Új év – új ösztönzők. A szponzor 12 havi közös költséget és átruházási adót fizet.

Személyes, helyszíni időpontok elérhetők. Azonnal birtokba vehető.

Bemutatjuk a Meridian Collection koronaékszerét: egy kiemelkedő penthouse-lakóingatlant, amely több mint 4000 négyzetláb belső térrel és egy privát, 1679 négyzetláb alapterületű tetőterasszal rendelkezik.

A díjnyertes HOK és SheltonMindel irodák tökéletesre tervezték: a Penthouse A tökéletes, ötszobás elrendezés, lenyűgöző belmagassággal, gyönyörű fényviszonyokkal és egy tágas sarokterasszal, amely teljes értékű kültéri konyhával rendelkezik.

A drámai, kétszintes, túlméretezett felülvilágítóval ellátott galéria választja el a lakás privát és közösségi szárnyát, valamint itt található a teraszra vezető, egyedi készítésű lépcső is.

A lakás déli szárnyában egy sarokban elhelyezkedő, tágas nappali található, amelynek ablakfalai filmszerű kilátást kereteznek Manhattanre. A látványos, márvánnyal burkolt, kétoldalas kandalló választja el a nappalit az étkezőtől. Az étkezővel egybenyitott, designer konyha professzionális minőségű Gaggenau készülékekkel felszerelt; az egyedi diófa szekrényeket polírozott Glassos üveg hátfalak és munkalapok egészítik ki, a Calacatta Calvani márványsziget pedig bőséges helyet kínál az előkészítéshez, tálaláshoz és vendéglátáshoz. Az étkezőtől keletre található az ötödik hálószobához tartozó lakosztály, amely könnyedén használható dolgozószobaként vagy privát vendégszárnyként.

A PHA északi szárnyában három nagyméretű, saját fürdőszobával rendelkező másodlagos hálószoba, valamint egy sarokban elhelyezkedő fő hálószobai lakosztály található, öt gardróbbal és egy nyugodt, ablakos

Az esztétikum mellett a kényelmes életre helyezett hangsúly is áthatja ezt a különleges lakóteret. Elegáns művészeti világítás, egy külvárosi méretű, szellőztetett szárítógéppel felszerelt mosókonyha, vendégmosdó, valamint minden helyiségben külön Nest vezérlők állnak rendelkezésre.

A 1289 Lexington a Zeckendorf portfóliójának legújabb tagja, olyan neves épületek mellett, mint a 520 Park Avenue, a 18 Gramercy Park South és a 15 Central Park West.

A szolgáltatások között szerepel egy nagy és elegáns társalgó biliárdasztallal és kültéri térrel; egy tetőterasz kandalló melletti ülőhelyekkel és grillezővel; a The Wright Fit által tervezett, ablakokkal rendelkező fitneszközpont; a Silver Hill Atelier által létrehozott, szórakoztató játszószoba; egy multimédiás zeneszoba; távoli megbeszélések lebonyolítására alkalmas konferenciaterem; valamint privát korrepetáló- és tanulófülkék.

A két park között tökéletesen központi elhelyezkedésű, számtalan közlekedési lehetőség közvetlen közelében található Penthouse A a nyugalom és a fény oázisa az Upper East Side csodálatos pezsgésében.

A teraszról készült fényképek virtuálisan berendezett látványképek.

Minden méret és négyzetlábban megadott alapterület hozzávetőleges, és többek között a szokásos építési eltéréseknek és tűréseknek van alávetve. A négyzetlábban megadott alapterület meghaladja a hasznos padlóterületet. A szponzor fenntartja a jogot, hogy a módosított ajánlati terv („Terv”) feltételeivel összhangban változtatásokat hajtson végre. Amennyiben jelen alaprajz és a Tervben szereplő alaprajzok között bármilyen eltérés mutatkozik, a Tervben szereplő alaprajzok az irányadóak és azokat kell alkalmazni. Az alaprajzok és méretek emeletenként kisebb eltéréseket tartalmazhatnak. A személyes vagy társasházi tulajdon bármely ábrázolása – ideértve korlátozás nélkül a belső és külső dekorációt, bútorokat, berendezési tárgyakat, szerelvényeket, készülékeket és tájrendezést, beleértve a növényzet fejlettségi fokát is – kizárólag szemléltetési és koncepcionális célokat szolgál. Semmilyen kijelentés vagy garancia nem vonatkozik arra, hogy egy lakástulajdonos meg tudja valósítani a fent bemutatott bútorozási elrendezést. A szponzor semmilyen kijelentést vagy garanciát nem tesz, kivéve azokat, amelyek a Tervben szerepelhetnek. A TELJES AJÁNLATI FELTÉTELEK A SZPONZORTÓL ELÉRHETŐ AJÁNLATI TERVBEN TALÁLHATÓK. ÜGYSZÁM: CD17-0315. SZPONZOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, 1902. IRODA, NEW YORK, NY 10022. EGYENLŐ LAKHATÁSI ESÉLYEK.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.