Üdvözöljük a Newport East C1001-es lakásában, egy világos és gyönyörű arányokkal rendelkező Junior 4 lakásban, amely elegendő térrel és rugalmassággal rendelkezik ahhoz, hogy tágas egyszobás lakásként vagy kényelmes kétszobás otthonként is használható legyen. Az elegáns előtérből a tágas nappaliba jutunk, ahol a közel kilenc láb magas mennyezet, az ablakokkal borított széles fal, a sötét keményfa padló és a letisztult koronás díszlécek nyitott, levegős hangulatot teremtenek. Az ablakos étkező természetesen kapcsolódik a nappalihoz, és jelenleg kellemes helyszín étkezésekhez és vendéglátáshoz, de könnyedén valódi második hálószobává alakítható úgy, hogy közben továbbra is tágas nappali- és étkezőrész maradjon. A királyméretű fő hálószoba kivételesen tágas, a lakásban található négy gardrób pedig kiváló tárolási lehetőséget biztosít. A konyhához vezető folyosó kellemesen elkülöníti a helyiségeket, emellett egy extra mély és tágas kamra vagy takarítószekrény is rendelkezésre áll. A különálló konyhában bőséges szekrényzet, gránit munkalapok és rozsdamentes acél készülékek találhatók, köztük mosogatógép. A teljes fürdőszoba meleg tónusú természetes kőburkolatot, valamint üveggel elválasztott kádat és zuhanyzót kapott.

A Newport East teljes körű szolgáltatásokat nyújtó lakásszövetkezet, olyan kényelmi szolgáltatásokkal, amelyek egy kicsit könnyebbé és sokkal élvezetesebbé teszik a városi életet. A lakók éjjel-nappali portaszolgálatot és concierge-szolgáltatást, a házban lakó épületvezetőt, két központi mosókonyhát, valamint felár ellenében kerékpár- és privát tárolót vehetnek igénybe. Az épületben őrzött, külső üzemeltető által működtetett parkológarázs is található. Az igazi különlegesség a tetőterasz, ahol fűtött sós vizű úszómedence, vízimentő és tágas napozóterasz várja a lakókat, körös-körül lenyűgöző, szabad városi panorámával. Ez fantasztikus szolgáltatás, amely mindössze egy lifttel érhető el otthonról; a medence használatáért további éves díjat kell fizetni. A havi közös költség tartalmazza a közüzemi szolgáltatásokat. Az East 75th és az East 76th Street felől is megközelíthető épület közelében található a Q és a 6-os metróvonal, a John Jay és a Carl Schurz park, az East River Esplanade, az Equinox, a Citarella, az Agata & Valentina, valamint a környék valamennyi étterme, kávézója és kényelmi szolgáltatása, amelyek miatt a Upper East Side ezen része annyira szerethető.

A lakásszövetkezet legfeljebb 75%-os finanszírozást engedélyez; a közös vásárlás és az ajándékozás az igazgatóság jóváhagyásához kötött, a kezeseket pedig egyedi elbírálás alapján veszik figyelembe. A legfeljebb 30 font súlyú háziállatok engedélyezettek, az albérletbe adás pedig az igazgatóság jóváhagyásával ötéves időszakonként két évre megengedett. A pied-à-terre jellegű tulajdonlás és a lakáson belüli mosó- és szárítógépek nem engedélyezettek, az épület füstmentes, az értékesítés után pedig 2%-os átruházási illetéket kell fizetni. A tágas, napfényes és rendkívül rugalmas C1001 jelenlegi formájában is kiválóan működik, ugyanakkor elegendő teret biztosít ahhoz, hogy az élet változásaival együtt alkalmazkodjon.

A közös költség minden közüzemi szolgáltatást tartalmaz, a kábel- és internetszolgáltatás kivételével! A feltüntetett 1 957,93 dolláros közös költség részletezése:

1 685,15 dollár alap közös költség
188,85 dollár havi tőkefelújítási hozzájárulás
88,93 dollár üzemeltetési hozzájárulás

Mindkét hozzájárulás jelenleg 2026. december 31-én jár le.

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!Included in listed $1,957.93 maintenance total:$1,685.15 Maintenance base
$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26