Rugalmas birtokbavétel: 2027 tavasza saját célú beköltözéshez VAGY magas hozamú befektetés 2028 márciusáig (>4%-os nettó tőkésítési ráta)

A 901-es lakás a folyamatos azonnali cash flow és a kivételes birtokbavételi rugalmasság ritka kombinációját kínálja West Chelsea ikonikus Lantern House épületében. A jelenleg havi 13 750 dollár bevételt termelő lakás kialakítása egyaránt ideális saját célú vásárlók és tapasztalt befektetők számára. A 2027 tavaszán beköltözni kívánó saját célú vevők esetében a szövetkezeti bérlő nyitott arra, hogy a jelenlegi bérleti szerződést 2027. március 31-i megszűnésre módosítsa. Így Ön a költözés megtervezése közben stabil havi bevételt realizálhat a fenntartási költségek ellensúlyozására. Alternatív megoldásként a 1031-es csereügyletben részt vevő és hozamorientált vásárlók 2028. március 31-ig fenntarthatják az eredeti bérleti szerződést, ezáltal az első naptól kezdve azonnali, gondtalan bevételre és 4,0% feletti nettó tőkésítési rátára tehetnek szert.

A 901-es lakás lenyűgöző és tűpontosan csendes, egy hálószobás, másfél fürdőszobás otthon West Chelsea ikonikus Lantern House épületében, amelyet a Related és a Heatherwick Studio tervezett. Ez a különleges lakás közel 12 láb magas mennyezettel, széles, 5 hüvelykes francia tölgyfa padlóburkolattal, valamint számos egyedi kialakítású felülettel és fejlesztéssel büszkélkedhet, egyedülálló loftszerű hangulatot teremtve ebben a teljes körű szolgáltatásokat és gazdag kényelmi lehetőségeket kínáló épületben.

Az 1085 négyzetláb alapterületű, tágas közösségi tér harmonikusan egyesíti a konyhát, az étkezőt és a nappalit, így tágas, loftszerű elrendezést biztosít, amely tökéletes a pihenéshez és a vendégek fogadásához egyaránt. A teret egyedi bársony falpanelek, valamint az északi fal mentén elhelyezett, tárolóval ellátott, Opal White márvánnyal fedett, polírozott ülőpad díszíti, amelyet új galériavilágítás egészít ki.

A konyha bőséges tárolóhellyel és munkafelülettel, valamint prémium Gaggenau gépcsomaggal rendelkezik, amely borhűtőt és kültérbe szellőző páraelszívót is tartalmaz. A munkalapokat és a hátfalat – beleértve a bárszékekkel ellátott tágas központi szigetet is – Calacatta Venatto márvány borítja. A fogantyúkat, a csapot és a világítótestet bronz részletek díszítik, míg a szekrények domború, bordázott tölgyfából és matt üvegből készültek. Az egész otthonban egyedi Waterworks csaptelepek teszik teljessé a luxusérzetet.

A fő hálószobai lakosztály nyugodt menedéket kínál egyedi függönyökkel és motoros, intelligens fényzáró rolókkal. Két gardróbbal rendelkezik, köztük egy tágas, egyedi beépített asztalosmunkával kialakított gardróbszobával. A fő fürdőszoba spa-hangulatú szentély: Opal White márványból készült dupla mosdópulttal, Nestos Beige márványból kialakított padlóval és falburkolattal, egyedi bronz szerelvényekkel, falra szerelt Toto WC-vel, zuhanykabinnal, különálló káddal és padlófűtéssel rendelkezik.

Ezt a kivételes lakást tágas előszoba, teljes méretű, lakáson belüli mosó- és szárítógép, Black Onyx márvánnyal burkolt, padlófűtéssel ellátott vendég-WC, valamint a Lutron világítás és a Nest fűtési-hűtési rendszer vezérlésére szolgáló okosotthon-rendszer teszi teljessé. Élvezze a luxus és a loft ihlette életstílus tökéletes ötvözetét ebben a különleges otthonban.

A Lantern House szolgáltatásai közé tartozik a High Line mellett elhelyezkedő, 75 láb hosszú úszómedence, infravörös szauna, hideg merülőmedence, pezsgőfürdő, masszázs- és kezelőszoba, gőzkabinok, az Equinox által kialakított és üzemeltetett, csúcstechnológiás Health Club, valamint a High Line Parkra néző jóga- és meditációs terem. A lakók további kényelmi szolgáltatásokat is igénybe vehetnek, többek között a High Line alatt kialakított szabadtéri udvart, játszószobát, közösségi munkateret, könyvtárat, játékszobát, privát étkezőt, médiaszalont és tetőteraszt. A lakók a szolgáltatások páratlan választékát, valamint a Related kategóriájában legmagasabb színvonalú szolgáltatásait élvezhetik, amelyek az építészetet és a belső tereket kiegészítve utánozhatatlan élményt nyújtanak.

A lakás bérlő által lakott. A megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban, 24–48 órás előzetes bejelentkezéssel lehetséges.

Flexible occupancy: spring 2027 for primary move-in OR high-yield investment through March 2028 (>4% net cap rate)

Residence 901 offers a rare combination of immediate cash flow and exceptional occupancy flexibility in West Chelsea’s iconic Lantern House. Currently income-producing at $13,750/month, the unit is uniquely structured to suit both primary home buyers and savvy investors. For end-users seeking a Spring 2027 move-in, the cooperative tenant is open to amending the current lease to terminate on March 31, 2027, allowing you to collect steady monthly revenue to offset carrying costs while planning your move. Alternatively, 1031 exchange and yield-focused buyers can retain the original lease through March 31, 2028, securing immediate, hassle-free income with a >4.0% Net Cap Rate from day one.

Residence 901 is a stunning and pin-drop quiet one-bedroom, one-and-a-half-bathroom home in West Chelsea's iconic Lantern House, crafted by Related and Heatherwick Studio. This exquisite residence boasts nearly 12-foot ceilings, expansive 5-inch-wide plank French oak flooring, and a host of bespoke finishes and upgrades, offering a unique loft-like ambiance in this full-service, amenity-rich building.

Spanning 1,085 square feet, the great room seamlessly integrates the kitchen, dining, and living areas, creating a spacious loft-like flow that is perfect for both relaxation and entertaining. The space features custom velvet wall panels and a polished Opal White marble-topped banquette with storage along the north wall, complemented by new gallery lighting.

The kitchen is equipped with ample storage, counter space, and a premium Gaggenau appliance package, including a wine refrigerator and an exterior-venting range hood. Calacatta Venatto marble graces the counters and backsplash, including the spacious center island with bar seating. Bronze accents adorn the handles, faucet, and light fixture, while the cabinets are crafted from convex fluted oak and frosted glass. Custom Waterworks tapware adds a touch of luxury throughout the home.

The principal bedroom suite is a serene retreat, featuring custom drapes and motorized smart blackout shades. It offers two closets, including a spacious walk-in with custom millwork. The principal bathroom is a spa-like sanctuary with an Opal White marble double vanity, Nestos Beige marble slab flooring and walls, custom bronze hardware, a wall-mounted Toto toilet, a stall shower, a separate soaking tub, and radiant heated floors.

Completing this exceptional apartment are a generous foyer, an in-unit full-sized washer and dryer, a powder room lined with Black Onyx and radiant heated flooring, and a smart home system for controlling Lutron lighting and Nest heating and cooling. Experience the perfect blend of luxury and loft-inspired living in this distinctive residence.

Lantern House features a 75' swimming pool next to Highline, infrared sauna, cold plunge, hot tub, massage/treatment room, steam rooms, a state-of-the-art Health Club programmed and managed by Equinox and a yoga and meditation room overlooking the High Line Park. Additional resident amenities include an outdoor courtyard nestled underneath the High Line, playroom, co-working lounge, library, game room, private dining room, media lounge and rooftop terrace. Residents enjoy this unparalleled suite of amenities and Related's best-in-class services which complement the architecture and interiors to provide an unrivaled experience.

Tenant-occupied. Showings strictly by appointment with 24–48 hours' advance notice.