A 24F lakóegység a Monogram New York épületében található, tágas, egy hálószobás otthon, amelynek belső tereit a Neri&Hu tervezte. A hozzávetőleg 700 négyzetláb alapterületű lakás hatékony alaprajzával, akadálytalan kilátásával és ritka, három irányba néző tájolásával emelkedik ki.

A határozottan elkülönített előtér megérkezésélményt teremt, amelyet bőséges beépített szekrényhely, valamint egy konzol vagy pad elhelyezésére alkalmas tér egészít ki. Az otthon egy sarokban kialakított, tágas nappali- és étkezőrészbe nyílik, amely több irányba néző ablakainak köszönhetően kiváló természetes fényt és akadálytalan városi kilátást kínál.

A teljes lakáson végigfutó, széles pallójú fehér tölgy padló melegséget és egységes megjelenést kölcsönöz. Az alaprajzot a praktikus mindennapi élethez tervezték: jól arányos helyiségeket és az épület tipikus egy hálószobás lakásainál nagyvonalúbb léptéket kínál.

Az L alakú konyha a Neri&Hu visszafogott, anyagközpontú megközelítését tükrözi. Jellemzői a bordázott, világos tölgy konyhabútor, a csiszolt Calacatta Monet márvány munkapult és hátfal, valamint a sötét bronz és bordázott üveg részletekkel kialakított felső szekrények. A tolóajtó mögött rejtett kamra található beépített tárolóval és helyet biztosító kialakítással a konyhai készülékek számára. A teljesen integrált Gaggenau és Bosch készülékek között burkolt hűtő- és fagyasztószekrény, gázfőzőlap, gyorssütő és mosogatógép található.

A fő hálószoba kényelmes arányokkal, bőséges szekrénykapacitással és további bútorok elhelyezésére alkalmas térrel rendelkezik. A fürdőszobát teljes belmagasságú, bordázott Bianco Carrara márványfalak, hozzájuk illő csiszolt márványpadló, egyedi, sötét bronz színű mosdópult fehér Carrara-kő munkalappal, valamint Kallista szerelvények jellemzik. A tér hangulatát padlófűtés és bordázott üvegből készült zuhanykabin teszi teljessé.

További jellemzők: a lakáson belül elhelyezett Bosch mosó- és szárítógép, intelligens termosztátokkal vezérelt, több zónás klímaszabályozás, hőszigetelt, befelé nyíló tokos ablakok, valamint gondosan integrált tárolóhelyek az egész lakásban.

Bemutatjuk a Monogram New Yorkot, a 135 East 47th Street címen, Midtown East negyedben található, designközpontú társasházat, amelynek lakásai immár több mint 50%-ban értékesítésre kerültek, és az átadások folyamatban vannak.

A 35 emelet magas Monogram olyan építészeti és belsőépítészeti színvonalat képvisel, amellyel ritkán találkozni a környéken. Az Ismael Leyva Architects által tervezett, belső tereit pedig a nemzetközileg elismert Neri&Hu stúdió által megálmodott épület kortárs szemüvegen keresztül értelmezi újra a klasszikus New York-i art déco stílust, kontextusba illeszkedő, designközpontú alternatívát kínálva a környező üvegtornyok mellett.

A Neri&Hu első New York-i lakóprojektjeként az otthonokat letisztult építészeti vonalak, természetes anyagok és gondosan komponált alaprajzok határozzák meg. A lakások padlótól mennyezetig érő ablakokkal, hozzávetőleg 10 láb magas belmagassággal, bordázott, világos tölgy konyhabútorral, Calacatta márványfelületekkel és teljesen integrált Gaggenau készülékekkel rendelkeznek. A fürdőszobákat gazdag erezetű kő, egyedi beépített asztalosmunkák és spa-hangulatú részletek teszik különlegessé.

A szolgáltatások központja a 35. emeleten található Sphere Club, amely elegáns tereket kínál vendéglátáshoz és kikapcsolódáshoz, többek között parkosított teraszt, privát étkezőt, könyvtárat, coworking társalgókat és meghitt kertet. A külön szinten kialakított fitnesz- és wellnessrészleg a regenerációhoz és a teljesítményfokozáshoz biztosít teret. A Monogram helyszíni LIV concierge-szolgáltatással is rendelkezik, amely személyre szabott szolgáltatásokat és gondosan összeállított életmódprogramokat kínál.

A Grand Central Terminal, az Ötödik sugárút és a Bryant Park közvetlen közelében található Monogram lakóit Midtown legikonikusabb úti céljainak középpontjába helyezi. Világszínvonalú éttermek, kulturális intézmények és prémium üzletek könnyen elérhetők, a városon belüli és azon túli közlekedést pedig kiváló kapcsolatok teszik gördülékennyé. Mindez kifinomult, designközpontú életélményt kínál Midtown szívében.

A teljes értékesítési feltételek a szponzortól, a Lex 47th Property Owner LLC-től, a 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017 címen elérhető értékesítési tervben találhatók. Ügyszám: CD21-0269. Egyenlő lakhatási lehetőség.

Residence 24F is an oversized one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 700 square feet, the residence stands out for its efficient layout, open views, and rare triple exposure.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a corner spacious living and dining area with multiple exposures that bring in excellent natural light and offer open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with well-proportioned rooms and a scale that exceeds typical one-bedroom offerings in the building.

The L-shaped kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for additional furnishings. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.