A 20B lakás egy jól arányos, két hálószobás otthon a Monogram New York épületében, amelynek belső tereit a Neri&Hu tervezte. A mintegy 969 négyzetláb alapterületű lakást letisztult építészeti vonalak, kiváló minőségű anyagok és rendkívül funkcionális alaprajz jellemzik.

A határozottan elkülönülő előtér kellemes megérkezési élményt nyújt, amelyet bőséges gardróbhely és egy konzol vagy pad elhelyezésére alkalmas tér egészít ki. Az otthon tágas nappali- és étkezőrészbe nyílik, amelyet a sarokelhelyezkedésből adódó, természetes fényt fokozó panoráma jellemez.

A teljes lakáson végigfutó, széles deszkákból készült fehér tölgyfa padló melegséget és egységes megjelenést kölcsönöz. Az alaprajzot a kényelmes mindennapi életre tervezték, intuitív térkapcsolatokkal és jól arányos helyiségekkel.

A konyha a Neri&Hu visszafogott, anyagközpontú megközelítését tükrözi: bordázott világos tölgyfa szekrények, csiszolt Calacatta Monet márvány munkalapok és hátfalak, valamint sötét bronz és bordázott üveg részletekkel kialakított felső szekrények jellemzik. A tolóajtó mögött rejtett kamra található beépített tárolóhellyel és helyet biztosító kialakítással a készülékek számára. A teljesen integrált Gaggenau és Bosch készülékek között burkolt hűtő- és fagyasztószekrény, gázfőzőlap, gyorssütő és mosogatógép található.

A fő hálószoba kényelmes arányokkal rendelkezik, bőséges gardróbtárolóval és egy nagy komód vagy íróasztal elhelyezésére alkalmas térrel. A saját fürdőszobát teljes belmagasságú, bordázott Bianco Carrara márványfalak, hozzájuk illő csiszolt márványpadló, egyedi, sötét bronz színű, fehér Carrara kő munkalappal ellátott mosdópult és Kallista szerelvények díszítik. A padlófűtés és a bordázott üvegből készült zuhanykabin teszi teljessé a teret.

A második hálószoba rugalmasan használható vendégszobaként, otthoni irodaként vagy további lakótérként, és egy igényesen kialakított, teljes fürdőszoba tartozik hozzá, harmonizáló anyagokkal és szerelvényekkel.

További jellemzők: a lakáson belül elhelyezett Bosch mosó- és szárítógép, intelligens termosztátokkal vezérelt, többzónás klímaszabályozás, hőszigetelt, befelé nyíló tokos ablakok, valamint gondosan integrált tárolóhelyek az egész lakásban.

Bemutatjuk a Monogram New Yorkot, a 135 East 47th Street alatt, Midtown Eastben található, dizájnközpontú társasházat, amelynek több mint 50%-a már elkelt, és az átadások folyamatban vannak.

A 35 emelet magas Monogram olyan építészeti és belsőépítészeti színvonalat képvisel, amellyel ritkán találkozni a környéken. Az Ismael Leyva Architects által tervezett, belső tereiben pedig a nemzetközileg elismert Neri&Hu stúdió munkáját viselő épület kortárs szemléleten keresztül értelmezi újra a klasszikus New York-i art decót, kontextusba illeszkedő, dizájnközpontú alternatívát kínálva a környező üvegtornyokkal szemben.

A Neri&Hu első New York-i lakóprojektjeként a lakásokat letisztult építészeti vonalak, természetes anyagok és gondosan komponált alaprajzok jellemzik. Az otthonok padlótól mennyezetig érő ablakokkal, mintegy 10 láb magas mennyezettel, bordázott világos tölgyfa szekrényekkel, Calacatta márványfelületekkel és teljesen integrált Gaggenau készülékekkel rendelkeznek. A fürdőszobákat gazdag erezetű kő, egyedi beépített asztalosmunkák és spa-hangulatú részletek teszik különlegessé.

A szolgáltatások központi eleme a 35. emeleten található Sphere Club, amely emelt színvonalú tereket kínál társasági programokhoz és pihenéshez, többek között parkosított terasszal, privát étkezővel, könyvtárral, közös munkavégzésre kialakított társalgókkal és intim kerttel. A különálló fitnesz- és wellness-szint a regenerálódás és a teljesítmény fokozásának lehetőségét kínálja. A Monogram helyszíni LIV concierge-szolgáltatással is rendelkezik, amely személyre szabott szolgáltatásokat és gondosan összeállított életmódprogramokat biztosít.

A Grand Central Terminal, az Fifth Avenue és a Bryant Park közvetlen közelében található Monogram lakóit Midtown legikonikusabb úti céljainak középpontjába helyezi. A világszínvonalú éttermek, kulturális intézmények és prémium üzletek könnyen elérhetők, miközben a város és azon túli úti célok felé is zökkenőmentes kapcsolat biztosított. Mindez kifinomult, dizájnközpontú életstílust kínál Midtown szívében.

A teljes ajánlati feltételek a beruházó, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017 által rendelkezésre bocsátott ajánlati tervben találhatók. Ügyszám: CD21-0269. Egyenlő lakhatási lehetőség.

Residence 20B is a well-proportioned two-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 969 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, distinguished by a corner exposure that enhances natural light.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for comfortable daily living, with an intuitive flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

A secondary bedroom offers flexibility for guests, a home office, or additional living space, and is served by a well-appointed full bathroom finished with complementary materials and fixtures.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Oppor