Kiemelkedő ingatlan – Kiváló hozam

Ez a lenyűgöző, 943 négyzetláb alapterületű, egy hálószobás, két teljes fürdőszobával rendelkező lakosztály mindennel rendelkezik. Az épületben ez az egyetlen egy hálószobás lakástípus, amelyhez egy teljes értékű második fürdőszoba (zuhanyzóval) tartozik. Minden helyiség ablaka közvetlenül a Central Parkra néz, a fák lombkoronája felett 50 láb magasságból. A fő fürdőszoba kifejezetten tágas. Az egész lakosztályban egyetlen négyzetcentiméternyi hely sem vész kárba. Nagyméretű, járható gardróbbal rendelkezik.

Tavaly az idő 82%-ában (301 éjszakán) ki volt adva, és az összes költség levonása után több mint 70 000 dollár nettó bevételt termelt a tulajdonosnak. Ez az ötcsillagos szállodai társasházi tulajdon lehetőséget kínál arra, hogy a lakosztály szállóvendégek részére történő kiadásából bevételt termeljen, amikor azt a tulajdonos nem használja.

2028-ban az egész szálloda lenyűgöző felújításon esik át. A fürdőszobák hamarosan carrarai márványburkolatot kapnak, a jelenlegi kádakat pedig akadálymentes zuhanyzók váltják fel. Minden bútort lecserélnek, a dekoráció pedig gyönyörűen megújul. Emellett minden emeleten teljesen felújítják a folyosókat is. Ennek költsége a tulajdonos számára a következő két évben 276 000 dollár lesz. A jelenlegi tulajdonos vállalta, hogy a felújítási hozzájárulás felét, azaz 138 000 dollárt, a zárásig vagy a záráskor megfizeti!!!

Kérjük, bemutató egyeztetéséhez vagy további információért hívjon vagy írjon e-mailt.

Trophy Property- Excellent Returns

This stunning 943 sf one bedroom with 2 full baths has it all. It is the only 1 bedroom line in the building with a full 2nd bath (shower). The views from every room face directly over Central Park 50 feet above the trees. The master bath is quite large. There isn't an inch of wasted space in the entire suite. It has a large walk in owners closet. It was rented out 82% (301 nights) of the time last year, and netted over $70,000 for the owner after all expenses. This 5 star condominium hotel ownership offers the potential to generate income while rented to hotel guests, and not being utilized by the owner. In 2028 the entire Hotel will be going thru a stunning renovation. The bathrooms will soon be Carrara marble, and the current tubs will be walk in showers. All furniture will be replaced, and the décor will change beautifully. Also, the halls on each floor will be completely redone. This will cost the owner over the next 2 years $276,000. The current owner has agreed to pay half of the renovation assessment or $138,000 by the time of the closing or at the closing!!!

Please call or email for showings or more information.