Abban a pillanatban, hogy belép ebbe a teljes emeletet elfoglaló, három hálószobás és három fürdőszobás lakóingatlanba, lenyűgözi majd a nappali mérete, a két hatalmas terasz és az ezeken túl feltáruló panoráma. Ám igazán az fogja magával ragadni, ahogyan mindez összeáll.

A nyitott alaprajzú nappali ugyanis olyan tágas, amilyen a mai új építésű otthonokban szinte soha nem lehet, a beltér és a közvetlenül kapcsolódó lakóterasz közötti, 500 négyzetlábnyi üvegfelület pedig tovább erősíti azt a nyitottságérzetet, amelyre mindannyian vágyunk.

Szokatlan módon kezdjük a vendég-WC-vel, amely egyben a harmadik fürdőszoba is, és az előszobából nyílik. A zuhanyzóban egy túlméretezett, teljes belmagasságú ablak található, így olyan érzést kelt, mintha szabadtéri zuhanyzóban állnánk, miközben a folyóra nyílik kilátás. A belátás miatt sem kell aggódni, hiszen egyetlen másik épület sem látható.

A 16 × 10 láb méretű előcsarnok bőséges helyet kínál egy ülősarok és babakocsi számára. A tágas nappalival való közvetlen kapcsolata még különlegesebbé teszi az egész teret.

A nappali-étkező, valamint a rendkívül tágas, nyitott konyha a 12 láb hosszú, lebegő kialakítású Carrera márvány konyhaszigettel maga az álom. Egy ilyen helyiség nemcsak mérete, hanem belmagassága, üvegfüggönyfala és a hozzá kapcsolódó, 500 négyzetlábnyi, északi fekvésű, parkosított terasza miatt is egyedülálló. A tekintetet a zavartalan panoráma vonzza, amelyhez a Central Park és az East River látványa is hozzátartozik. Ez a tér egyszerre rendkívül praktikus és vizuális élmény, amely a nap és az év minden szakában közvetlen kapcsolatot teremt a várossal.

Mindaz, amit eddig leírtam, csupán az otthon fele: a tágas konyha mögött három hálószoba, két fürdőszoba, teljes méretű mosókonyha és egy további, 500 négyzetlábnyi terasz található.

A fő hálószobához kivételesen kényelmes, saját fürdőszoba tartozik szabadon álló káddal, hatalmas, küszöb nélküli zuhanyzóval, valamint egy gardróbszobával, amelynek teljes falát ablakok borítják. Innen közvetlen kijárat nyílik a második teraszra is.

A második és a harmadik hálószoba hasonló méretű, így az egyetlen kivételezés csupán az, hogy ki kapja a terasz második bejáratát.

Az otthon két terasza hasonló méretű; mindkettő elég nagy ahhoz, hogy bármilyen méretű étkezőasztal elférjen rajta, és mindkettő zavartalan vízre néző kilátást kínál: az egyik északra, a másik délre néz. Így a napszaknak, a szélirányoknak vagy egyszerűen a kívánt kilátásnak megfelelően választhatja ki a tökéletes teraszt.

Ez az otthon valóban egyedülálló — és miután több mint 9000 manhattani, terasszal rendelkező otthont tartalmazó adatbázist állítottunk össze, pontosan tudjuk megkülönböztetni az egyedülállót a pusztán ritkától.

Az otthon számos, az életminőséget jelentősen javító extrát is kínál, többek között széles, hosszú szálú keményfa padlót, csúcstechnológiás háztartásigép-csomagot, mindhárom fürdőszobában padlófűtést, Google Nest termosztátokkal vezérelt, ötzónás HVAC-rendszert, Savant által vezérelt, ötzónás SONOS médiarendszert, az egész otthonra kiterjedő Wi-Fi-hálózatot — mindkét teraszt is beleértve —, kültéri médiarendszert, valamint intelligens öntözéssel gondozott, tökéletesen kialakított növényzetet.

És ez még nem minden, mivel a lakáshoz egy tulajdoni lapon rögzített parkolóhely is tartozik. Az épület szolgáltatásai között lakói társalgó napozóteraszos udvarral, tetőtéri napozóterasz, kerékpártároló és concierge-szolgáltatás is szerepel. Ha pedig figyelembe vesszük, hogy mindössze egy háztömbnyire található az FDR Drive, a Q metróállomás pedig kevesebb mint 100 yardra van, egyértelművé válik: ez az otthon valóban különleges, és mindenképpen megérdemli a figyelmét.

The moment you enter this full-floor 3-bed, 3-bath condo residence, you'll be blown away by the scale of the living room, by the two large terraces, and by the open vistas beyond. But it is in the way these come together that will truly captivate.

After all, the open plan living room is generous in a way that current new construction never is, and the 500 SF of glass between the indoor space and direct living terrace enhances that open feel we all crave.

In an unusual twist, let's start with the powder room/3rd bath, located off the foyer, which features an oversized, full-height window in the shower, creating the feel of an outdoor shower with river views (privacy is not an issue with no other building in sight).

At 16 x 10 ft, the entry foyer provides ample room for a sitting area and stroller parking. Its connectivity with the spacious living room makes everything feel even more exceptional.

The living/dining room and very generous open kitchen with its 12-foot Carrera marble floating kitchen island are the stuff of dreams. Such a room is unique not just for its scale, but also for its ceiling height, glass curtain wall, and connected 500sf north-facing landscaped terrace. Your eyes are drawn to the unobstructed views, including those of Central Park and the East River, making it supremely practical and a visual joy, directly connecting you with the city at all times of the day and year.

All I described so far is only half of this home, as behind the ample kitchen are three bedrooms, two bathrooms, full-sized laundry, and a whole other 500sf terrace.

The primary bedroom has an exceptionally comfortable ensuite with a free-standing tub, enormous walk-in shower, walk-in closet with its own full wall of windows, and access to the second terrace.

The second and third bedrooms are similarly sized, so the only favoritism is in who gets the second entrance to the terrace.

The home's two terraces are similarly sized; each is large enough for dining tables of any size and both have open water views, with one facing North and the other facing South. So, you can pick the perfect terrace for the time of day, the wind direction, or simply your desired view.

This home is truly uniqueand after curating a database with over 9,000 terraced homes in Manhattan, we know unique from merely rare.

This home also offers crucial "quality of life" upgrades, including wide-plank hardwood floors, a state-of-the-art appliances package, heated floors in all three bathrooms, 5-zone HVAC with Google Nest thermostats, 5-zone SONOS media system controlled by Savant, full home WiFi (including both terraces), outdoor media, and perfectly cultivated landscaping with smart irrigation.

However, it does not stop there, because this unit transfers with a deeded parting spot. The building amenities include a residents' lounge with sundeck patio, a rooftop sundeck, bike storage, and concierge services. And when you consider you are only one block from the FDR, and less than 100 yards from the Q subway, you realize: this home is something special and worth your consideration.