A 26E számú rezidencia a Monogram New York jól arányos, egyszobás otthona, amelynek belső tereit a Neri&Hu tervezte. A mintegy 589 négyzetláb alapterületű lakást letisztult építészeti vonalak, kiváló minőségű anyagok és rendkívül funkcionális elrendezés jellemzik.

A különálló előtér a megérkezés érzését kelti, amelyet bőséges gardróbhely és egy konzolasztal vagy pad elhelyezésére alkalmas tér egészít ki. Az otthon tágas nappali- és étkezőrészbe nyílik, amelyet mennyezettől padlóig érő ablakok kereteznek, folyamatos természetes fényt és nyitott városi kilátást biztosítva.

A teljes lakáson végigfutó, széles pallójú fehér tölgyfa padló melegséget és egységességet kölcsönöz a térnek. Az elrendezést a praktikus mindennapi életre tervezték, hatékony térkapcsolatokkal és jól arányos helyiségekkel.

A konyha a Neri&Hu visszafogott, anyagközpontú megközelítését tükrözi: bordázott világos tölgyfa szekrényekkel, csiszolt Calacatta Monet márvány munkapultokkal és hátfalakkal, valamint sötét bronz és bordázott üveg részletekkel kialakított felső szekrényekkel rendelkezik. A tolóajtó mögött rejtett kamra található beépített tárolóhellyel és készülékek számára kialakított térrel. A teljesen integrált Gaggenau és Bosch készülékek között burkolt hűtő- és fagyasztószekrény, gázfőzőlap, gyorssütő és mosogatógép található.

A hálószoba kényelmesen arányos, bőséges gardróbtárolóval, valamint egy nagyméretű komód vagy íróasztal elhelyezésére alkalmas térrel. A fürdőszobát teljes belmagasságú, bordázott Bianco Carrara márványfalak, hozzájuk illő csiszolt márványpadló, fehér Carrara kő munkalappal ellátott, egyedi sötét bronz mosdópult és Kallista szerelvények jellemzik. A padlófűtés és a bordázott üvegből készült zuhanykabin teszi teljessé a teret.

További jellemzők: a lakáson belüli Bosch mosó- és szárítógép, intelligens termosztátokkal működő, több zónára osztott klímaszabályozás, hőszigetelt, befelé nyíló bukó-nyíló ablakok, valamint átgondoltan integrált tárolóhelyek az egész lakásban.

Bemutatjuk a Monogram New Yorkot, a 135 East 47th Street alatt, Midtown East városrészben található, dizájnközpontú társasházat, amelynek már több mint 50%-át értékesítették, és a birtokbaadások folyamatban vannak.

A 35 emeletes Monogram olyan építészeti és belsőépítészeti színvonalat képvisel, amely ritkán tapasztalható a környéken. Az Ismael Leyva Architects által tervezett épület belső tereit a nemzetközileg elismert Neri&Hu stúdió alakította ki. A projekt kortárs szemlélettel értelmezi újra a klasszikus New York-i art déco stílust, kontextusba illeszkedő, dizájnközpontú alternatívát kínálva a környező üvegtornyokkal szemben.

A Neri&Hu első New York-i lakóprojektjeként a rezidenciákat letisztult építészeti vonalak, természetes anyagok és átgondoltan komponált alaprajzok jellemzik. Az otthonok mennyezettől padlóig érő ablakokkal, mintegy 10 láb magas mennyezettel, bordázott világos tölgyfa szekrényekkel, Calacatta márványfelületekkel és teljesen integrált Gaggenau készülékekkel rendelkeznek. A fürdőszobák gazdag erezetű kővel, egyedi faipari munkákkal és spa-hangulatú részletekkel készültek.

A szolgáltatások középpontjában a 35. emeleten található Sphere Club áll, amely emelkedett színvonalú tereket kínál a vendéglátáshoz és a kikapcsolódáshoz, többek között parkosított teraszt, privát étkezőt, könyvtárat, közösségi munkavégzésre kialakított lounge-okat és intim kertet. A különálló fitnesz- és wellness-szint a regenerálódás és a teljesítmény fokozására kínál lehetőséget. A Monogram helyszíni LIV concierge-szolgáltatással is rendelkezik, amely személyre szabott szolgáltatásokat és gondosan összeállított életmódprogramokat biztosít.

A Grand Central Terminal, az Ötödik sugárút és a Bryant Park közvetlen közelében elhelyezkedő Monogram Midtown legikonikusabb úti céljainak középpontjába helyezi lakóit. A világszínvonalú éttermek, kulturális intézmények és prémium üzletek mind könnyen elérhetők, a város egészével és a környező területekkel pedig zavartalan a közlekedési kapcsolat. Mindez kifinomult, dizájnvezérelt életélményt kínál Midtown szívében.

A teljes ajánlati feltételek a szponzortól, a Lex 47th Property Owner LLC-től, a c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017 címen beszerezhető ajánlati tervben találhatók. Ügyszám: CD21-0269. Mindenki számára egyenlő lakhatási lehetőség.

Kizárólagos értékesítési és marketingügynök: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 26E is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 589 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing