A fenséges Gramercy Park fái fölött elhelyezkedő, kivételes lehetőség várja az igényes vásárlót, aki egy átgondoltan egyesített, tágas, sarokban elhelyezkedő, három hálószobás, két fürdőszobás otthont keres nagy erkéllyel, valamint a Gramercy Park hőn áhított kulcsával. A tulajdonos gondosan befektetett az ingatlan alapállapotának kialakításába, amely tágas tereket, valamint Gramercy Parkra néző kilátást és napfényes fekvést kínál Gramercy Park egyik kiemelt részén. A következő tulajdonos szabadon összpontosíthat az otthon megtervezésére és befejezésére, hiszen a konyha és a fürdőszobák készen állnak arra, hogy az Ön felújítási elképzelései szerint készüljenek el.

A grandiózus, déli fekvésű nappali kiváló természetes megvilágítást élvez. Tágas vendégfogadó- és étkezőterei közvetlenül a privát erkélyre nyílnak, így a lakótér hívogató meghosszabbítását és ideális helyszínt teremtenek a reggeli kávézáshoz, a délutáni pihenéshez vagy a vendégek fogadásához, miközben a Gramercy Park egy részletére nyíló kilátás is gyönyörködtet. A sarokban elhelyezkedő fő hálószoba különösen figyelemre méltó: déli és nyugati fekvésének köszönhetően további kilátást nyújt a Gramercy Parkra, és lehetőség van közvetlen kapcsolatra a saját fürdőszobával. A második hálószoba nagylelkű méretű, hatalmas gardróbszobával, valamint lenyűgöző, szabad városi panorámával rendelkezik, amelyhez a Chrysler Building látványa is hozzátartozik. A harmadik hálószoba nyugati fekvésű, és szintén a Gramercy Park felé nyújt kilátást.

Az egész lakásban új, széles padlóburkolat, kertvárosi stílusú, ablakos mosókonyha, valamint rengeteg beépített tárolóhely teszi teljessé ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy álmai otthonát a Gramercy Parkon kialakítsa. Gramercy legjobbjai karnyújtásnyira találhatók: Michelin-csillagos éttermek, a Union Square Park és a rendkívül népszerű termelői piac, az Irving Place, továbbá számos kiváló és helyi étterem, valamint üzlet, köztük a Trader Joe’s és a Whole Foods. Ideális tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre (4-es, 5-ös, 6-os, L, N, Q, R, W járatok).

Élvezze a teljes körű szolgáltatásokat kínáló életstílust, amely magában foglalja a 24 órás portaszolgálatot, a házban lakó épületvezetőt, mosási lehetőséget, kerékpártárolót és privát tárolóhelyiséget; ezek mindegyike a rendelkezésre állás függvénye. A havi 159,65 dolláros rendkívüli hozzájárulás 2026 decemberében jár le. Az épület szabályzata engedélyezi a vételár 60%-áig terjedő finanszírozást, a másodlagos lakásként való használatot, a közös vásárlást, a szülők által a gyermekük részére történő vásárlást, kezesek bevonását és ajándékozást; mindezek az igazgatótanács jóváhagyásához kötöttek. Háziállatok tartása nem engedélyezett. Az otthon jelenlegi, „ahogy van” állapotában kerül értékesítésre.

A képek közül több, a képaláírásban jelzett módon, kizárólag illusztrációs célból virtuálisan berendezett. Minden méret- és alapterületadat hozzávetőleges, és minden információt a vásárlónak meg kell erősítenie.

Minden megtekintést, beleértve a nyílt napokat is, előzetesen egyeztetni kell. Kérjük, érdeklődjön nálunk időpontja megerősítéséért.

Perched above the majestic Gramercy Park trees, this exceptional opportunity awaits the discerning buyer seeking a thoughtfully combined sprawling corner three bedroom, two bathroom home plus large balcony complete with the highly coveted key to Gramercy Park. The owner has thoughtfully invested in bringing this residence to white box condition offering generous proportions along with Gramercy Park and sunny exposures in a prime Gramercy Park location. The next owner can focus on designing and finishing the home with the kitchen and bathrooms ready for your renovation dreams.

The grand south-facing living room enjoys excellent natural light with large entertaining and dining areas opening directly onto a private balcony, creating an inviting extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, afternoon relaxation or entertaining with a slice of Gramercy Park views to delight. The corner primary bedroom is particularly special, with both southern and western exposures including further views overlooking Gramercy Park and the ability for en suite bathroom access. The second bedroom is generously proportioned and features a massive walk-in closet, along with spectacular open city views that include the Chrysler Building. The third bedroom faces west and also enjoys views toward Gramercy Park.

New wide flooring throughout, a suburban-style windowed laundry room and massive closet storage throughout complete this unique opportunity to finish your dream home on Gramercy Park. The best of Gramercy is at your fingertips in close proximity to Michelin-starred restaurants, Union Square Park and the highly desirable Farmer's Market, Irving Place and numerous fine and local dining and shopping including Trader Joe's and Whole Foods. Ideal public transportation options available (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Enjoy the full-service lifestyle including a 24 hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage, each subject to availability. Capital Assessment of $159.65 monthly expiring December 2026. Building policies permit 60% financing, pied-de-terres, co-purchasing, parents buying for children, guarantors and gifts, each subject to board approval. No pets permitted. Home being sold in "as is" condition.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings including open houses by appointment must be scheduled in advance. Please inquire within to confirm your appointment.