined living spaces that make classic Ocean Parkway homes so appealing. The apartment is in need of updating and presents an excellent opportunity for a buyer to renovate and create a home that reflects their own style and vision.

A welcoming entry foyer opens to a separate dining area and flows into an expansive, airy living room with plenty of flexibility for comfortable everyday living, entertaining, or even creating a dedicated work-from-home area.

The oversized bedroom is particularly impressive, easily accommodating a king-size bed, two nightstands, dressers, a television, and additional furnishings without feeling crowded. A windowed kitchen offers ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom adds another desirable feature. With its spacious rooms, well-proportioned layout, and separation between the living and sleeping areas, the apartment offers a strong foundation for renovation and the opportunity to transform the space to suit your individual taste.

Set along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M, 1250 Ocean Parkway enjoys a peaceful setting buffered from the main roadway by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median. For added convenience, the building has entrances on both Ocean Parkway and East 5th Street.

Building amenities include a part-time doorman on weekdays from 5:00pm to 1:00am and weekends from 11:00am to 1:00am, a live-in porter, two renovated laundry rooms on the main floor, a library, bike storage, a spacious landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied, with no subletting permitted and no pets allowed, contributing to its established residential character. The building maintains solid financials. Monthly maintenance is $721.96 and includes heat and cooking gas. The seller is responsible for the flip tax of $2.00 per share based on 804 shares.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this home offers an appealing combination of space, functionality, and location. For buyers looking for a spacious apartment they can renovate and make their own, this residence offers tremendous potential in a desirable Midwood location.