A 22A lakás a Monogram New York jól arányos, egy hálószobás otthona, amelynek belső tereit a Neri&Hu tervezte. A mintegy 592 négyzetláb alapterületű lakást letisztult építészeti vonalak, kiváló minőségű anyagok és rendkívül funkcionális alaprajz jellemzik.

A határozottan elkülönülő előtér megérkezésélményt teremt, amelyet bőséges szekrényhely, valamint egy konzolasztal vagy pad számára kialakított hely egészít ki. Az otthon tágas nappali- és étkezőterébe nyílik, amelyet padlótól a mennyezetig érő ablakok kereteznek, állandó természetes fényt és nyitott városi panorámát biztosítva.

A teljes lakáson végigfutó, széles deszkájú fehér tölgyfa padló melegséget és egységességet kölcsönöz a térnek. Az alaprajzot a praktikus mindennapi használat szem előtt tartásával alakították ki, hatékony térkapcsolatokkal és jól arányos helyiségekkel.

A konyha a Neri&Hu visszafogott, anyagközpontú megközelítését tükrözi: bordázott világos tölgyfa szekrényekkel, csiszolt Calacatta Monet márvány munkalapokkal és hátfalakkal, valamint sötét bronz és bordázott üveg részletekkel kidolgozott felső szekrényekkel rendelkezik. A tolóajtó mögött rejtett kamra található beépített tárolóhellyel és készülékek számára kialakított hellyel. A Gaggenau és Bosch teljesen integrált készülékei között burkolt hűtő- és fagyasztószekrény, gázfőzőlap, gyorssütő és mosogatógép található.

A fő hálószoba kényelmes arányokkal, bőséges szekrénykapacitással, valamint egy nagyméretű komód vagy íróasztal számára elegendő hellyel rendelkezik. A hálószobához tartozó fürdőszobát teljes magasságú, bordázott Bianco Carrara márványfalak, hozzájuk illő csiszolt márványpadló, egyedi, sötét bronz mosdópult fehér Carrara kőből készült fedlappal, valamint Kallista szerelvények teszik különlegessé. A tér teljességét padlófűtés és bordázott üvegből készült zuhanykabin biztosítja.

További jellemzők: a lakáson belül található Bosch mosó- és szárítógép, intelligens termosztátokkal vezérelt, több zónás klímaszabályozás, hőszigetelt, befelé nyíló tokos ablakok, valamint gondosan integrált tárolóhelyek az egész lakásban.

Bemutatjuk a Monogram New Yorkot, a dizájnközpontú társasházat a Midtown East negyedben, a 135 East 47th Street alatt, amelynek több mint 50%-a már elkelt, és a birtokbaadások folyamatban vannak.

A 35 emelet magas Monogram olyan építészeti és belsőépítészeti színvonalat képvisel, amellyel ritkán találkozni a környéken. Az Ismael Leyva Architects által tervezett, belső tereit pedig a nemzetközileg elismert Neri&Hu stúdió által kialakított épület kortárs szemszögből értelmezi újra a klasszikus New York-i art déco stílust, kontextusba illeszkedő, dizájnközpontú alternatívát kínálva a környező üvegtornyokkal szemben.

A Neri&Hu első New York-i lakóprojektjeként a lakásokat letisztult építészeti vonalak, természetes anyagok és gondosan komponált alaprajzok jellemzik. Az otthonok padlótól a mennyezetig érő ablakokkal, mintegy 10 láb magas mennyezettel, bordázott világos tölgyfa szekrényekkel, Calacatta márványfelületekkel és teljesen integrált Gaggenau készülékekkel rendelkeznek. A fürdőszobákat gazdagon erezett kő, egyedi asztalosmunka és fürdőszobai wellnesshangulatot idéző részletek teszik teljessé.

A szolgáltatások középpontjában a 35. emeleten található Sphere Club áll, amely elegáns tereket kínál társasági eseményekhez és elvonuláshoz, többek között parkosított terasszal, privát étkezővel, könyvtárral, közös munkavégzésre kialakított társalgókkal és intim kerttel. A különálló fitnesz- és wellness-szint a regenerálódás és a teljesítmény fokozásának lehetőségét biztosítja. A Monogram helyszíni LIV concierge-szolgáltatást is kínál, személyre szabott szolgáltatásokkal és gondosan összeállított életmódprogramokkal.

A Grand Central Terminal, az Fifth Avenue és a Bryant Park közvetlen közelében található Monogram lakóit Midtown legikonikusabb úti céljainak középpontjába helyezi. Világszínvonalú éttermek, kulturális intézmények és prémium üzletek mind könnyen elérhetők, a városon belüli és azon túli zökkenőmentes közlekedési kapcsolatok pedig kifinomult, dizájnvezérelt életstílust biztosítanak Midtown szívében.

A teljes ajánlati feltételek a szponzortól, a Lex 47th Property Owner LLC-től, a 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017 címen elérhető ajánlati tervben találhatók. Ügyszám: CD21-0269. Egyenlő lakhatási lehetőség.

Kizárólagos értékesítési és marketingügynök: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 22A is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 592 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing