A LAKÁS

Nem szükséges igazgatótanácsi jóváhagyás. A 69 Fifth Avenue magas emeletén található, déli és nyugati tájolású saroklakást az alapoktól a mennyezetig ízlésesen felújították. A világos, természetes fénnyel teli elrendezésben három hálószoba, két teljes fürdőszoba és egy különálló otthoni iroda kapott helyet; a lakás azonnal beköltözhető.

Belépve tágas, napfényes nappali tárul elénk. A nappali és az étkező közel harminc láb hosszan húzódik a nyugatra néző ablakok fala mentén, zavartalan városi kilátással és meleg délutáni fénnyel. Az egész lakásban új, fehér tölgyből készült padlóburkolat található, amely elegánsan fogja össze az elrendezést, és egyaránt alkalmassá teszi a kényelmes mindennapi életre és a nagyobb vendégfogadásokra.

A lakás központi eleme az ablakos, séf stílusú konyha, amelyet déli fény ölel körül. A konyhát kvarcit munkalapok és hozzájuk illő hátfal, kivételes tárolókapacitást biztosító egyedi szekrények, panelekkel burkolt hűtőszekrény, valamint mindenütt integrált Bosch készülékek teszik teljessé. A kvarcitból készült, vízesésszerű széllel kialakított étkezőpult három fő számára kínál ülőhelyet, és közvetlenül a nappali-étkezőbe nyílik.

A lakás a hálószobákat a nagyobb privát szféra érdekében elkülönítve helyezi el: a fő hálószoba az otthon egyik végében, a két további hálószoba pedig a másikban található. A nyugatra néző, privát fő hálószobához gardróbszoba és egy második, mély beépített szekrény tartozik; a helyiségben egy king size ágy és további ülőhelyek is kényelmesen elférnek. A tágas, délre néző hálószoba a másodlagos szobák közül a legnagyobb, és egy king size ágy, valamint egy komód befogadására is alkalmas, saját mély beépített szekrénnyel. A harmadik, sarokban elhelyezkedő hálószobából két irányba is városi kilátás nyílik. Az egyedi beépített szekrényekkel és saját kvarcit munkalappal felszerelt különálló otthoni iroda átgondolt, állandó munkateret biztosít.

A két új fürdőszoba spa-hangulatot áraszt: a fő fürdőszobát Calacatta Gold márvány borítja, Kohler szerelvényekkel, míg a vendégfürdőszobában Dolomite márvány és megvilágított mosdópult kapott helyet.

A lakást olyan gondosan megválasztott részletek teszik teljessé, mint az új Miele mosó- és szárítógép, a falon átvezetett légkondicionáló, a designer világítás, valamint a City Windows ablakok, amelyek kellemesen csendes belső tereket biztosítanak. Szponzori lakásként a Fifth Avenue-n egyre ritkább lehetőséget kínál: a megvásárláshoz nincs szükség igazgatótanácsi jóváhagyásra, és a lakás azonnal birtokba vehető.

AZ ÉPÜLET

A legendás Fifth Avenue-n, a Flatiron negyedben, Chelsea, Union Square, SoHo és West Village találkozásánál található The Wedgwood House teljes körű szolgáltatásokat kínáló luxusszövetkezeti épület. A lakók 24 órás portaszolgálatot, panorámás városi kilátást nyújtó, parkosított tetőteraszt, közvetlen épületen belüli hozzáféréssel rendelkező garázst, gondnokot, központi mosodát, privát tárolókat (a rendelkezésre állás függvényében), valamint ingyenes kerékpártárolót vehetnek igénybe. Az épület állatbarát, dohányzásmentes, és nem számít fel továbbértékesítési illetéket. Rugalmas albérleti szabályzata lehetővé teszi, hogy bármely egymást követő ötéves időszakban három évre albérletbe adják a lakást. A pied-à-terre lakások, a gyermekekkel közös vásárlás és az ajándékozás eseti alapon, igazgatótanácsi jóváhagyással engedélyezhető. Világszínvonalú vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségek, valamint kiváló közlekedési kapcsolatok találhatók közvetlenül az épület ajtaján kívül.

THE RESIDENCE
No board approval required. This high-floor corner residence at 69 Fifth Avenue, with southern and western exposures, has been tastefully renovated top to bottom. Three bedrooms, two full baths, and a dedicated home office unfold across a light-filled layout, offered for immediate move-in.Inside, a bright, sun-filled living space opens up. The living and dining room stretches nearly thirty feet along a wall of west-facing windows, carrying open city views and warm afternoon light. New white oak floors run throughout, anchoring a layout that moves easily between relaxed everyday living and large-scale entertaining.

At its center is a windowed chef's kitchen, framed by southern light and finished with Quartzite counters and a matching backsplash, custom cabinetry designed for exceptional storage, a paneled refrigerator, and Bosch appliances integrated throughout. A dining peninsula finished with a Quartzite waterfall edge offers seating for three and opens directly to the living and dining area.

The residence places its bedrooms apart for privacy, with the primary set at one end of the home and the two additional bedrooms at the other. The private primary bedroom faces west and is completed by a walk-in closet and a second deep closet, with room for a king-size bed and additional seating. A generous south-facing bedroom, the largest of the secondary rooms, accommodates a king-size bed and dresser, with a deep closet of its own, while the third, a corner bedroom, takes in city views across two exposures. A separate home office, outfitted with custom built-in cabinetry and its own Quartzite countertop, brings a considered, permanent workspace to the residence.

The two new bathrooms carry a spa-like sensibility: the primary is wrapped in Calacatta Gold marble with Kohler fixtures, while the guest bath pairs Dolomite marble with an illuminated vanity.

Thoughtful essentials complete the home: a new Miele washer/dryer, through-the-wall air-conditioning, designer lighting, and City Windows that keep the interiors serenely quiet. As a Sponsor residence, it offers something increasingly rare on Fifth Avenue, a purchase with no board approval and available for immediate occupancy.

THE BUILDING
Set on iconic Fifth Avenue in the Flatiron District, at the crossroads of Chelsea, Union Square, SoHo, and the West Village, The Wedgwood House is a full-service luxury cooperative. Residents enjoy 24-hour doorman service, a landscaped rooftop deck with sweeping city views, an on-site garage with direct building access, a resident manager, central laundry, private storage (subject to availability), and complimentary bike storage. The building is pet-friendly, smoke-free, and charges no flip tax. Its flexible sublet policy permits subleasing for three years within any consecutive five-year period, and pied-à-terres, co-purchasing for children, and gifts are considered on a case-by-case basis with board approval. World-class shopping, dining, culture, and transportation are all just outside the door.