Új év – új ösztönzők. A beruházó 12 havi közös költséget és átruházási adót fizet.

Privát, személyes megtekintési időpontok elérhetők. Azonnal birtokba vehető.

Üdvözöljük a Meridian Collection lakóegyüttesben, a 1289 Lexington Avenue címen, az Upper East Side-on. Ezek a tágas, négy- és ötszobás otthonok minden szükséges teret biztosítanak a kényelmes elvonuláshoz, mozgáshoz, pihenéshez és vendéglátáshoz.

A 18A jelű, grandiózus helyiségekkel, lenyűgöző belmagassággal, csodálatos kilátással és mennyezettől padlóig érő ablakokkal rendelkező, kiterjedt lakóteret a legigényesebb vásárlók elvárásait szem előtt tartva tervezték.

A több mint 335 négyzetméteres, tökéletesen kialakított, ötszobás alaprajz egy impozáns sarok-nappalit, étkezős, nyitott konyhát, négy másodlagos hálószobát saját fürdőszobával, valamint egy ultraluxus elsődleges hálószobai lakosztályt foglal magában, amelyhez öt gardrób és egy nyugodt hangulatú, ablakos, öt szaniterrel felszerelt fürdőszoba tartozik.

A méretében és szépségében egyaránt lenyűgöző otthon minden részletét, anyagát és felületét a SheltonMindel munkatársa, az AD 100-as listájának elismert tagja, Lee Mindel gondosan válogatta ki.

A SheltonMindel minőség és design iránti elkötelezettsége az egész otthonban tetten érhető. A nagyméretű márványlapokkal és mozaikmárvánnyal burkolt fürdőszobáktól a fehér tölgy padlókon át az egyedi tervezésű séfkonyháig minden helyiség a visszafogott luxust testesíti meg.

Az esztétikum mellett a kényelmes életvitelre helyezett hangsúly is az egész otthonban megmutatkozik. A konyha teljes körű, prémium Gaggenau készülékfelszereltséggel rendelkezik, a különálló mosókonyhában szellőzőrendszerhez csatlakozó szárítógép található, továbbá minden helyiséghez saját Nest vezérlés és elektromos csatlakozással ellátott, egyedi ablakmélyedések tartoznak.

A 1289 Lexington szolgáltatásai közé tartozik egy üzleti központ négy privát tanuló-/Zoom-szobával és egy nagy tárgyalóval; egy médiakészítő- és játékterem karaokefelszereléssel és hangszerekkel; egy elegáns társalgó cateringkonyhával és parkosított terasszal; egy tetőterasz tűzhely körüli ülőhelyekkel, valamint grillezővel felszerelt kültéri konyhával; a The Wright Fit által tervezett, ablakos fitneszközpont; továbbá a Silver Hill Atelier által kialakított, szórakoztató gyermekjátszó.

A két park között tökéletesen elhelyezkedő, számtalan közlekedési lehetőség közvetlen közelében található 18A lakás a nyugalom szigete az Upper East Side vonzerejét adó pezsgés közepette.

Minden méret- és négyzetméteradat hozzávetőleges, és többek között a szokásos építési eltérések és tűréshatárok függvényében változhat. A feltüntetett alapterület meghaladja a hasznos alapterületet. A beruházó fenntartja a jogot, hogy a módosított értékesítési terv („Terv”) feltételeivel összhangban változtatásokat hajtson végre. A jelen alaprajz és a Tervben szereplő alaprajzok közötti bármilyen eltérés esetén a Tervben szereplő alaprajzok az irányadók és azokat kell alkalmazni. Az alaprajzok és méretek emeletenként kisebb eltéréseket tartalmazhatnak. A személyes vagy társasházi tulajdon bármely ábrázolása – korlátozás nélkül ideértve a belső és külső dekorációt, bútorokat, berendezési tárgyakat, szerelvényeket, készülékeket és tájrendezést, beleértve a növényzet fejlettségi szintjét is – kizárólag szemléltetési és koncepcionális célokat szolgál. Nem garantált és nem állítjuk, hogy egy lakástulajdonos képes lesz megvalósítani a fent bemutatott bútorozási elrendezést. A beruházó semmilyen kijelentést vagy garanciát nem tesz, kivéve azokat, amelyek a Tervben szerepelhetnek. A TELJES ÉRTÉKESÍTÉSI FELTÉTELEK A BERUHÁZÓTÓL ELÉRHETŐ ÉRTÉKESÍTÉSI TERVBEN TALÁLHATÓK. ÜGYSZÁM: CD17-0315. BERUHÁZÓ: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EGYENLŐ LAKHATÁSI LEHETŐSÉG.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Welcome to the Meridian Collection at 1289 Lexington on the Upper East Side. These expansive four- and five-bedroom homes offer all the space you need to stretch out, move, breathe, and entertain.

18A, a sprawling residence with grand rooms, soaring ceilings, stunning views, and floor to ceiling windows was carefully designed to cater to the most discerning buyer.

With over 3,600 square feet, this perfect five-bedroom floor plan includes an impressive corner great room, open kitchen with den, four secondary bedrooms with ensuite baths, and an ultraluxe primary suite with five closets and a tranquil windowed five-fixture bathroom.

As impressive in its size as in its beauty, every detail, material, and finish were thoughtfully selected by AD 100 Hall of Famer Lee Mindel of SheltonMindel.

SheltonMindel's commitment to quality and design can be seen throughout the home. From the slab and mosaic marble baths to the white oak floors and custom chef's kitchen, each room embodies quiet luxury.

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout the home. The kitchen features a full suite of deluxe Gaggenau appliances, the private laundry room offers a vented dryer and each room has designated Nest controls and custom window pockets with electricity.

1289 Lexington's amenities include a business center with four private study/Zoom rooms and a large meeting room; a Media Creation and Gaming room with Karaoke and musical instruments; an elegant lounge with a catering kitchen and landscaped terrace; a rooftop terrace with fireside seating and outdoor kitchen with grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Apartment 18A is an oasis of quiet amid all the excitement that makes the Upper East Side so desirable.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY